??交房時(shí)注意些什么事項(xiàng)呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 152****4029

  1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水；　　
  2、電閘總開關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。　　
  3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關(guān)是否可用；　　
  4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的。　　
  5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關(guān)一下）。門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接?！　?br/>6、物業(yè)費(fèi)可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。　　
  7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；　　
  8、寬帶、電話線是否具備、可用（**好試一試），帶著電話機(jī)；　　
  9、窗戶是否嚴(yán)密，有無漏水，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5mm（不然會(huì)倒流水進(jìn)來）；開啟是否靈活，開關(guān)是否完好、

  查看全文↓ 2019-08-24 11:19:02
• 138****1850

  交房時(shí)注意事情很多，主要是2個(gè)方面，一個(gè)是住宅使用說明書上的內(nèi)容，主要是移交給你和室內(nèi)有關(guān)的所有東西，比如電燈座多少，電燈多少，插座種類，以及數(shù)量，衛(wèi)生間的配置，廚房間的配置，這些還會(huì)給你一個(gè)清單，讓你一個(gè)一個(gè)確認(rèn)。另一方面就是房屋在質(zhì)量問題，門窗開啟是否靈活，下水是否暢通，上水是否有，電是不是到位，墻壁粉刷是否完好，屋面、地板、墻壁是否有裂縫之類的，鎖舉是否完好等等?？赡軙?huì)讓你寫個(gè)情況評(píng)定，如果這樣，有問題就要馬上寫到整改意見單上，并要求開發(fā)商盡快完成。
  至于開發(fā)商，需要提供給你關(guān)鍵的證件，就是可以入住的證明，有些地方有入住許可證，我不知道你們那里有沒有這個(gè)東西，如果沒有，那么至少有一個(gè)建委發(fā)的住宅建設(shè)竣工備案登記，也可以證明已經(jīng)完成施工階段，可以入住了。

  查看全文↓ 2019-08-24 11:18:52
• 145****0889

  相信很多購房者在交房時(shí)都會(huì)遇到這些問題，本期專題小編詳細(xì)解答交房時(shí)注意事項(xiàng)，包括交房時(shí)要交哪些費(fèi)用、交房時(shí)注意事項(xiàng)、商品房交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時(shí)如何驗(yàn)房等。 交房時(shí)注意事項(xiàng)詳解-交房流程解析-商品房交房標(biāo)準(zhǔn)
  

  查看全文↓ 2019-08-24 11:18:48

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• 問 ??交房時(shí)交易費(fèi)是什么事項(xiàng)呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  開發(fā)商不一樣，情況也會(huì)不一樣的，第1，如果是分期付的，可能要到你付完才會(huì)給。還有可能是，開發(fā)商如果把你的這個(gè)小區(qū)全部完成后，他高興了也是會(huì)給的。所以交房不等于有房產(chǎn)證，但你的錢交完一會(huì)要經(jīng)房產(chǎn)證的。

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• 問 ??要交房了需要注意什么事項(xiàng)呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  建議收房日期 一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因?yàn)樵谀莾商欤瑫r(shí)來收房的人會(huì)很多，而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好，需要帶的工具： 1）1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道 2）1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度 4）1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高 5）1只萬用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通 6）1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù) 7）1只水筆--用于簽字 8）1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 9）1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。 二、過程 1）去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)： A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走 B《住宅使用說明書》--可帶走

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??交房時(shí)應(yīng)該注意什么事項(xiàng)呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、建議收房日期 一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因?yàn)樵谀莾商?，同時(shí)來收房的人會(huì)很多，而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好，需要帶的工具： 1）1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道 2）1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度 4）1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高 5）1只萬用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通 6）1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù) 7）1只水筆--用于簽字 8）1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生

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• 問 交接新房時(shí)業(yè)主應(yīng)該注意些什么事項(xiàng)？
  答

  假如你們有簽訂買賣合同或是買賣協(xié)議之類的，你就起訴

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• 問 ??交房需要注意些什么事項(xiàng)呢？誰知道呢？
  答

  水、電、煤、電話、物業(yè)管理費(fèi)等生活費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)。這類糾紛在房屋買賣中經(jīng)常出現(xiàn)，由于雙方疏忽，沒有在房屋交接時(shí)對(duì)日常生活費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，

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