??有誰(shuí)可以告訴我自建房如何提住房公積金?

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• 144****3813

  各地提取方式可能不同，以南京為例：
  
  提取程序
  
  （一）職工提供身份證及相關(guān)材料；
  
  （二）職工攜帶身份證及相關(guān)材料到住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（銀行、分中心）申請(qǐng)?zhí)崛。?br/>
  （三）銀行或中心（分中心）審核；
  
  （四）銀行將提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬至職工本人住房公積金聯(lián)名卡（銀行卡）。
  
  主城區(qū)繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)實(shí)行提取通兌。
  
  申請(qǐng)范圍
  
  （一）購(gòu)買(mǎi)商品房
  
  （二）購(gòu)買(mǎi)二手房（含現(xiàn)房）
  
  （三）購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房
  
  （四）柜面償還本中心公積金貸款
  
  （五）柜面償還商業(yè)性住房貸款
  
  （六）租住商品住房
  
  （七）離休、退休
  
  (八)出境定居

  查看全文↓ 2019-08-25 00:47:20
• 158****4724

  自己蓋房子屬于自建房屋，自建房屋是可以提取住房公積金的。
  
  以鄭州自建房屋提取為例，根據(jù)鄭州住房公積金管理中心《提取住房公積金辦事明白卡》第七條 職工建造、翻建、大修自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計(jì)提取金額不能超過(guò)職工已支付建設(shè)費(fèi)用。
  
  城市、鎮(zhèn)自建房所需材料為：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；土地使用證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證、支付建設(shè)費(fèi)用的憑證。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-25 00:47:14
• 145****7612

  可以提取的。
  
  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》：
  
  第二十四條　職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  (一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  (二)離休、退休的；
  
  (三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  (四)出境定居的；
  
  (五)償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。
  
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
  
  所以自建房屋是可以提取住房公積金的。

  查看全文↓ 2019-08-25 00:47:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)告訴我自建房如何提住房公積金?
  答

  需要提供以下材料：提供規(guī)劃部門(mén)建房；翻建批準(zhǔn)文件；支付費(fèi)用憑證；管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。辦理流程：職工提供要件材料；管理中心審核；受委托銀行支付住房公積金。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)可以告訴我住房公積金**多能提多少?
  答

  公積金提取是有額度限制的，可分為全額提取和部分提取。1、全額提?。喝绻毠び须x休、退休的，完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居等其中任何一種情況時(shí)，進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的，死亡或者被宣告死亡的可以全額提取公積金。2、部分提?、伲嘿?gòu)房的提取額度和年限總體來(lái)說(shuō)，償還購(gòu)房貸款本息的，職工本人及其配偶首次可提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，夫妻雙方累計(jì)提取數(shù)不得超過(guò)住房公積金（或商貸、或組合貸）貸款金額。以后每年的提取額不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)還本付息額，上年未提取的不重復(fù)計(jì)算。②：租房的提取額度和年限不同城市的公積金管理中心對(duì)租房提取公積金的額度和頻次要求不同。租房的可提取額度總額由系統(tǒng)根據(jù)錄入的月租金額和家庭年收入自動(dòng)計(jì)算，計(jì)算公式為：可提取限額=月租金額*12-家庭年工資收入*5%。③：翻修自住住房提取額度和年限一般情況下，建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)貸款建造、翻建 、大修自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出。職工因家庭生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的，遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的不受額度限制，每月可以提取一次。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)能告訴我農(nóng)村自建房可以抵押貸款嗎?
  答

  1，農(nóng)村自建房貸款對(duì)象及條件：年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)。2，申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款應(yīng)具備的基本條件：(一)、借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。(二)、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)文件或證明材料。(三)、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。(三)借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。(四)借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。3，申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款需提供的資料：(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(jié)(離)婚證明。(二)建房貸款的用途證明材料。(三)保證人基本情況及相關(guān)證明材料，抵(質(zhì))押物產(chǎn)權(quán)等有效證明材料等。(四)農(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料。4，農(nóng)村自建房貸款額度：農(nóng)村建房貸款的額度應(yīng)根據(jù)自有經(jīng)營(yíng)情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過(guò)建房資金總額的50%。6，農(nóng)村自建房貸款期限：年以內(nèi)。央行貸款基準(zhǔn)利率作為農(nóng)村信用社貸款的指導(dǎo)利率，信用社有權(quán)根據(jù)借款人情況對(duì)貸款利率進(jìn)行上浮或下調(diào)。農(nóng)村信用社貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍，**大上浮系數(shù)為貸款基準(zhǔn)利率的2.3倍。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)能告訴我住房公積金**多能提多少?
  答

  具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 自建房如何提取公積金? 自建房可以提取住房公積金嗎
  答

  根據(jù)國(guó)家關(guān)于住房公積金的有關(guān)規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，但提取的住房公積金不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用。職工在提取住房公積金時(shí)，應(yīng)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提供職工本人身份證原件及復(fù)印件，《住房公積金提取審批表》和銀行出具的公積金個(gè)人賬戶信息單。建造、翻建自住住房的，還需提供《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》的原件及復(fù)印件。

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