??問下房產(chǎn)抵押貨款利息是多少呢？

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• 131****0731

  目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。
  
  以招行和中行舉例如下：
  
  1、如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業(yè)務(wù)，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產(chǎn)經(jīng)營。
  
  貸款金額是以房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià)格的70％為基準(zhǔn)，如果你的錢用來買車和生產(chǎn)，貸款年限一般規(guī)定為3年；如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。
  
  2、中國銀行的房屋抵押貸款只針對(duì)房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。
  
  貸款金額與房齡息息相關(guān)，5～10年的為評(píng)估價(jià)格的50％，貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率，以10年貸款為例，其利率就是7.83％。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-25 10:38:58
• 151****9056

  　貸款期限不足6個(gè)月的，按6個(gè)月檔次預(yù)期年化利率執(zhí)行：
  　　(一)短期貸款
  　　六個(gè)月(含) 4.86
  　　六個(gè)月至一年(含) 5.31
  　　(二)中長期貸款
  　　一至三年(含) 5.40
  　　三至五年(含) 5.76
  　　五年以上 5.94
  　　此外，隨著央行降息或者其他事件，銀行房產(chǎn)抵押貸款也會(huì)隨著浮動(dòng)，一般一年會(huì)調(diào)整一次預(yù)期年化利率。

  查看全文↓ 2019-08-25 10:38:54
• 141****7917

  用于企業(yè)經(jīng)營的房產(chǎn)抵押其貸款利率根據(jù)資質(zhì)不同，在基準(zhǔn)利率會(huì)上浮20%以上。一般的貸款年限為五年之內(nèi)，抵押的貸款額度，一般經(jīng)營用途的高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)估值的70%。
  用于個(gè)人消費(fèi)的房產(chǎn)抵押，利率一般為執(zhí)行基準(zhǔn)利率或上浮10%。貸款年限為十年以內(nèi)(有些可延至二十年)。

  查看全文↓ 2019-08-25 10:38:51

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)抵押貨款利息是多少呢？
  答

  一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策。二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。具體分析如下：1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7～8成。

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• 問 想要問下房產(chǎn)抵押貸款10萬一年利息多少？
  答

  具體看利率，利息=貸款額*年利率。1、利息---是借貸關(guān)系中借入方支付給貸出方的報(bào)酬。利息是伴隨著信用關(guān)系的發(fā)展而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)范疇，并構(gòu)成信用的基礎(chǔ)。2、利率又稱利息率---是指借貸期滿所形成的利息額與所貸出的本金額的比率。利率體現(xiàn)著借貸資本或生息資本增殖的程度，是衡量利息數(shù)量的尺度。也有稱之為到期的回報(bào)率、報(bào)酬率。3、利率與利息率為同一概念，其表達(dá)（1）年利率是以年為計(jì)息周期計(jì)算的利息。年利率以本金的百分之幾表示。百分之十即為一分息。1%為一厘。（2）月利率是以月為計(jì)息周期計(jì)算的利息。月利率按本金的千分之幾表示。千分之十為一分息，即1%為1分息。（3）日利率是以日為計(jì)息周期計(jì)算的利息。日利率按本金的萬分之幾表示。萬分之十為一分息，即0.1%為1分息。（4）年利率/12＝月利率，日利率*365＝年利。年利率按本金的百分之幾表示，月利率按千分之幾表示，日利率按萬分之幾表示。

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• 問 問下深圳個(gè)人房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少呢？
  答

  你可以去光大，興業(yè)，建設(shè)，農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)辦理。 年利率是7.04

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• 問 現(xiàn)在買房貨款利息是多少？
  答

  2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經(jīng)過統(tǒng)計(jì)5次降息，降幅達(dá)到20.33%。創(chuàng)歷史**低，現(xiàn)在很多銀行采用次年調(diào)息的方式，所以需要到2016年1月才能調(diào)整。　2016年買房貸款的利息是多少?怎么計(jì)算?相信不少朋友對(duì)這個(gè)問題都比較關(guān)心，現(xiàn)在安心貸小編就為大家介紹，希望對(duì)大家有幫助?！　∫弧?016年買房貸款的利息是多少?　　2015年10月24日后申請(qǐng)房貸的可按**新的4.9%利率(5年至30年)計(jì)算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個(gè)人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào)，五年以上個(gè)人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。　　而在銀行沒有進(jìn)一步的調(diào)整之前2016年買房貸款利率仍是如此!　　由于銀行多數(shù)按照次年調(diào)息來執(zhí)行，所以很多在貸款利率調(diào)整之前就已經(jīng)貸款的朋友，在2016年1月1日開始，買房貸款利率會(huì)調(diào)整為**新利率?！　±阂惶追孔?，100平方，10000每平方，**三成，按揭貸款20年，月供多少，總利息多少?　　可知房價(jià)總共是100萬，**30萬，按揭70萬，20年期限。按照如今基準(zhǔn)利率6.55%，小編為大家介紹一下兩種還貸計(jì)算方式：等額本息以及等額本金?！　《?、2016年買房貸款的利息怎么計(jì)算?　　1、等額本息法：計(jì)算公式　　月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]　　式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個(gè)月)　　月利率=年利率/12　　總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金　　經(jīng)計(jì)算：月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元?！　?、等額本金法：計(jì)算公式　　月還款額=本金/n+剩余本金*月利率　　總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)　　經(jīng)計(jì)算：第一個(gè)月還款額為6737.50元(以后逐月減少，越還越少)，**后一個(gè)月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元，總利息為460410.42元。

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• 問 一般買房貨款利息是多少？
  答

  不清楚是何種貸款方式，按商業(yè)貸款算：　　標(biāo)準(zhǔn)利率:6.55%（年利率），貸款17萬　　貸款10年，月供1934元，總利息62157元；　　貸款15年，月供1485元，總利息97400元；　　貸款20年，月供1272元，總利息135396元；　　貸款25年，月供1153元，總利息175950元。　　注意：貸的時(shí)間越長每個(gè)月還的利息交少，時(shí)間越短越好，因?yàn)榭梢蕴崆斑€清相對(duì)利息也少很多。

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