??我想問(wèn)一下房屋質(zhì)量檢測(cè)多少錢(qián)?

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• 137****8817

  您好，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)為您解答：辦理房屋安全檢測(cè)報(bào)告一般是由第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理，一般面積超過(guò)1500平方是按4-6元一平方，一般常規(guī)的收費(fèi)應(yīng)該在1w-1.5w左右

  查看全文↓ 2019-08-25 21:07:15
• 133****0917

  　一、房屋安全鑒定基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  　　房屋安全鑒定費(fèi)
  　　被鑒定的房屋面積超過(guò)起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過(guò)起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。
  　　二、房屋安全鑒定特殊情況的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  　　(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1.33計(jì)算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議。
  　　(二)被鑒定房屋無(wú)圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)**高不得超過(guò)房屋安全鑒定費(fèi)總額的30%。
  　　(三)古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算;
  　　(四)建筑物層高超過(guò)4米的，鑒定費(fèi)乘以1.2系數(shù)計(jì)算;
  　　(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費(fèi)的20%增加收費(fèi);
  　　(六)對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價(jià)取;對(duì)于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取;
  　　(七)委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的(現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告)，按鑒定費(fèi)的20-30%增收加急費(fèi);
  　　(八)本辦法僅限于現(xiàn)場(chǎng)常規(guī)檢測(cè)，不包括工程檢測(cè)，如需進(jìn)行工程檢測(cè)的，檢測(cè)費(fèi)由雙方協(xié)商確定。
  　　注意：被鑒定的房屋面積超過(guò)起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過(guò)起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。
  　　三、可申請(qǐng)房屋安全鑒定的條件：
  　　1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
  　　2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
  　　3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
  　　4、原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
  　　5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
  　　6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

  查看全文↓ 2019-08-25 21:07:01
• 147****3360

  被鑒定的房屋面積超過(guò)起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過(guò)起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。
  

  查看全文↓ 2019-08-25 21:06:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)房屋質(zhì)量檢測(cè)多少錢(qián)?
  答

  檢測(cè)一般要看你要測(cè)幾個(gè)點(diǎn)，一般一個(gè)點(diǎn)大約300—400元，第二個(gè)點(diǎn)要便宜點(diǎn)，每個(gè)監(jiān)測(cè)公司價(jià)格不太一樣，你可以在網(wǎng)上查一下。一般要通風(fēng)四五個(gè)月，**好在你 入住前半個(gè)月測(cè)比較好，如果有問(wèn)題也有時(shí)間治理，太早測(cè)如果有問(wèn)題也說(shuō)明不了什么，裝修好一定要開(kāi)窗通風(fēng)。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)一下這樣的房屋質(zhì)量是否合格？
  答

  不合格，不管高層還是多層都要做保溫隔熱層的，你買(mǎi)的房子是正規(guī)的商品房么？現(xiàn)在交房沒(méi)？建議你**好去問(wèn)下開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司他們應(yīng)該會(huì)給你一個(gè)合理的回答的

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• 問(wèn) ??想問(wèn)一下房產(chǎn)過(guò)戶要多少錢(qián)？
  答

  過(guò)戶住房，需要看住房面積，評(píng)估價(jià)格，雙方當(dāng)事人持有的住房情況等因素計(jì)算過(guò)戶稅費(fèi)。規(guī)定過(guò)戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬(wàn)分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣家持有住房滿2年，過(guò)戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過(guò)戶再免個(gè)稅1%，契稅，買(mǎi)家首套買(mǎi)入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

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• 問(wèn) ??問(wèn)下房屋環(huán)境檢測(cè)多少錢(qián)?
  答

  標(biāo)準(zhǔn)選擇：家具未進(jìn)場(chǎng)，這屬于裝修驗(yàn)收，按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 50325 進(jìn)行檢測(cè)；布點(diǎn)原則：一個(gè)房間一個(gè)點(diǎn)（以三室一廳為例，至少要測(cè)四個(gè)點(diǎn)位，廚房等和大廳連在一起，算一個(gè)點(diǎn)）；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（因個(gè)地方不一樣，僅供參考）：深圳這邊室內(nèi)空氣檢測(cè)是600元一個(gè)點(diǎn)，檢測(cè)甲醛、苯系物、TVOC

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• 問(wèn) 我想問(wèn)一下房屋維修需要資質(zhì)嗎?
  答

  規(guī)模較大的房屋維修如果進(jìn)行招標(biāo)，就會(huì)要求必須有房屋建筑總承包專業(yè)資質(zhì)或裝飾工程專業(yè)資質(zhì)。但如果規(guī)模較小、沒(méi)有進(jìn)行招標(biāo)，對(duì)于資質(zhì)的要求就沒(méi)有限制了，可以讓物業(yè)管理公司派專業(yè)技術(shù)工人來(lái)進(jìn)行維修。

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