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按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。
全部3個回答>房貸利率哪家銀行低？現(xiàn)在的房貸利率與之前的有什么不一樣？
148****3010 | 2019-08-26 10:52:38
已有3個回答
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144****4487
貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。您可以登錄我行主頁，點擊右側(cè)實時金融信息下的“貸款利率”查看。
查看全文↓ 2019-08-26 10:53:43 -
145****3153
1、單純回答你關(guān)于哪個銀行貸款利率**低那只有中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行，因為是政策性銀行貸款利率非常低例如一年期貸款利率才5.31%幾乎是其他商業(yè)銀行的1/2。
查看全文↓ 2019-08-26 10:53:32
2、但因為是政策性銀行只針對農(nóng)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施方面貸款，而且沒有對個人的業(yè)務(wù)因此，你作為個人，是不可能貸到的以上僅僅是回答你“哪個銀行的貸款利率**低”的問題。
3、至于在商業(yè)銀行貸款都是人民銀行統(tǒng)一的利率，每個行都一樣的你只要根據(jù)你自身情況選擇一個銀行然后達到他們要求就行了通常都是需要你的資產(chǎn)抵押。 -
142****5473
貸款利率：
查看全文↓ 2019-08-26 10:53:21
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內(nèi)（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。
相關(guān)問題
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答
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辦理貸款條件：1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；2、有正當且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；4、貸款用途明確，符合國家規(guī)定，且可提供相關(guān)證明；5、銀行規(guī)定的其他條件。
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答
可以自己找銀行按揭。不過都省不了給按揭費這一步，面對客戶的按揭公司和銀行里面的按揭公司是一樣的，所以貸款的時候要把這一點考慮上，按揭費是成本之一。至于哪家銀行利率**低，目前情況是這樣的，銀行政策隨時會調(diào)整，如果要比價的話**好多問幾家銀行。除此之外，建議要問銀行放款時間要多久，這點非常非常非常重要！因為你可能因為銀行來不及放款，承擔你自己合同的部分違約。
全部3個回答> -
答
國家規(guī)定的房貸指導利率并沒有變化。利率變化是每個銀行根據(jù)自己剩余的貸款額度、未來風險、貸款人信用等級等數(shù)據(jù)適當微調(diào)的。大城市房價堅挺，下跌風險小，即使利率低，銀行也愿意貸款。小地方房價疲軟，下跌風險大，銀行不愿意降低利率貸款。另外，大城市銀行現(xiàn)金充裕，不貸款相當于錢沒有辦法生錢。小地方銀行現(xiàn)金緊張，物以稀為貴。
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具體說來，各家銀行的收費標準和申請門檻還存在細微的差別。以北京地區(qū)為例，50萬元一年期房屋抵押貸款，出來的結(jié)果顯示：工商銀行、中國銀行和渤海銀行，三家銀行的房屋抵押貸款收費價格**為親民，月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%，只在基準利率的基礎(chǔ)上進行了小幅上浮?！ ∫虼耍瑢r格敏感的借款人不妨照此做法，在所在城市尋找價格**具競爭力的銀行。當然，貸款利息低廉固然好，但一定要以滿足銀行申請要求為前提，否則貸款被拒十有八九。
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