2019建設(shè)銀行房貸需要提供哪些資料？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎？

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• 146****3906

  提前還款的手續(xù)：
  
  1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
  
  2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
  
  3.原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
  
  4.原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。

  查看全文↓ 2019-08-26 16:12:36
• 154****5228

  按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-08-26 16:12:22
• 133****8310

  辦理銀行按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（如單身，需開(kāi)具單身證明）。
  2、購(gòu)房合同原件。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2019-08-26 16:12:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪家銀行房產(chǎn)抵押貸款？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  房屋抵押貸款申請(qǐng)的條件：不是所有的房子都能用來(lái)做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請(qǐng)額度不能低于30萬(wàn)。申請(qǐng)人要有備用房。以及要提供還款來(lái)源和貸款用途，比如說(shuō)個(gè)人流水，發(fā)票等等。有些人覺(jué)得自己的房子地段好，市價(jià)高，就一定能夠從銀行申請(qǐng)房屋抵押銀行貸款。那是錯(cuò)誤的。銀行辦理貸款，首先要考慮的就是風(fēng)險(xiǎn)。新房比老房要好。面積大的比面積小的要好，另外，產(chǎn)證里面沒(méi)有老人小孩的要比產(chǎn)證里面有老人小孩的更容易申請(qǐng)下來(lái)。

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• 問(wèn) 2019購(gòu)房有補(bǔ)助嗎？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  農(nóng)村戶口買房補(bǔ)貼政策1、農(nóng)民進(jìn)城農(nóng)村宅基耕歸集體家定補(bǔ)償般說(shuō)3-5萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)2、農(nóng)民工進(jìn)城買房前稅務(wù)局規(guī)定首購(gòu)買90平米住房免征契稅20145月家臺(tái)計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口意見(jiàn)稅局隨取消農(nóng)民工購(gòu)房免征契稅規(guī)定說(shuō)農(nóng)民進(jìn)城買房稅收面沒(méi)政策優(yōu)惠補(bǔ)助3、些政府鼓勱農(nóng)民工買與發(fā)商合作推廣購(gòu)房由政府補(bǔ)貼定費(fèi)用具體要咨詢政府發(fā)商

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• 問(wèn) 房貸哪個(gè)銀行劃算？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  各個(gè)商業(yè)銀行的政策都不同，但大部分都是人行規(guī)定的**低利率執(zhí)行。首次貸款144平以下可以貸到8成，下浮30%。但144平以上的住房貸款就不同了。比如浦發(fā)銀行要求必須是或者資質(zhì)良好的客戶，或者是世界500強(qiáng)企業(yè)、公務(wù)員、醫(yī)生、律師、證券業(yè)等，不能有信用不良記錄，144平以上的住房才有可能，否則只下浮15%。另外，只有中農(nóng)工建4大銀行才有做公積金的資格，考慮到退休才能拿到公積金，必然造成貶值的問(wèn)題，用公積金貸款不但能使公積金效用**大，而且減少了月還款壓力。但是中農(nóng)工建貸款利率好像比商業(yè)銀行的高些，所以很多4大行貸款的人常常轉(zhuǎn)按揭到商業(yè)銀行。具體怎么做看你了，如果只是到商業(yè)銀行做的話，招商、浦發(fā)感覺(jué)還不錯(cuò)。不過(guò)招商客戶經(jīng)理很喜歡纏人和忽悠人就是了。浦發(fā)還是專業(yè)些。另外，找代發(fā)的銀行貸款沒(méi)什么必要，收入證明和存折流水很容易弄到，銀行的系統(tǒng)也不是所有部門對(duì)客戶的資源共享的。信用卡也是由信用卡中心負(fù)責(zé)，資料貌似還是要提供的，除非銀行的人自己拿你的資料復(fù)印去做。做公積金的話，建議去工行，沒(méi)什么原因，個(gè)人感覺(jué)工行貸款的人比其他國(guó)有銀行的多很多。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶資料？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  只要買賣雙方（夫妻）本人去，帶身份證、房產(chǎn)證及（結(jié)婚證原件）就行。二手房過(guò)戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。

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• 問(wèn) 個(gè)人房源2019**新的？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  建議你直接到準(zhǔn)備投資購(gòu)房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營(yíng)的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實(shí)有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場(chǎng)約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費(fèi)比網(wǎng)上會(huì)高一些。

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