.png)
北京人是可以買第二套房的 但是如果你第一套房是用公積金貸款至今沒有還完是不能再次用公積金貸款的 所以第二套房如果要貸款的話 只能用商貸 除非你現在把第一套的公積金還清 才可以再次申請公積金貸款
全部3個回答>??還沒過戶買第二套房怎么處理才好呢？應該怎么查詢呢？
136****5382 | 2019-08-27 11:59:10
已有3個回答
-
137****7514
你現在的情況是自己雖然把房子賣了 但是沒有過戶，**終還是屬于你名下的，也就是說你先走已經有一套房子再去買一套房子的話就是第二套
查看全文↓ 2019-08-27 11:59:29
-
158****4103
看得出來，房款已付清了。只是沒過5年吧？普通住房------平方數在90以下：契稅1%，營業(yè)稅5%，所得稅1%(也能夠依照差價*20%計算)，還有其他小稅種，計稅根據--房屋成交價格。平方數在90以上144以下：契稅1.5%（有的地方2%），營業(yè)稅5%，所得稅1%(也能夠依照差價*20%計算)，還有其他小稅種，計稅根據--房屋成交價格。平方數在144以上：契稅3%（有的地方4%），營業(yè)稅5%，所得稅1%(也能夠依照差價*20%計算)，還有其他小稅種，計稅根據--房屋成交價格。如果過了5年，買方購買首套放的話，只收契稅；買方若是非首套房需繳納全額契稅。另外，房管局還征收，轉讓手續(xù)費：6元/平米（按規(guī)定雙方各半）,登記費80元（買方）。還有個測繪費：1.36元/平方
查看全文↓ 2019-08-27 11:59:24 -
158****2991
房產權以登記為準。
查看全文↓ 2019-08-27 11:59:18
第一套房沒有房產證，那么就是沒有房子產權。
你再買房子是第一套產權，按首套的過戶費，優(yōu)惠辦理。
但是你前面買的房子如果有一天，可以辦產證了，那么按第二套辦理。
相關問題
-
答
-
答
然后先出臺的政策 有銀行是不一樣規(guī)定 具體哪家銀行應該 可以在網上能查到 有銀行規(guī)定如果首套 是一次性付款 那么再購買則算作首套 也有銀行規(guī)定 第一套如果款項全部還清 再購買 算首套 不過目前政策還不是很明朗 我剛才說的也是幾天前看到的消息
全部3個回答> -
答
可以辦理二套房貸款。 對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款**款比例不得低于40％，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍
全部3個回答> -
答
根據《關于統(tǒng)一明確公積金貸款審批有關政策口徑的通知》一、關于申請貸款的繳存基數和比例要求職工申請公積金貸款時，月繳存基數應不低于本市**低月工資標準，單位和個人繳存比例應均不低于5%。二、關于高層次人才貸款優(yōu)惠政策高層次人才在我市首次購買自住普通商品住房申請公積金貸款的，可享受高層次人才公積金貸款優(yōu)惠政策，申請貸款時應連續(xù)繳存3個月（含）以上，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數上浮50%確定。三、關于不同土地性質的住房套數認定認定職工家庭住房套數時，國有土地上的住房計入住房套數，集體土地上的住房不計入住房套數。
全部3個回答> -
答
一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。 二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果?！ ∪缫虍數貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄?！ ∪⒂邢铝星樾沃坏?，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策： (一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的; (三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的?！ ∷?、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
