??房產(chǎn)中介騷擾怎么辦才可以呢？誰知道呢？

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• 142****6453

  從某種意義上來說，對方在沒有自己允許的情況下向你做推銷廣告，本身就是在違法的，屬于騷擾行為。中國的房地產(chǎn)，保險等行業(yè)的就業(yè)門檻太低，大部分人員的素質(zhì)低劣，無論你上班休息開會，都能收到他們的電話。
  加上中國這方面的法制并不健全，就更讓他們有恃無恐。好像有一個國家是這樣的。有一個廣告登記網(wǎng)（當然，這個網(wǎng)是受法律保護的，類似中國某個政府機構(gòu)的正規(guī)網(wǎng)站），如果自己想買房子，可以在網(wǎng)上把自己的電話公布出去，選一下接收廣告商的電話，那么，廣告商就可以按照網(wǎng)上的名單在你買房期間允許的時間內(nèi)給你電話。
  如果自己的房子買到了，或者不想買了，可以刪除自己的電話，或選擇不接收推銷商的電話，那他們就無權(quán)給你電話，給私人打電話是騷擾和侵犯隱私的違法行為，是可以請律師的，西方人很在乎個人隱私和人權(quán)的。
  我們只有攜起手來，呼吁一下政府完善信息溝通方面的法規(guī)，才能讓我們拒絕騷擾，電話騷擾本身就是一種違法行為，騷擾人員得不到法律的制裁，

  查看全文↓ 2019-08-27 16:23:45
• 157****7834

  手機經(jīng)常收到一些騷擾電話，每次都用不同的電話號碼打過來。很困擾！后面看到朋友用了騰訊手機管家可以進行攔截騷擾電話。只要提前設(shè)置好，就可以攔截各類廣告電話。
  1、首先在系統(tǒng)設(shè)置里面打開電話功能，選擇來電阻止與身份識別。選擇需要的號碼包。
  2、打開管家，在騷擾攔截功能里面選擇常用地，下載號碼庫。下載好后，就能進行騷擾電話攔截了。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:23:38
• 135****2973

  一般智能手機都有攔截功能
  但是這個攔截要一個一個的操作很麻煩
  所以你可以利用相關(guān)的軟件幫我們攔截號碼
  我在用的是騰訊手機管家
  他是一款完全免費的安全管理軟件
  安裝以后你可以通過黑白名單添加相應(yīng)的號碼
  還可以黑白名單備份

  查看全文↓ 2019-08-27 16:23:31
• 143****4816

  如過屢次發(fā)生這樣的情況
  就肯定是中介公司搞的鬼了
  你其實沒有什么錯
  中介公司往往就是這么不是東西
  建議你在門前（樓道）按個攝像頭
  把當時的情況錄下來
  拿著錄像帶報警

  查看全文↓ 2019-08-27 16:23:11
• 136****7125

  首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務(wù)費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，收取的全是自己純賺的?br/>雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎(chǔ)上適當上浮，上浮幅度**高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為“特別復雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費。中介公司的經(jīng)紀人表示：對于什么是復雜交易，沒有明確規(guī)定所有交易，都是按照復雜交易收取中介費。
  中介公司表示2.7%的經(jīng)濟服務(wù)費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:23:07

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• 問 房產(chǎn)中介騷擾怎么辦
  答

  投訴就可以了。

  全部5個回答>
• 問 ??房產(chǎn)中介違約怎么辦呢？誰知道呢？
  答

  根據(jù)民法通則司法解釋第118條規(guī)定：“出租人出賣房屋，應(yīng)提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán);出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。因此，如果房東在出賣該房屋3個月前沒有通知你承租方有優(yōu)先購買權(quán)，你可以主張房屋買賣合同無效。根據(jù)民法通則司法解釋第119條第二款規(guī)定：“私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效”。如果你不想購買該房屋，你可以主張繼續(xù)承租該房屋，就是買賣不破租賃的體現(xiàn)，就是房屋在產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動前已經(jīng)存在的租賃合同在租賃期間不因此期間房屋的產(chǎn)權(quán)變動而發(fā)生變化，因此你可以繼承承租該房屋，新房主無權(quán)要求你搬出房屋。**后，你可以要求解除合同并要求房東賠償違約金。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》第一百一十八條出租人出賣出租房屋，應(yīng)提前三個月通知承租人。承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán);出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。

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• 問 ??以后房產(chǎn)中介怎么辦呢？誰知道呢？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是一種物權(quán)，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，這是一種永恒的權(quán)利，并不存在過期之說。我們平常所謂的70年產(chǎn)權(quán)并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根據(jù)我國土地法規(guī)定，城市土地歸國家所有，因此，我們城市里的房子所占用的土地都是屬于國家的，只是國家通過招拍掛的形式將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給了開發(fā)商，開發(fā)商則需要向國家交一筆土地出讓金，而居民用地的**長使用年限為70年，70年產(chǎn)權(quán)便是從這里來的。剛才我們說了，房子的產(chǎn)權(quán)是物權(quán)，是永久的權(quán)利，而土地則是使用權(quán)，只有70年的權(quán)利，那問題就來了，70年之后怎么辦?關(guān)于這個問題目前國家尚沒有作出明確的法令，有種說法是到期后補交土地出讓金繼續(xù)使用，但沒有具體補交辦法以及規(guī)定。**早一批土地大概要到2050年左右才到期我們還有很長的時間來考慮這個問題，因此大家不必過于擔心。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條【建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上的房屋及其他不動產(chǎn)歸屬】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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• 問 ??如何起訴房產(chǎn)中介怎么辦呢？誰知道呢？
  答

  一、當事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復印件。2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。三、當事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后，由承辦人在證據(jù)清單上 簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。四、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。五、當事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預(yù)交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預(yù)交的，本院將裁定按自動撤訴處理。六、立案手續(xù)后，案件由法院排期開庭，當事人應(yīng)服從法院的各項工作安排，并于結(jié)案后到財務(wù)室結(jié)算訴訟費用，多退少補。

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• 問 ??房產(chǎn)中介怎么宣傳呢？誰知道呢？
  答

  貼廣告發(fā)名片啊，你自己只有一個人或者說圈子不大的話就從身邊的朋友開始宣傳起來，現(xiàn)在寫個微信轉(zhuǎn)發(fā)一下也只是動動手指的事，另外就是個人單做的話其實不是熟人很不好做開的，畢竟信譽這個東西得靠日積月累不是，。

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