??住房公積金提前還款違約金如何算？

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• 131****7578

  公積金提前還款流程是什么?公積金提前還款違約金怎么算?
  
  公積金提前還款流程
  
  步驟一:帶好證件
  
  貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料(包括但不限于:借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等)和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。
  
  各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系預(yù)約時(shí)間。
  
  步驟二:填寫申請(qǐng)
  
  還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料。
  
  步驟三:等待審批
  
  具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。
  
  步驟四:還款存檔
  
  即去銀行把想還的貸款本息一并還上,并將提前還款表送到公積金中心存檔。
  
  公積金提前還款有哪些還款方式
  
  (1) 提前全部還款
  
  由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后,辦理提前全部還款手續(xù)。
  
  (2)提前部分還款且貸款期限不變
  
  貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為”抵押+保險(xiǎn)“且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù),**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
  
  (3)原貸款擔(dān)保方式選擇”抵押+保險(xiǎn)“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押+保險(xiǎn)“的借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限
  
  貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
  
  (4)原貸款擔(dān)保方式選擇“抵押+保險(xiǎn)”仍在保險(xiǎn)期內(nèi)的,且抵押登記尚未完成
  
  借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限,可直接到擔(dān)保中心辦理。
  
  一次性提前還款則無時(shí)間限制。
  
  但因各地公積金中心制定的標(biāo)準(zhǔn)不同,如北京公積金采取自由還款,借款人只需在當(dāng)期還款日(不含還款日當(dāng)日)三個(gè)工作日前進(jìn)行調(diào)整操作,審核通過后即可辦理。但每期只能調(diào)整一次。
  
  一般公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金,各地政策有差異,具體要咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。

  查看全文↓ 2019-08-27 21:30:32
• 132****1706

  1、公積金貸款提前還款所需要的證件
  辦理貸款的銀行會(huì)通知借款人在約定好時(shí)間帶上身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證的資料(包括:借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等更多帶有貸款賬號(hào)的證明材料)以及所需的還款卡至有關(guān)柜臺(tái)辦理部分提前還款的手續(xù)。請(qǐng)您在辦理手續(xù)前與相應(yīng)的住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系預(yù)約時(shí)間,以免造成各種的不便。
  2、如何進(jìn)行公積金貸款的提前還款?
  如果想進(jìn)行提前結(jié)清則需要使用現(xiàn)金還款。
  3、憑證是有一定的期限
  提前還清公積金貸款后,可以憑借提前結(jié)清的憑證單(但要記得3個(gè)月內(nèi)有效),前去辦理提前結(jié)清并提取公積金。
  4、提前還公積金貸款能提取多少錢?
  公積金貸款還清后,提取公積金時(shí)可以要求辦理公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提取出部分金額,但是提取的金額應(yīng)不大于您后一次提前結(jié)清公積金貸款所用的現(xiàn)金的金額。
  5、剩余得貸款要如何還?
  對(duì)于部分公積金貸款提前還款的情況,可以向貸款的受理網(wǎng)點(diǎn)所屬區(qū)的住房置業(yè)擔(dān)保公司進(jìn)行申請(qǐng),而網(wǎng)點(diǎn)會(huì)根據(jù)您的剩余貸款的本金和還款能力來測(cè)算可縮短的年限。
  6、公積金提前還款收費(fèi)否?
  截至目前的政策來說公積金提前還款還沒有收取任何的手續(xù)費(fèi)或者違約金。
  7、公積金貸款提前還款能退擔(dān)保費(fèi)嗎?
  在使用現(xiàn)金提前結(jié)清您的公積金貸款的情況下,您才能申請(qǐng)退還部分的擔(dān)保費(fèi)。
  8、公積金貸款可以隨時(shí)提前還款嗎?
  自借款人的住房公積金貸款放款之日起滿一年,即可前往申請(qǐng)辦理提前歸還住房公積金個(gè)人貸款的本息,借款人歸還部分的住房公積金貸款的本息,每次還款數(shù)額應(yīng)該不低于6個(gè)月的住房公積金貸款的本息額。

  查看全文↓ 2019-08-27 21:30:25
• 157****2924

  住房公積金貸款只要繳滿一年就可以提前還款，而且不罰息不收取違約金。提前還貸流程為：
  1.提前還貸金額**少一萬元，增加部分必須是一萬元的整數(shù)倍。
  2.有逾期未還的先繳清，上貸款的公積金中心領(lǐng)取提前還貸申請(qǐng)表并如實(shí)填寫。
  3.向貸款的公積金中心提供借款人身份證、提前還貸申請(qǐng)表、借款合同以及要求提供的其他材料（各地要求不一），等待審核。
  4.批準(zhǔn)后，簽署公積金貸款補(bǔ)充合同，向指定銀行存入資金，并將存款憑證交給貸款的公積金中心，公積金中心會(huì)重新調(diào)整還款金額。

  查看全文↓ 2019-08-27 21:30:19

相關(guān)問題

• 問 住房公積金提前還款違約金怎么算？
  答

  提前償還住房公積金貸款要支付違約金以下是各銀行有關(guān)提前還款違約金收取規(guī)則：1.招商銀行貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息，貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。2.建設(shè)銀行貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。3、農(nóng)業(yè)銀行貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。4、工商銀行貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。5、中國銀行貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。6、交通銀行部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。7、廣發(fā)銀行貸款不滿一年提前還款，收取兩個(gè)月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。8、光大銀行貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。9、浦發(fā)銀行貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規(guī)定多少就收取多少。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。10、發(fā)展銀行一般來說，還款超過兩年以后就可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，具體情況需根據(jù)當(dāng)時(shí)合同的約定進(jìn)行。貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時(shí)約定的違約金，如沒有約定就不收取。

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• 問 房貸提前還款違約金怎么算?房貸提前還款違約金是多少? 
  答

  【招商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息?！窘ㄔO(shè)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一?！巨r(nóng)業(yè)銀行】貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。【工商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。【中國銀行】貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個(gè)月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計(jì)算）。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金?！窘煌ㄣy行】部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施?！緩V發(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取兩個(gè)月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金?！竟獯筱y行】貸款不滿一年提前還款，收取3％～6％的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

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• 問 請(qǐng)問公積金貸款提前還款違約金怎么算？
  答

  公積金提前還款流程是什么?公積金提前還款違約金怎么算?公積金提前還款流程步驟一:帶好證件貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料(包括但不限于:借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等)和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系預(yù)約時(shí)間。步驟二:填寫申請(qǐng)還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料。步驟三:等待審批具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。步驟四:還款存檔即去銀行把想還的貸款本息一并還上,并將提前還款表送到公積金中心存檔。

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• 問 房貸提前還款違約金怎么算？
  答

  看你自己是在那個(gè)銀行的咯

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• 問 ??房貸違約金怎么算?提前還款需要交多少違約金?
  答

  可以查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。提前還貸流程：1) 提前預(yù)約。在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2-7 個(gè)工作日時(shí)間。各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。2)貸款文件要準(zhǔn)備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，較好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。3)降息后利率的計(jì)算方式。新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開始時(shí)計(jì)算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時(shí)機(jī)，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險(xiǎn)公司等部門退保。4)退保。 貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)辦理抵押登記?？蛻羧绻Y(jié)清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個(gè)環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。

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