??房產(chǎn)中介怎么查檔合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 143****4164

  1、房屋權(quán)利人為自然人的查檔時(shí)須持本人身份證件（身份證、警官證、軍官證、兵役證、內(nèi)地通行證、來(lái)往大陸通行證或旅行證、護(hù)照等）；
  委托他人查閱本人房產(chǎn)檔案，受委托人須提供授權(quán)委托書，并持委托人與受托人的身份證件；受贈(zèng)人、繼承人另應(yīng)提交受贈(zèng)，繼承證明資料；
  監(jiān)護(hù)人查閱檔案另應(yīng)提交監(jiān)護(hù)關(guān)系證明（戶口或父母單位、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)證明）；

  查看全文↓ 2019-08-28 10:24:23
• 135****4799

  房產(chǎn)檔案查詢
  所需材料：
  1、房屋權(quán)利人為自然人的查檔時(shí)須持本人身份證件（身份證、警官證、軍官證、兵役證、內(nèi)地通行證、來(lái)往大陸通行證或旅行證、護(hù)照等）；委托他人查閱本人房產(chǎn)檔案，受委托人須提供授權(quán)委托書，并持委托人與受托人的身份證件；受贈(zèng)人、繼承人另應(yīng)提交受贈(zèng)，繼承證明資料；監(jiān)護(hù)人查閱檔案另應(yīng)提交監(jiān)護(hù)關(guān)系證明（戶口或父母單位、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)證明）；
  2、房屋產(chǎn)權(quán)單位查閱自有房產(chǎn)檔案，須持單位介紹信和查閱人身份證件；
  3、房屋他項(xiàng)權(quán)人查閱抵押人的房產(chǎn)檔案，須提交他項(xiàng)權(quán)證、查閱人身份證件、委托書；
  4、公安、檢察、法院、國(guó)家安全、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)案件承辦人查檔需提交協(xié)助查詢介紹信（人民法院查閱檔案也可提供協(xié)助查詢通知書）、執(zhí)行公務(wù)證、工作證件；
  5、律師作為訴訟代理人查檔，需提交律師（法律）事務(wù)所介紹信、律師職業(yè)證書及委托證明書；

  查看全文↓ 2019-08-28 10:24:17
• 133****4436

  查詢房產(chǎn)檔案?jìng)€(gè)人憑身份證就可以到該房產(chǎn)的管理局去查詢，需要繳納一定的費(fèi)用，可以查到現(xiàn)在該房產(chǎn)的所有人及抵押情況。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:24:13
• 145****3707

  不可以，需要實(shí)際產(chǎn)權(quán)人憑借身份證親自去房管局檔案室才可查詢！
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:24:08
• 151****0078

  中介買房 會(huì)有兩個(gè)概念的定金 付給 中介的 稱之為 意向金 或誠(chéng)意金 在公司業(yè)務(wù)范圍享有 24小時(shí)到48小時(shí)優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 各項(xiàng)條款 價(jià)格已談好 簽三方時(shí) 付給賣方的定金 是不退的。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:24:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介公司怎么做合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1：對(duì)所能做到的區(qū)域有深入的了解，對(duì)此區(qū)域的房源信息更新要有第一手的掌握！ 對(duì)區(qū)域了解，當(dāng)然和初期的掃樓緊密相關(guān)，可以肯定的跟你說(shuō)，掃樓沒(méi)掃好，基本做不好！對(duì)產(chǎn)品的了解是做銷售行業(yè)的重中之重！ 對(duì)房源信息更新的掌握，每天敲盤，去小區(qū)發(fā)派報(bào)，在門店接客，網(wǎng)絡(luò)廣告等渠道都可以讓你有機(jī)會(huì)接觸到業(yè)主掛盤及客戶資源！這個(gè)就不多說(shuō)了，做段時(shí)間的都知道！ 2：操作業(yè)務(wù)中需要掌握快，準(zhǔn)，狠，貼的原則，這是中原地產(chǎn)培訓(xùn)時(shí)經(jīng)常提到的東西！ 快：快速了解客戶需求，快速推薦房源，快速約看客戶，快速逼定，快速送定，等等，總之一個(gè)原則，不能比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手慢！ 準(zhǔn)：準(zhǔn)確了解客戶需求，準(zhǔn)確推薦房源，約看準(zhǔn)時(shí)甚至提前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，準(zhǔn)確了解業(yè)主心態(tài)，準(zhǔn)確揣摩業(yè)主底價(jià)，同樣：準(zhǔn)確的了解和正確的思路是準(zhǔn)的關(guān)鍵！ 狠：與業(yè)主殺價(jià)要狠，與客戶咬價(jià)要狠，發(fā)現(xiàn)跳單情況要狠，有時(shí)候強(qiáng)勢(shì)一點(diǎn)對(duì)于比軟弱的去做件事情效果會(huì)好很多，但也不是絕對(duì)，但做我們這行就得這樣！ 貼：要比你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手做的好，做的快，那**簡(jiǎn)單了，貼住客戶，盡量讓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手沒(méi)有機(jī)會(huì)，這里面包含的東西很多，需要在了解以上3點(diǎn)以后慢慢琢磨！

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• 問(wèn) ??干房產(chǎn)中介好干才合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)中介是個(gè)掙錢的行業(yè)啊。比在電子廠上班是強(qiáng)100倍啊。 可以鍛煉一個(gè)人的說(shuō)話能力 跟人溝通的能力。

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• 問(wèn) ??福山聯(lián)眾房產(chǎn)中介怎么樣合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  我在皇朝地產(chǎn)買的房子 服務(wù)挺好的 手續(xù)辦的也快

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• 問(wèn) ??想買房如何當(dāng)房產(chǎn)中介合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  做房地產(chǎn)中介代理會(huì)遇到各種挑戰(zhàn)，首先需要“過(guò)五關(guān)”，否則就有面臨淘汰的可能。第一關(guān)：“面皮關(guān)”。對(duì)于新入行又從來(lái)沒(méi)有做過(guò)銷售的員工來(lái)說(shuō)，面皮薄、不善于同陌生人打交道，出去派單、找客戶挖盤源就像做虧心事一樣。如果這一關(guān)也過(guò)不了，建議趁早離開(kāi)這一行業(yè)。第二關(guān)：“辛苦關(guān)”。越是成功的經(jīng)紀(jì)人，業(yè)余時(shí)間就越少。因?yàn)閭€(gè)人時(shí)間支配權(quán)已經(jīng)掌握在客戶手里，隨時(shí)準(zhǔn)備為客戶提供服務(wù)。同時(shí)，隨著中介競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，經(jīng)紀(jì)人服務(wù)的內(nèi)容和要求也越來(lái)越高。從選房、看房、簽約、付款，到辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、交接房屋等，都需要經(jīng)紀(jì)人和相關(guān)部門負(fù)責(zé)聯(lián)系和完成。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介怎么知道呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、網(wǎng)絡(luò) 每天登陸當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站，收集網(wǎng)上業(yè)主自租自售的信息，同時(shí)了解網(wǎng)上目前該區(qū)域的售價(jià)和租價(jià)。公司外網(wǎng)、其他門戶網(wǎng)站會(huì)有一欄業(yè)主自售 的欄目，對(duì)于以上的房源信息，我們也必須跟進(jìn)，這也是一種獲取信息的途徑。首先要確保這套房子是否還在進(jìn)行銷售，其次要求接受中介為 您服務(wù)，說(shuō)服他接受中介的好處，**后，還可以詢問(wèn)是否有其他物業(yè)可以出租或出售的，以及是否在房子買了還有購(gòu)房需求呢？不要放棄一絲機(jī)會(huì)！

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