??被房產(chǎn)中介騙了怎么辦呢？應該怎么查詢呢？

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• 152****1079

  如果你付了就去那個中介公司去鬧下 一般你去鬧下都會幫你處理的畢竟都是開門做生意的（我以前做房產(chǎn)中介的，不過我們不會干這種事所以以后租房什么的找大點的中介） 如果真的說要投訴什么的 你打110好了

  查看全文↓ 2019-08-28 10:41:38
• 136****6131

  在買房過程中，由于購房者對房產(chǎn)市場以及房產(chǎn)交易的流程不熟悉，因此通常會委托中介進行房屋買賣的交易，那么若果房產(chǎn)中介出現(xiàn)違約的情形怎么辦?在合同履行過程中，如果房產(chǎn)中介出現(xiàn)故意隱瞞交易信息，提供虛假交易材料，或怠于履行自己義務等非歸責于賣方或買方的原因，導致交易中斷不能繼續(xù)履行，以至于損害了交易雙方的合法權益的。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十九條：“房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同約定標準的，不得收取傭金?！敝?guī)定，您可以拒絕支付傭金。同時，針對中介機構(gòu)的違約行為您可以起訴到法院。根據(jù)《合同法》第107條之規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:41:31
• 143****8126

  　　法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》
  　　第五十四條　下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：
  　　（一）因重大誤解訂立的；
  　?。ǘ┰谟喠⒑贤瑫r顯失公平的。
  　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
  　　當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。
  　　第五十五條　有下列情形之一的，撤銷權消滅：
  　　（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權；
  　　（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
  　　第七章　違約責任
  　　第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

  查看全文↓ 2019-08-28 10:41:28
• 147****6074

  正規(guī)中介公司都是在房管局備案的，所以要保留好證據(jù)，比如電話錄音、微信溝通記錄、證人等，然后到房管局投訴即可。
  當然，也有的中介公司未正規(guī)備案，可選擇媒體報告、網(wǎng)絡輿論等手段。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:41:22

相關問題

• 問 ??被房產(chǎn)中介騙了該怎么維護自己呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一般根據(jù)相關事情情況，您有3種維權方式。1、可以向工商局舉報，工商局會根據(jù)公司的相關違法情況進行處罰；2、按照合同糾紛直接向法院起訴；3、如果中介構(gòu)成”騙“，你可以向公安舉報。以上情況具體需要根據(jù)情節(jié)輕重確定，并不是每一種都成立。

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• 問 ??房產(chǎn)中介辦營業(yè)執(zhí)照怎么辦理呢？應該怎么查詢呢？
  答

  房地產(chǎn)這邊有一個前置審批 房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)資質(zhì)（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）一、選擇公司的形式： 普通的有限責任公司，**低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東， 從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執(zhí)照上會注明“自然人獨資”），**低注冊資金10萬元。 二、注冊公司的步驟： 1.核名：到工商局去領取一張“企業(yè)（字號）名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)（字號）名稱預先核準通知書”。這一步的手續(xù)費是30元。 （30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢） 2.租房： 去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。 租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復印件。 簽訂好租房合同后，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。 3.編寫“公司章程”： 可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的**后由所有股東簽名。

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• 問 ??房產(chǎn)中介如何網(wǎng)絡營銷怎么辦呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1、微博營銷微博營銷也是自媒體營銷，互聯(lián)網(wǎng)時代，人人都是自媒體，并且現(xiàn)在的人們逐漸追求個性化、互動性、品牌形象。所以，房產(chǎn)經(jīng)紀人想要借助微博開發(fā)更多的網(wǎng)絡客戶，就要注重個性化設計，多與粉絲互動，建立專業(yè)經(jīng)紀人形象。微博是經(jīng)紀人溝通客戶的工具，經(jīng)常與客戶互動才能真正了解客戶真實需求、心理變化、市場行情，與客戶建立良好的粉絲關系，多分享對粉絲有用的信息，比如專業(yè)的購房知識、交易安全嘗試、過戶安全知識等，凸顯自己專業(yè)度的同時增強客戶粘性。前期以吸粉為主，后期可以注重營銷。2、建立個人博客

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• 問 ??如何開房產(chǎn)中介呢？應該怎么辦呢？
  答

  公司從事經(jīng)紀活動，除應當符合《中華人民共和國公司法》規(guī)定的條件外，還應當有五名以上與其經(jīng)營范圍相適應的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人。合伙企業(yè)從事經(jīng)紀活動，除應當符合《中華人民共和國合伙企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應當有兩名以上與其經(jīng)營范圍相適應的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人。個人獨資企業(yè)從事經(jīng)紀活動，除應當符合《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應當有一名以上與其經(jīng)營范圍相適應的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人。 去當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門注冊營業(yè)執(zhí)照就可以了,但是需要你的資金注冊,至于你注冊多少錢,有時候去直接影響你的公司在人心中的位置,其實中介公司更多的是幫助買房人和賣房人來跑房產(chǎn)交易和銀行貸款轉(zhuǎn)按揭等業(yè)務的,所以手下有幾個學過房地產(chǎn)知識的人就可以了,贏利的問題一般是收取服務費的,北京的費用是房價的2.5%-3%,也有不收費的,但所謂的不收費是吃差價的那種,說白了就是50萬買55萬賣的那種.這里面具體的操作方法屬于行業(yè)里不能說的秘密,但做上這個行業(yè)不到一個月就能知道怎么操作了.

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• 問 ??房產(chǎn)中介掙錢合適呢？應該怎么辦呢？
  答

  1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當?shù)挠袀€照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

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