??上海房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員怎么樣呢？應(yīng)該怎么做呢？

已有5個回答

• 157****4412

  1. 一般普通業(yè)務(wù)員是1500-1700/月,再加提成,每個月有1萬的指標(biāo),如不達標(biāo)三個月,就走人!
  2. 高級業(yè)務(wù)員2500左右,每月業(yè)績必須做到3萬,如不達標(biāo)三個月,就走人!
  3. 等你做到業(yè)務(wù)主任,和店經(jīng)理了,你自然就知道多少錢了!
  

  查看全文↓ 2019-08-28 11:04:30
• 153****5954

  1、從近期國家的政策走向來看，國家主要打擊的是二手房，如果樓主要去從事二手房中介或者買賣的話，可能在較長一段時間內(nèi)沒有大的起色。
  　　2、國家近期大力打擊二手房的目的應(yīng)該是穩(wěn)定新房成交量，可以帶動土地出讓金的持續(xù)攀升，給予房地產(chǎn)開發(fā)商足夠的信心拿地，所以樓主可以從事新房相關(guān)的工作。在很長一段時間內(nèi)新房的需求會大幅提升，樓主可以抓住這個機會。
  　　3、從事新房銷售也是**能掌握接觸房地產(chǎn)版塊的信息與鍛煉銷售能力，如果將來國家開始打擊新房成交的時候，選擇做二手房銷售你也可以掌握足夠的知識與技術(shù)了。
  　　4、任何工作不可能一蹴而就，也不能說有沒有前途，360行行行出狀元，房產(chǎn)方面也應(yīng)該從基礎(chǔ)的以先銷售做起，打好基礎(chǔ)將來才能往房產(chǎn)決策層發(fā)展。
  　　5、如果銷售海外房產(chǎn)，目前流行的有北美、亞洲、歐洲和澳洲。澳洲房產(chǎn)**熱門，尤其澳洲墨爾本的莊園別墅和布里斯班的雙鑰匙項目。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 11:04:24
• 142****0813

  你沒有接觸過此類業(yè)務(wù)，這不是多大的弱點。只要肯學(xué)習(xí)，就會慢慢入門、精通。在哪兒做也不是關(guān)鍵，只要有心、有毅力

  查看全文↓ 2019-08-28 11:04:20
• 133****5152

  房產(chǎn)中介隨然門檻低，可是需要承受很大的壓力。
  你沒有銷售經(jīng)驗，從零開始那就要投入更多的辛苦。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 11:04:14
• 151****1534

  現(xiàn)在中介也不好做，大中介也在收縮，小中介要降低成本來過冬呀。要捱得過冬天，在冬天也生存下去，我預(yù)計房地產(chǎn)的冬天還未過，

  查看全文↓ 2019-08-28 11:04:10

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員怎么做才好？誰知道呢？
  答

  房產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)員是做房屋租賃、買賣等業(yè)務(wù)的從業(yè)人員。房產(chǎn)業(yè)務(wù)員的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實地看房，加以引導(dǎo)，促使成交。經(jīng)濟收入主要是收取介紹服務(wù)費，市場慣例服務(wù)費為2.7%。主要業(yè)務(wù)流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶付款、物業(yè)交接等等。一般都是以實體店來進行服務(wù)，但隨著網(wǎng)絡(luò)的不斷發(fā)展，也進行網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，大多數(shù)以O(shè)2O模式進行服務(wù)，即是線上線下服務(wù)的新型模式，受到了很多消費的喜歡。實體店與網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合的方式使想買賣房的人得到**新的房地產(chǎn)信息，使買賣更加方便，信息流通更加快捷。

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• 問 ??房屋中介業(yè)務(wù)員怎么做合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達到？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？如果是這樣，大家都去當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好了?？梢猿３Ｏ胂笠幌伦约旱膬?yōu)秀業(yè)績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我以我的專業(yè)來給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實還更多。2、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學(xué)會發(fā)現(xiàn)市場機會，開拓新市場。在與競爭的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經(jīng)紀(jì)人的成功要素。那些是我們應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業(yè)績增長點，讓自己出于不敗之地。

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• 問 ??上海房產(chǎn)中介怎么樣呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  　帶看只是一個過程，但這過程有時候是遙遙無期，有的客人看了一兩年，仍舊沒有下決心是否要買；帶看是一個技巧，看的太少了客戶不滿，看多了客戶記不了已經(jīng)看過的房子；帶看是將客戶需求換成房子換成房子擺放在現(xiàn)實中的一個替換；帶看是一個忘我的一個過程，無論艷陽高照，不管狂風(fēng)暴雨，不管肌腸轆轆，只要客戶一個電話，就得忘我地去邀約業(yè)主，然后帶看。當(dāng)客人看中房子后，真正的服務(wù)才開始。首先得跟業(yè)主周旋談價格，其次得談妥雙方之間的一個付款方式，比如說分為幾次將房款付清，再次就是幫客戶辦理過戶手續(xù)。沒有足夠的專業(yè)知識和經(jīng)驗，是無法將整個流程獨自辦理下來的。

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• 問 ??房產(chǎn)中介如何防止業(yè)務(wù)員做私單好呢？誰有什么建議呢？
  答

  “中介公司+銀行+客戶”的模式較為適用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)。通過中介公司在銀行設(shè)定的資金監(jiān)管指定賬戶，以及相應(yīng)按揭貸款公司的合作，通過三方的共同努力達到資金監(jiān)管的目的。同時，為保障資金監(jiān)管在實施過程中的順暢進行，還需要建立在二手房的網(wǎng)上簽約、二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同基礎(chǔ)之上等。　　不現(xiàn)金收房，斬斷中介行業(yè)發(fā)展過程中積蓄隱藏很多年弊端與頑疾，從而使房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展導(dǎo)入正常軌跡。

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• 問 ??上海我愛我家房產(chǎn)中介怎么樣好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  個人在房產(chǎn)中介做過大半年，感覺這個行業(yè)還是很鍛煉人的，如果是剛剛畢業(yè)可以鍛煉下膽量，口才及和別人打交道的能力，長期待在那里人就變樣了，現(xiàn)在樓市行情不好，建議還是不要入的好，如果非要進的話還是去大一點的中介公司，工資提成都有保證點。

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