??房屋中介業(yè)務(wù)員怎么做合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 131****5956

  1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對(duì)壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門(mén)邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達(dá)到？如果每個(gè)單子都順順利利，從來(lái)沒(méi)有拒絕？如果是這樣，大家都去當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好了?？梢猿３Ｏ胂笠幌伦约旱膬?yōu)秀業(yè)績(jī)，過(guò)去開(kāi)心的事情，朋友家人的期望。我是一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我以我的專業(yè)來(lái)給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個(gè)大好機(jī)會(huì)。他們損失的其實(shí)還更多。
  2、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對(duì)市場(chǎng)機(jī)會(huì)的敏銳分析能力，學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，開(kāi)拓新市場(chǎng)。在與競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場(chǎng)需求，金牌經(jīng)紀(jì)人的成功要素。那些是我們應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場(chǎng)的空白或者是新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)，讓自己出于不敗之地。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:24:35
• 141****8431

  第一肯定進(jìn)去有個(gè)簡(jiǎn)單的培訓(xùn)，然后接下來(lái)要對(duì)你工作周?chē)乩憝h(huán)境要熟，（前一二個(gè)星期都是熟悉周?chē)臉欠浚?br/> 然后店里有老人帶看房子 畫(huà)戶型 等等 當(dāng)然了，在店里也會(huì)時(shí)刻培訓(xùn)一些銷(xiāo)售技巧和經(jīng)驗(yàn)！

  查看全文↓ 2019-09-03 15:24:30
• 132****5517

  房產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)員是做房屋租賃、買(mǎi)賣(mài)等業(yè)務(wù)的從業(yè)人員。
  　　房產(chǎn)業(yè)務(wù)員的具體事務(wù)就是幫賣(mài)房人登記房源信息、發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買(mǎi)房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買(mǎi)房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交。經(jīng)濟(jì)收入主要是收取介紹服務(wù)費(fèi)，市場(chǎng)慣例服務(wù)費(fèi)為2.7%。主要業(yè)務(wù)流程為：房客源開(kāi)發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過(guò)戶付款、物業(yè)交接等等。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:24:23
• 157****2521

  來(lái)說(shuō)下，對(duì)所賣(mài)樓盤(pán)進(jìn)行了解統(tǒng)計(jì)，周邊的銀行，超市，**，地鐵了解下下，**主要是得到老板的賞識(shí)

  查看全文↓ 2019-09-03 15:24:13
• 154****8379

  包括協(xié)助買(mǎi)房辦理貸款、完成過(guò)戶手續(xù)等,所以業(yè)務(wù)員首先要收集和掌握市場(chǎng)可租賃和出售的二手房資源，負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋交易的相關(guān)事宜。當(dāng)有房源進(jìn)入后,和二手房買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)中介主要從事租賃
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:24:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??上海房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員怎么樣呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1. 一般普通業(yè)務(wù)員是1500-1700/月,再加提成,每個(gè)月有1萬(wàn)的指標(biāo),如不達(dá)標(biāo)三個(gè)月,就走人!2. 高級(jí)業(yè)務(wù)員2500左右,每月業(yè)績(jī)必須做到3萬(wàn),如不達(dá)標(biāo)三個(gè)月,就走人!3. 等你做到業(yè)務(wù)主任,和店經(jīng)理了,你自然就知道多少錢(qián)了!

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• 問(wèn) ??開(kāi)個(gè)房屋中介多少錢(qián)合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個(gè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力很大，需要具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和管理能力。首先是要辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，如果門(mén)面可以注冊(cè)**好，如果不能注冊(cè)的話可以找一個(gè)會(huì)計(jì)公司幫你做一個(gè)虛擬地址，就是工商備案只能注冊(cè)不能辦公的那種，不過(guò)對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司來(lái)說(shuō)一般不給批，看各地法規(guī)了，另外起照也是很麻煩的**好花幾百會(huì)計(jì)公司就都給你代辦了。注意一點(diǎn)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司需要1個(gè)全國(guó)經(jīng)紀(jì)人證，3個(gè)本地經(jīng)紀(jì)人證，去建委備案需要的，做房屋買(mǎi)賣(mài)簽訂三方合同也是需要這個(gè)證書(shū)編號(hào)的。房源的情況建議你**好去開(kāi)一個(gè)房源收集類(lèi)網(wǎng)站的VIP，比如廣佳房源，IE房源等，再加上上門(mén)登記，你的房源應(yīng)該夠用了。房源有了之后你是需要做宣傳的，一般都是網(wǎng)上發(fā)帖，站牌，貼廣告，其他中介合作。

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• 問(wèn) ??房屋中介公司怎么加盟呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  首先，需要你根據(jù)自身?xiàng)l件篩選品牌，一看自身的經(jīng)濟(jì)條件，二看行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，三看市場(chǎng)環(huán)境，如果處在三四線城市，選擇專注此類(lèi)房產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)的品牌，成功的可能性就更大些，比如儒房地產(chǎn)、魯房置換之類(lèi)的房產(chǎn)中介品牌；其次，需要持之以恒的學(xué)習(xí)，當(dāng)前社會(huì)，任何一個(gè)行業(yè)都是在不斷發(fā)展變化的，除了行業(yè)內(nèi)的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)，還有行業(yè)內(nèi)**新的發(fā)展動(dòng)態(tài)。這又回到選擇品牌上，這個(gè)品牌的運(yùn)營(yíng)支持力度怎么樣，培訓(xùn)課程如何都是加盟商需要重點(diǎn)考察的地方；**后，要考察下這類(lèi)品牌的創(chuàng)新能力，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，誰(shuí)能緊跟浪潮，提供給經(jīng)紀(jì)人更優(yōu)更便捷的互聯(lián)網(wǎng)工具，誰(shuí)就是強(qiáng)者。

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• 問(wèn) ??怎么注冊(cè)個(gè)人房屋中介呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  企業(yè)名稱查詢 → 特殊行業(yè)提交相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)蓋章（出具《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》）→ 工商部門(mén)初審 → 驗(yàn)資 → 提交工商局審批、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 → 公安刻章 領(lǐng) 取 營(yíng)業(yè)執(zhí) 照 → 企業(yè)代碼 → 稅務(wù) 登 記證 → 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》需要到房管局備案并領(lǐng)取。

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• 問(wèn) ??租房房屋中介費(fèi)如何收取合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)在的中介太黑了，不建議找他們，我上次找的中介，說(shuō)是按國(guó)家規(guī)定收半個(gè)月房租，然后中介還會(huì)跟房東收半個(gè)月房租作為中介費(fèi)，也就是說(shuō)，做成一筆業(yè)務(wù)，中介就能拿一個(gè)月房租。然后，我們交了半個(gè)月房租后，發(fā)現(xiàn)中介做的這筆業(yè)務(wù)并沒(méi)有告知其所在的中介公司，是她一個(gè)人偷著做的，費(fèi)用她全吞了，一分沒(méi)有給回公司，給我們發(fā)現(xiàn)后，跟我們協(xié)商，要求我們不要告訴公司，中介費(fèi)可以退回200.建議大家找中介一定要小心，遇到這種情況還是要和中介公司取得聯(lián)系，不要貪小便宜，否則以后出了問(wèn)題會(huì)很麻煩，中介公司是不會(huì)出面的，如果你找不到中介的話，你就只能自己解決，中介能做的事也很少。親身經(jīng)歷，大家引以為戒。

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