??房貸怎么還合算才好？誰能說說呢？

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• 152****0474

  償還房貸選擇等額本金的還款方式所付出的利息相對(duì)較少，但是前期的還款壓力會(huì)大一些，根據(jù)自己的實(shí)力情況和銀行的具體要求來選擇。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:20:19
• 137****2985

  補(bǔ)充回答：如果借錢還了按揭的話，這套房子是不能再申請(qǐng)按揭貸款了，所以不存在劃算不劃算的問題了。
  
  如果已經(jīng)辦理了商業(yè)貸款手續(xù)，現(xiàn)在是不能再轉(zhuǎn)公積金貸款了。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:20:16
• 143****4383

  按照您目前的還款狀況，
  在您有閑錢的情況下，盡可能多的把商業(yè)貸款提前還款，
  同時(shí)盡可能的減少商業(yè)貸款還款的年限，
  因?yàn)槟壳暗纳虡I(yè)貸款利率過高，提前全部或者部分還款會(huì)給您省下很多利息。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:20:11

相關(guān)問題

• 問 ??房貸怎么提前還劃算才好呢？誰能說說呢？
  答

  4.158%是基準(zhǔn)年利率的七折優(yōu)惠利率，你能貸到應(yīng)該是很優(yōu)惠的，應(yīng)該是去年底以前辦理的，現(xiàn)在已經(jīng)辦不到了。提前還貸沒時(shí)間問題，越早還了越合算，貸款是以時(shí)間計(jì)成本的，你若沒其他任何再投資的打算，就盡可能早還清貸款，為了減輕壓力，分期提前還貸是較好的方式，不必過分有壓力，只要有余錢就逐步提前還掉一分部。一般有些銀行要求貸款一年后才允許申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，還款額也應(yīng)在月供的六倍以上，而且可能有的銀行還有提前還貸次數(shù)的限制，這各地情況與規(guī)定可能都不一樣，你先把這些都咨詢清楚，然后計(jì)劃好了、悠悠然地甩掉包袱 ：））

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• 問 ??還房貸卡怎么換才好呢？誰能說說呢？
  答

  可以，到你的貸款銀行辦理變更還款賬戶借款人辦理還款賬戶變更需持身份證原件（復(fù)印件一份），變更后的銀行卡或存折原件（復(fù)印件一份）至貸款銀行柜臺(tái)申請(qǐng)變更還款賬戶。銀行人員核實(shí)卡或存折的有效性，核實(shí)無誤后，借款人在貸款合同變更申請(qǐng)審批書中簽字

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• 問 ??還房貸違約金怎么算才好呢？誰能說說呢？
  答

  房貸提前還款違約金提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第2個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)。為了限制提前還款，有些貸款機(jī)構(gòu)提出了一個(gè)概念叫實(shí)質(zhì)性的提前還款。各貸款機(jī)構(gòu)對(duì)實(shí)質(zhì)性的行為有不同的標(biāo)準(zhǔn)，但一般是指在12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。有些銀行在這個(gè)概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%);或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。但較高違約金受到合同或法律的約束。

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• 問 ??房貸沒及時(shí)還怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  這種情況銀行不僅要收滯納金，還會(huì)在你的個(gè)人征信系統(tǒng)中留下違約記錄，這種情況次數(shù)越少越好，多了就會(huì)進(jìn)入不良、關(guān)注之類，以后再去銀行辦理信用卡、貸款等業(yè)務(wù)，銀行就會(huì)因你的信用記錄差而拒辦。

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• 問 ??沒有錢還房貸怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  1、申請(qǐng)展期，也就是延長貸款期限，貸款展期不得低于原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期**長不得超過3年。客戶未申請(qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶； 2、借錢還款。 3、向貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，在貸款即將到期時(shí)，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請(qǐng)無抵押貸款。 如果借款人還不起貸款，后果是比較嚴(yán)重的，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1、銀行信貸員會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行催繳； 2、貸款將被罰息； 3、抵押物或被拍賣，如果有擔(dān)保人，那么擔(dān)保人將承擔(dān)連帶責(zé)任； 4、個(gè)人信用記錄將留下“污點(diǎn)”，影響將來貸款、信用卡的申請(qǐng)。

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