??共同還款人怎么還房貸款呢？誰能說說呢？

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• 154****3210

  申請成為住房按揭貸款共同還款人需要的條件是
  1、有穩(wěn)定的收入；
  2、個人信用記錄良好；
  3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母；
  4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上；
  5、能提供本人有效身份證、戶口薄等相關(guān)資料；
  6、銀行要求滿足的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:44:38
• 151****3499

  申請貸款時，貸款人需要準(zhǔn)備資料分為以下幾類：
  1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
  2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
  3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；
  4、銀行規(guī)定的其他資料。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:44:34
• 147****5065

  1.房產(chǎn)證上寫你一個名字,他為擔(dān)保方...如果寫你們倆名字,房子的所有權(quán)就是你們共同所有的了.
  2房產(chǎn)證上寫他的名字.以后他買房當(dāng)然是二套房....對他買房要是按揭有點影響(銀行貸款利息)
  3.共同還款人解除,當(dāng)然要貸款還清...如果你提前手上有20w..就提前去銀行還調(diào)..后期的利息就沒有了...如果把他名字加上,以后改成你一個的名字,還要他的同意..要到當(dāng)?shù)胤抗芫肿鰴?quán)屬變更...(這樣情況算一半過戶了){
  建議有關(guān)問題到想要按揭的銀行去咨詢....你所購買的小區(qū)開發(fā)商應(yīng)該給你代辦手續(xù)的.....去開發(fā)商和銀行 ...
  共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務(wù)沒有權(quán)利，是主債務(wù)人之一。
  共同還款人一般是借款人同戶口下的直屬親戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有經(jīng)濟(jì)來往公司和公司法人的股東們等……與擔(dān)保人相似但又不同于擔(dān)保人。它可以在不經(jīng)過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務(wù)時直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務(wù)的義務(wù)。一般共同還款人是在銀行認(rèn)為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:44:29
• 143****7471

  在貸款上可以參與允許范疇的貸款，如新政策貸款，及非共貸外其他貸款。
  也叫共同借款人。共同借款人在銀行貸款業(yè)務(wù)中普遍存在，**典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款，有關(guān)個貸制度明確規(guī)定：共同借款人可以是所購買房屋的共有權(quán)人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實際工作中，房屋的共有權(quán)人作為共同借款人，由于其共有權(quán)人與共同借款人的趨同性，較好理解和把握。

  查看全文↓ 2019-08-28 14:44:23

相關(guān)問題

• 問 ??信用卡還房貸怎么還款呢？誰能說說呢？
  答

  直接還肯定不可以。房貸本身就是用銀行的錢了，你再用信用卡，不是相當(dāng)于用銀行的錢還銀行的錢嗎？當(dāng)然，如果僅是救濟(jì)，可以通過其他方式把額度轉(zhuǎn)出來。不過不建議你這樣長期做，這樣會增加你的還款負(fù)擔(dān)，用支付寶關(guān)聯(lián)你的信用卡和你要還款的銀行卡，信用卡充值給支付寶，然后支付寶提現(xiàn)給銀行卡，注意次數(shù)，每個月超過3次就得交手續(xù)費(fèi)了.首先使用信用卡取現(xiàn)沒有免息還款期，從你提取現(xiàn)金的當(dāng)天就開始計算利息;二是取現(xiàn)利息很高，日息萬分之五而且是計算復(fù)利。三是手續(xù)費(fèi)很高，手續(xù)費(fèi)一般是1%以上，一次性收取。另外取現(xiàn)一般情況下沒有積分贈送?！　∪绻@樣算下來的話，信用卡取現(xiàn)就要付出免息還款期的代價，而且要支付手續(xù)費(fèi)和利息，手續(xù)費(fèi)還挺高，利息是按日復(fù)利計息。所以信用卡取現(xiàn)消費(fèi)的利率遠(yuǎn)高于市場貸款利率。　　所以，信用卡還貸款是不可以的，取現(xiàn)方法更是不可取的。

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• 問 ??房貸還款是怎么還的款？誰能說說呢？
  答

  等額本息：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。等額本金：是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。公積金也有以上兩種還款方式，北京外加一種自由還款方式：自由還款方式是指借款人申請住房公積金貸款時，北京住房公積金管理中心在與借款人協(xié)商確定貸款金額、期限后，確定貸款每期的**低還款額度，借款人可在不低于**低還款額度的情況下自由選擇每月的還款額度進(jìn)行貸款償還的還款方式。

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• 問 ??地上總建筑面積怎么算？誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計算需要查詢《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，計算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計算建筑面積。

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• 問 ??買房貸款怎么還的？誰能說說呢？
  答

  一： 提出申請 客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。 　 （2）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證或其他身份證件）； 　 （3）經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料； （4）合法的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件； 　 （5）抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書； 　 （6）保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明； 　 （7）存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券； （8）借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明； 　 （9）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）； 　 （10）如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等； （11）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問 ??信用卡怎么還房貸款呢？誰能說說呢？
  答

  信用卡不可以歸還房貸，還房貸需要用銀行指定的還款賬戶還款。因個人原因可以聯(lián)系銀行申請更改還款賬戶，但還款賬戶不可是個人信用卡。房貸辦理流程如下：選擇房產(chǎn)；1. 確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；2. 辦理按揭貸款申請；3. 簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；4. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；5. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；6. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；7. 開立專門還款賬戶；8. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；9. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

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