??二套房公積金提取手續(xù)有什么？

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• 141****4767

  第二套房能提取公積金。
  　　可提取住房公積金賬戶余額的情況：
  　　1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
  　　2、離休、退休的;
  　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
  　　4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;
  　　5、償還住房貸款本息的;
  　　6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;
  　　7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
  　　公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
  　　約定提取
  　　公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以后提取的有關(guān)約定，公積金管理中心按照約定的時間，將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。
  　　部分提取
  　　公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續(xù)，**高提取額為：賬戶內(nèi)留10元的全部。
  　　銷戶提取
  　　1、符合公積金提取的銷戶提取的條件
  　　(1)離退休：離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人身份證;
  　　(2)戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;
  　　(3)出國定居：戶口注銷證明;
  　　(4)喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;
  　　(5)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明;
  　　(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡：應(yīng)當(dāng)提供人民法院判決書;

  查看全文↓ 2019-08-28 15:59:23
• 138****6379

  二套房指的是啥？
  
  “二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。yuqiancyh
  
  二套房判定依據(jù)：
  
  1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。
  
  2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。
  
  3、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，不算二套。
  
  4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房，算二套。
  
  5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。
  
  如何申請公積金貸款？
  
  1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
  
  2、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求提供的其他資料。
  
  3、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。
  
  4 、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 15:59:16
• 145****2430

  符合以下條件的可提取住房公積金賬戶余額
  （一）購買、建造、翻建、大修自有住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  （四）到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；
  （五）償還住房貸款本息的；
  （六）被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的；
  （七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

  查看全文↓ 2019-08-28 15:59:06

相關(guān)問題

• 問 二套房公積金提取手續(xù)有哪些？
  答

  二套房指的是啥？“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套房判定依據(jù)：1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。3、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，不算二套。4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房，算二套。5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。如何申請公積金貸款？1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；2、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求提供的其他資料。3、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。4 、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

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• 問 ??二套房提取公積金需要什么手續(xù)
  答

  ①填寫《提取住房公積金償還貸款申請表》(可向單位經(jīng)辦人或到公積金窗口領(lǐng)取)。②借款合同和借款借據(jù)。③房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》原件(二手住房提供全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件)。④首次提取在貸款發(fā)放一年后辦理的，需另外提供加蓋銀行印章的還款卡(本)交易明細(xì)原件。以上材料未做特殊說明的，都需要提供原件復(fù)印件。提取額度：如果是新房，首次提取，夫妻雙方合計提取數(shù)不超過**款金額，如果是二手房不超過發(fā)票金額減貸款額的差額。以后每年都是合計不超過當(dāng)期還款支出數(shù)。交給單位經(jīng)辦人辦理，另攜帶單位蓋公章的提取單。提示：從5月28日起符合條件提取的公積金將直接轉(zhuǎn)到個人銀行賬戶。單位來辦理時，攜帶符合提取的材料及蓋公章的個人銀行信息采集表。表上填寫職工在7家商業(yè)銀行(中、農(nóng)、工、建、交、恒豐、光大7大行)之一辦理的I類借記卡號、開戶行準(zhǔn)確完整名稱，銀行聯(lián)行號、個人手機(jī)號)。

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• 問 二套房提取公積金需要什么手續(xù)? 想通過第二套房提取公積金，需要什么材料
  答

  買二套房，公積金能一次提取出來，但提取需滿足一定的條件。二套房提取公積金是需要滿足之前一套房的公積金貸款還款按時且沒有出現(xiàn)逾期或不良記錄的前提下才可以提取。提取時需要提供第二套房子的買房合同、房本和交款證明就可以支取剩余公積金，但是貸款人提取的額度不會大于買第二套房的房價。購買人還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房使用住房公積金情況如下：1、在還清第一套住房的公積金貸款后,購買第二套住房可以申請公積金貸款。具體公積金貸款的額度計算方法、辦理手續(xù)等和購買第一套住房辦理公積金貸款時一樣。2、在還清第一套住房的公積金貸款后,購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金。3、在還清第一套住房的公積金貸款后,購買第二套住房又申請了公積金貸款,借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。 如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的,在購買第二套及以上住房時,只能選擇商業(yè)貸款。

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• 問 二套房提取公積金需要什么手續(xù)?什么情況下第二套房可提取公積金
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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• 問 沈陽二套房公積金提取有什么規(guī)則 公積金提取有什么流程
  答

  沈陽二套房公積金提取規(guī)則是什么？在沈陽，如何順利提取到公積金？即是，公積金的提取有哪些流程呢？ 部分工薪族在努力多年后，有能力購買二套房改善自己的居住環(huán)境了，就想把之前存的剩余公積金取出來，那么，什么樣的情況下可以提取這些公積金呢？ 二套房公積金提取規(guī)則 在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金。 公積金提取流程 1) 提取申請人或代辦人持《住房公積金提取申請審批書》及相關(guān)要件，向單位提出申請。 (2) 單位核實后，在審批書上加蓋單位預(yù)留印鑒。 (3) 提取申請人或代辦人持相關(guān)要件到管理中心的管理部進(jìn)行審批。 (4) 住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經(jīng)過原單位審核,可直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》(2012年1月1日后集中封存的職工無須提供)和所需要件，到公積金繳存管理部辦理提取審批手續(xù)。 在沈陽，二套房公積金提取的規(guī)則就是如此。符合條件的購房者都可以去申請公積金的提取哦。