房貸還完要辦什么手續(xù)?房貸到期后,需要辦什么手續(xù)嗎?

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• 143****0469

  房貸換完之后，需去還貸銀行辦理結(jié)清手續(xù)，銀行在1-3個工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去建委，當(dāng)時就可以完成房產(chǎn)解押，當(dāng)時就可以進行其它過戶手續(xù)了。
  
  借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說是完全屬于自己的財產(chǎn)。
  
  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下：
  
  個人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單（金額是對的），債務(wù)權(quán)人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等材料去交易中心辦理注銷；
  
  銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項權(quán)利證明等資料）和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:37:34
• 136****5265

  1、購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項權(quán)證，由銀行在他項權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣；
  
  2、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項權(quán)證、身份證原件前來當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)；
  
  3、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個人的名字的，至少要一個產(chǎn)權(quán)人到場，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。
  
  拓展資料：

  查看全文↓ 2019-08-29 07:37:30
• 132****5955

  1、房貸還完之后，需去還貸銀行辦理結(jié)清手續(xù)，銀行在1-3個工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去建委，當(dāng)時就可以完成房產(chǎn)解押，當(dāng)時就可以進行其它過戶手續(xù)了。
  
  2、借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說是完全屬于自己的財產(chǎn)。
  3、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個人的名字的，至少要一個產(chǎn)權(quán)人到場，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:37:27
• 154****5600

  1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù);
  
  2、向保險公司辦理相應(yīng)保險費的退還手續(xù);
  
  3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
  
  
  
  若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。若未辦過房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產(chǎn)證,須帶以下資料:
  
  1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章;
  
  2、購房合同書(正本);3.契證有復(fù)印件;4.購房發(fā)票及復(fù)印件;
  
  5、門牌證及復(fù)印件;6.結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。
  
  銀行將**后一個月的貸款扣完后，就可以辦理貸款結(jié)清證明。歸還貸款一般不需要提前預(yù)約（如果是提前還款，有的銀行會需要提前預(yù)約），直接到柜臺結(jié)清即可，或按期將款項打入貸款帳戶，銀行到期會自動扣款。
  
  辦理完后，銀行會出具一份貸款結(jié)清證明，注明貸款已經(jīng)還清。辦理時，攜帶身份證、扣款銀行卡、貸款合同以及**后一個月的打款證明，到柜臺或**好找一下貸款時的客戶經(jīng)理，這樣辦理速度會快一點。
  
  如今在辦理房貸時，銀行一般都會在房產(chǎn)做抵押，購房者的房產(chǎn)證上也有抵押登記標(biāo)志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:37:23

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• 問 房貸到期要辦理什么手續(xù)?房貸到期后,需要辦什么手續(xù)嗎?
  答

  1、房貸還完之后，需去還貸銀行辦理結(jié)清手續(xù)，銀行在1-3個工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去建委，當(dāng)時就可以完成房產(chǎn)解押，當(dāng)時就可以進行其它過戶手續(xù)了。2、借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說是完全屬于自己的財產(chǎn)。3、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個人的名字的，至少要一個產(chǎn)權(quán)人到場，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

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• 問 房貸到期后需要辦什么手續(xù)？
  答

  房貸還清以后，銀行會出具一個證明，然后會有工作人員帶你去房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，然后房產(chǎn)證和房子就完全是屬于你個人所有的了，你可以使用，買賣或過戶了。

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• 問 房貸還完要辦什么手續(xù)?住房貸款還款完畢后，需要辦理什么手續(xù)？
  答

  房貸雖然已經(jīng)還清,但是在銀行處還有一個他項權(quán)利證,而且房子在房產(chǎn)局那還處于抵押狀態(tài),現(xiàn)在要做的是撤抵押。1、去公積金中心辦理,讓銀行出具一份貸款還清的證明,還有他項權(quán)利證。2、到當(dāng)?shù)氐姆恐骶稚暾埑返盅?房產(chǎn)局會將你的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證暫時收回,三個工作日去取,房產(chǎn)局會在房產(chǎn)證上再蓋個章,寫明抵押撤銷日期,房子才真正的屬于撤完抵押。擴展資料：利率改動：1、以一套建筑年代在2007年9月，出售總價在100萬左右的普通住宅為例，當(dāng)前實行營業(yè)稅優(yōu)惠政策，該房產(chǎn)已滿兩年，出售免征營業(yè)稅；待營業(yè)稅政策過期后，該房產(chǎn)未滿五年，需全額征收營業(yè)稅，即需繳納55000元營業(yè)稅。2、由于以營業(yè)稅為主的現(xiàn)有優(yōu)惠政策的時間節(jié)點僅截止到2009年年底，若2010年優(yōu)惠政策不能得以延續(xù)，則直接導(dǎo)致房齡在3-5年年限間的二手商品房交易量出現(xiàn)下滑。而且，交易稅費稅基的恢復(fù)也將會加大業(yè)主稅費繳納的額度。考慮到業(yè)主交易稅費轉(zhuǎn)嫁已成慣例，稅費政策的調(diào)整將會直接加大購房者的購房成本。3、以一套建筑年代在2007年9月，出售總價在100萬左右的普通住宅為例，當(dāng)前實行營業(yè)稅優(yōu)惠政策，該房產(chǎn)已滿兩年，出售免征營業(yè)稅；待營業(yè)稅政策過期后，該房產(chǎn)未滿五年，需全額征收營業(yè)稅，即需繳納55000元營業(yè)稅。

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• 問 ??房貸還完要辦什么手續(xù)
  答

  去銀行貸款主要業(yè)務(wù)有信用貸款和抵押貸款。信用貸款的優(yōu)點是放款速度較快，僅憑信用就可以獲得，要求借款人收入穩(wěn)定，信用記錄良好；缺點是額度較低，一般幾萬元到50萬元。而抵押貸款則需要抵押物、擔(dān)保、或保證金形式，個體戶和中小企業(yè)主可申請這種類型的貸款，**高可達1000萬元，當(dāng)然得根據(jù)抵押物價值核算貸款成數(shù)。如果是用于消費而申請的小額貸款，可申請銀行個人消費貸款，用途可用于置家、裝修、買車、旅游、大額家電、結(jié)婚等；如果是創(chuàng)業(yè)類的小額貸款，可申請個人經(jīng)營性貸款，涉農(nóng)產(chǎn)業(yè)如養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)等“三農(nóng)”范圍一般銀行較為支持，并有專門針對涉農(nóng)方面的個人小額貸款。抵押貸款需要的手續(xù)：身份證，戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證，購房合同，收入證明，銀行流水，其他的財力證明。借款人可以向正規(guī)的銀行申請辦理，目前很多銀行都可以辦理抵押貸款，但是銀行的借款條件較為苛刻。抵押商鋪可以繼續(xù)出租，抵押住宅可以繼續(xù)使用該住宅，抵押中的房產(chǎn)可以正常使用，租賃等。**高抵押額度可達到抵押物評估價的70%，有的銀行只可達到50%。銀行個人小額貸款的還款年限**短是一年期的，一般都是允許提前還款的。一般貸款期限在3年左右。沒有工作，沒有收入，是比較難從銀行貸到款的，可以找家擔(dān)保公司幫忙辦理，自己去辦理肯定會被銀行拒絕的。也可以通過小額貸款公司辦理，只是利息可能會稍高一點。

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• 問 辦理房貸需要什么手續(xù)？ 房貸到期后,需要辦什么手續(xù)嗎?
  答

  銀行一般需提供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）可以選擇一些正規(guī)的網(wǎng)絡(luò)貸款是有一定可信度的，比較有名的網(wǎng)貸平臺，避免上當(dāng)受騙，網(wǎng)絡(luò)貸款一般放款快、額度相對較高，可以您根據(jù)自己的情況合理選擇渠道。也可以去銀行或者小額貸款機構(gòu)申請無抵押無擔(dān)保的信用貸款。【小小金融】，國內(nèi)知名貸款信息綜合平臺。在全國15個城市合作線下金融服務(wù)機構(gòu)70余家。與多家大型銀行合作，消費金融公司簽署長期戰(zhàn)略合作協(xié)議，服務(wù)客戶平均每年超過10000人。放款速度更快，利息更低，額度更高，當(dāng)天放款！更多貸款的具體要求，可以進入【小小金融】網(wǎng)站申請，點擊進入！

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