貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款申請(qǐng)條件:1、要有固定收入,要看工資明細(xì);2、年滿18-65周歲;3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車,要有擔(dān)保人和抵押;4、征信良好。貸款申請(qǐng)資料:1、貸款人身份證;2、貸款人近半年征信信息,且征信信息良好;3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無(wú)中斷;4、貸款人居住證證明(租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票);5、貸款人工作單位開具的收入證明;6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度,可以做抵押貸款,例如房、車等
全部4個(gè)回答>拆遷戶的房子可以貸款嗎?購(gòu)買新的拆遷安置房可不可以申請(qǐng)貸款?
144****2549 | 2019-08-29 23:02:29
已有4個(gè)回答
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132****5119
一些地區(qū)的拆遷安置房是可以作抵押品的。您可以到當(dāng)?shù)劂y行去咨詢一下。
查看全文↓ 2019-08-29 23:03:20
如果沒(méi)有辦法申請(qǐng)到按揭貸款,您可以試試無(wú)抵押貸款。目前很多貸款機(jī)構(gòu)都推出了無(wú)抵押貸款,能夠滿足您資金需求的無(wú)抵押貸款也挺多。 -
137****7316
朋友 我和您一樣是個(gè)拆遷戶也要20萬(wàn)拿安置房,沒(méi)有其他抵押不可貸款 我也想知道怎么辦 我在其他網(wǎng)發(fā)過(guò)帖子 沒(méi)聽到回音 有好消息要告訴我哦 我們這樣的群體是不是發(fā)起向相關(guān)等部門機(jī)關(guān)求助呀!
查看全文↓ 2019-08-29 23:03:11
!引起大部分單位的關(guān)注 -
142****1860
一般來(lái)講,動(dòng)遷安置房是指政府組織實(shí)施,提供優(yōu)惠政策,明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),限定供應(yīng)價(jià)格,用于本市重大工程、舊城區(qū)改建等項(xiàng)目居民安置的保障性安居用房。動(dòng)遷房是否可以貸款,取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。但根據(jù)《上海市動(dòng)遷安置房管理辦法》第二十三條之規(guī)定,動(dòng)遷安置房在取得房地產(chǎn)權(quán)證后的3年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓、抵押,但依法發(fā)生繼承等非交易類行為以及由原安置區(qū)、縣的住房保障房屋管理局按照有關(guān)規(guī)定組織回購(gòu)的除外。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定,所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)都是不能抵押的。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:
查看全文↓ 2019-08-29 23:02:55
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
(三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。 -
152****2648
拆遷安置房可以貸款,但一般不需要貸款,因拆遷補(bǔ)償款肯定高于購(gòu)房費(fèi)用的。對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件,不同的地區(qū),其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金,且具有完全民事行為能力的在職職工,可以參考以下辦理?xiàng)l件:
查看全文↓ 2019-08-29 23:02:42
1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份;
2、在申請(qǐng)貸款時(shí),正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上,新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上;
3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為;
4、同意以貸款所購(gòu)買安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押;
5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,且個(gè)人信用良好,具有足夠償還貸款本息的能力;
6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。
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問(wèn) 買拆遷房如何貸款?購(gòu)買拆遷安置房可不可以貸款?答
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答
朋友 我和您一樣是個(gè)拆遷戶也要20萬(wàn)拿安置房,沒(méi)有其他抵押不可貸款 我也想知道怎么辦 我在其他網(wǎng)發(fā)過(guò)帖子 沒(méi)聽到回音 有好消息要告訴我哦 我們這樣的群體是不是發(fā)起向相關(guān)等部門機(jī)關(guān)求助呀?。∫鸫蟛糠謫挝坏年P(guān)注
全部4個(gè)回答> -
答
可以,有房產(chǎn)證都可以的。但是安置房相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō),可能會(huì)額度可能會(huì)少一點(diǎn)!具體條件和流程看當(dāng)?shù)劂y行或者信貸的要求。產(chǎn)權(quán)證年限:一般1年-30年;貸款金額一般為房屋評(píng)估價(jià)的百分幾。借款人所需條件:1、具備身份證,年齡在22-60歲的自然人;2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;3、能夠提供自己完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物;4、可以提供一些具備自己有利的保證。
全部4個(gè)回答> -
答
1、拆遷安置房一般是指因?yàn)檎魇招袨閷?duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。2、在現(xiàn)實(shí)中,安置房的種類是不同的,大致可以分為三類:(1)因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。這種房屋一般是5年內(nèi)禁止上市交易的。那么對(duì)于此種房屋,自然銀行在5年內(nèi)也不接受抵押。(2)因房產(chǎn)開發(fā)等因素(非因公共利益,其實(shí)是涉嫌違法征收的)而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。這類房屋如果證件齊全,則如同市場(chǎng)上的商品房一樣,正常交易流通,可以隨時(shí)抵押。(3)因各種因素(如征收方手續(xù)不全等),專門配建的回遷房,往往辦理不下房產(chǎn)證,這種房屋,銀行是不接受抵押的。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 拆遷給的房子可不可以轉(zhuǎn)賣?答
我是建議:可以用房產(chǎn)抵押貸款,有貸款的房子必須要還清貸款才能過(guò)戶,可以借錢先把貸款還上,然后過(guò)戶之后,新的買主再用房產(chǎn)抵押再把錢還上給你們了。
全部2個(gè)回答>
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