房子裝修貸款需要什么手續(xù)?新房子裝修貸款需要什么條件啊?

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• 158****1467

  款人申請(qǐng)裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
  1、有效身份證、居委會(huì)開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
  2、單位出具的職業(yè)和個(gè)人收入證明、連續(xù)六個(gè)月及以上穩(wěn)定工作證明（或者自己提供近幾個(gè)月的工資流動(dòng)賬單），證明自己的還款能力；
  3、繳存住房公積金的證明；
  4、房產(chǎn)證（抵押貸款需要），用于房產(chǎn)抵押；
  5、銀行存款對(duì)賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì)；
  6、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
  7、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi)；
  8、銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-30 06:27:07
• 151****4913

  新房子裝修貸款，一個(gè)條件是要有合法的身份證，二一個(gè)就是信用良好，三一個(gè)就是裝修合同，四一個(gè)就是要有還款來源。

  查看全文↓ 2019-08-30 06:27:03
• 147****6355

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  目前，很多銀行都有推出用于裝修的消費(fèi)貸款，如建設(shè)銀行家裝貸、渣打銀行的現(xiàn)貸派、華夏銀行的易達(dá)金、花旗銀行的幸福時(shí)貸等產(chǎn)品，都是可用于裝修的，不過，由于不同銀行規(guī)定不同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
  
  
  
  房屋裝修貸款也是屬于個(gè)人消費(fèi)貸款的，一般不需要抵押物進(jìn)行抵押，所以主要的貸款方式分兩種：一種是個(gè)人信用貸款，另一種是個(gè)人消費(fèi)貸款的裝修貸款。個(gè)別銀行專門提供裝修貸款，例如建設(shè)銀行的“家裝貸”。
  
  像建設(shè)銀行、中國銀行貸款利息都是比較低的。
  
  
  
  
  
  
  那如果在上海辦理房屋裝修貸款需要提供哪些資料呢？
  
  
  需提供：申請(qǐng)人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、申請(qǐng)人的公積金賬號(hào)、還款證明、裝修合同等。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  上海辦理房屋裝修貸款需要哪些條件呢？
  
  
  以建設(shè)銀行為例
  
  1.貸款對(duì)象：適用于有裝修融資需求，年滿18周歲，且不超過60周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
  
  2.貸款用途：裝修用途。
  
  3.擔(dān)保方式：采取抵押、保證、質(zhì)押、信用方式。
  
  4.貸款金額：?jiǎn)螒糍J款額度不超過100萬元；其中對(duì)申請(qǐng)貸款用戶其住房貸款所購住房的裝修、住房貸款正常還款2年（含）以上無拖欠記錄和其他違約情形的住房貸款客戶，建設(shè)銀行將直接給予**高不超過30萬元（含）且不超過房屋價(jià)值（以辦理住房貸款時(shí)確認(rèn)的抵押物價(jià)值為準(zhǔn)）30%的信用方式消費(fèi)貸款。
  
  5.貸款期限：**長(zhǎng)不超過五年。
  
  6.貸款利率：按照建設(shè)銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行。
  
  7.還款方式：包括等額本息法、等額本金法、到期一次還本付息法、按期付息任意還本法等。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  上海辦理房屋裝修貸款都有哪些流程呢？
  
  
  具體辦理流程為：
  
  1.客戶申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出申請(qǐng)，書面填寫申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料。
  
  2.簽訂合同。銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料調(diào)查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等。
  
  3.發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意并辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定發(fā)放貸款。
  
  4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。
  
  5.貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
  
  （1）正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款**后一期（分期償還類）結(jié)清貸款；
  
  （2）提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。
  
  貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-30 06:27:00

相關(guān)問題

• 問 房子裝修貸款需要什么手續(xù)?新房裝修貸款需要什么條件?。?/a>
  答

  　　銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：　　1.借貸者有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诓⒂泻戏ㄓ行У纳矸葑C實(shí)?！　?.借貸者在當(dāng)?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定的收入?！　?.能向貸款機(jī)構(gòu)提供有效的個(gè)人資產(chǎn)證實(shí)、銀行對(duì)賬單、稅務(wù)單等資料?！　?.對(duì)裝修的房屋提供有效的購房證實(shí)、房屋買賣合同等?！　?.滿足銀行規(guī)定的另外的條件。　　具有良好的個(gè)人征信情況，再加上符合以上這些條件，那么申請(qǐng)裝修貸款是不成問題的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子裝修貸款需要什么手續(xù)
  答

  1、申請(qǐng)人向銀行提出裝修貸款申請(qǐng)，并提供有關(guān)申請(qǐng)人身份、財(cái)產(chǎn)及負(fù)債情況等材料；2、銀行審核申請(qǐng)人資質(zhì)后，簽訂裝修貸款合同，約定雙方的權(quán)利義務(wù)；3、裝修貸款需要提供房屋購買合同、裝修合同、裝修工程質(zhì)量保證書等相關(guān)證件；4、申請(qǐng)人需提供有關(guān)資料，如身份證、戶口本、購房發(fā)票、裝修發(fā)票等；5、申請(qǐng)人需提供購房發(fā)票、裝修發(fā)票、裝修工程質(zhì)量保證書及其他相關(guān)證件；6、完成上述手續(xù)后，銀行將在相應(yīng)時(shí)限內(nèi)放款，以便申請(qǐng)人進(jìn)行裝修工程活動(dòng)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房屋裝修可以貸款嗎? 新房裝修貸款需要什么條件?。?/a>
  答

  可以。公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。1、貸款人須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份2、自申請(qǐng)之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%)5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押,或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證拓展資料：個(gè)人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時(shí)，以其所購（建）住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請(qǐng)的以住房公積金為資金來源的住房貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款裝修房子需要什么手續(xù)
  答

  1、借款人申請(qǐng)辦理住房裝修貸款，須到開辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表。2、提交相關(guān)資料、辦理有關(guān)擔(dān)保手續(xù);3、客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報(bào)經(jīng)有權(quán)審批部門審批同意后，簽訂借款合同;4、客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù)，借款人到營業(yè)柜臺(tái)還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款;5、貸款結(jié)清后，銀行與客戶解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

• 問 用房子貸款需要什么條件?房子抵押貸款需要什么手續(xù)？
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);七借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

  全部3個(gè)回答>