??銀行房貸到期怎么沒扣款才好呢？誰有什么建議呢？

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• 144****4092

  若是辦理的個人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對應(yīng)的還款日一次性扣除。
  （首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之后的月供金額多）。

  查看全文↓ 2019-09-02 08:40:36
• 148****8486

  
  房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
  1、房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件，所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款。
  2、并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)，把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  查看全文↓ 2019-09-02 08:40:24
• 143****3881

  一般是這樣的.你貸款的時候銀行讓你辦張卡或者用你已有的卡做為還款的帳戶,只要你卡里有夠扣款的錢到時就自動扣的.至于有無短信體醒什么的那是看你有沒有開通那種業(yè)務(wù)了。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 08:40:16
• 132****8594

  有時候銀行扣款會比較慢，可能是系統(tǒng)問題，**好是自己還進需要還的卡
  

  查看全文↓ 2019-09-02 08:40:08
• 138****7543

  1.
  貸款還款沒有寬限期，未按時還款會產(chǎn)生罰復(fù)息及影響征信；
  2. 如在貸款扣款日當(dāng)天晚上12點前通過緊急還款成功，也不算逾期。

  查看全文↓ 2019-09-02 08:39:58

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• 問 ??如何選擇房貸銀行才好呢？誰有什么建議呢？
  答

  一是諸如中國銀行、工商銀行等傳統(tǒng)國有銀行和一些大型商業(yè)銀行有著強大的資金支持，對于房貸市場顯得勢在必得。二是一些當(dāng)?shù)氐某巧蹄y行也憑借低利率的優(yōu)勢在激烈的房貸業(yè)務(wù)中凸顯了極強的競爭力。比如天津的天津銀行首套房貸利率僅為8折，無錫的南京銀行**低也有8.5折，杭州的杭州銀行也能享受到8.8折的利率優(yōu)惠。三是外資銀行的重心也在向下轉(zhuǎn)移，面對激烈的競爭，也會開出不錯的條件。

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• 問 ??如何選擇房貸銀行才好呢？誰有什么建議呢？
  答

  申請貸款建議通過正規(guī)渠道：例如農(nóng)行，網(wǎng)捷貸定義是指農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金方式向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件（一）基本條件 1.年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發(fā)的安全認證工具。（目前只支持二代K寶客戶） 4.信用狀況良好， 5.不存在未到期的“網(wǎng)捷貸”貸款額度，不存在未結(jié)清的“網(wǎng)捷貸”貸款余額。 6.收入穩(wěn)定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確

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• 問 ??房貸首次扣款金額怎么算才好呢？有什么建議呢？
  答

  若是在我行辦理的個人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對應(yīng)的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之后的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

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• 問 ??怎么把銀行房貸貸款人更換才好呢？有什么建議呢？
  答

  房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸還款人，但是需要交手續(xù)費。如果是住房公積金貸款，借款人發(fā)生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權(quán)繼承人、受遺贈人在個人住房公積金借款合同終止前可申請更改住房貸款還款人：(一)借款人離婚并導(dǎo)致房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給配偶的;(二)借款人完全喪失民事行為能力的;(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。

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• 問 ??招行房貸怎么申請扣款才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、電話預(yù)約提前還款。預(yù)約電話一般在貸款合同上會有，如果沒有可直接撥打招行客服電話查詢；2、準(zhǔn)本提前還款的相關(guān)資料，一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶(銀行卡、存折)以及銀行要求準(zhǔn)備的其他材料；3、將提前還款所需的資料準(zhǔn)備好，到預(yù)約的時間及地點辦理相關(guān)手續(xù)；4、手續(xù)辦理完畢，將款項存入到賬戶中；5、提前還款辦理完畢。另外，對于多長時間能夠辦理完招行提前還款，需要先和經(jīng)辦行電話預(yù)約的，具體要看經(jīng)辦行的規(guī)定。6、 一般按剩余還款額的2%-5%計算，舉個例子，比如100萬貸款，你提前還了40萬，剩余60萬，那么本次提前還款的違約金可能是1.2萬至3萬之間。7、 收取一定期數(shù)的利息。有的銀行規(guī)定還貸不足一年的罰息3個月，有的則規(guī)定滿一年不滿兩年的罰息2個月，還貸超過兩年的不罰息。

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