??房貸忘記按時(shí)繳費(fèi)怎么補(bǔ)交才好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 154****3733

  房貸忘交了一個(gè)月：
  ① 合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時(shí)不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；
  ② 發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說(shuō)明情況；
  ③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；
  ④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
  
  關(guān)于償還房貸的建議：
  ① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況；
  ② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；
  ③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 09:00:15
• 158****7269

  1、如果職工在扣款日沒(méi)有及時(shí)存款，系統(tǒng)將默認(rèn)在下個(gè)扣款日一并扣款。
  2、職工可存款后向經(jīng)辦銀行提出申請(qǐng)，申請(qǐng)通過(guò)后系統(tǒng)將會(huì)扣款。
  3、建議于扣款日前存足款項(xiàng)，以保持您的良好信用記錄。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 09:00:06
• 153****1771

  房貸未按時(shí)繳納會(huì)產(chǎn)生以下后果：
  短時(shí)間未還款：銀行會(huì)電話催還提醒，罰息并產(chǎn)生不良記錄
  長(zhǎng)時(shí)間未還款：銀行會(huì)發(fā)律師函，強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)
  

  查看全文↓ 2019-09-02 08:59:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸忘記按時(shí)繳費(fèi),怎么補(bǔ)交
  答

  　第一次沒(méi)有歸還你的貸款,銀行通過(guò)電話或短信的方式通知并提醒你需要按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。這只是簡(jiǎn)單的提醒，如果連續(xù)三次的話——銀行客戶經(jīng)理就會(huì)直接給你打電話開(kāi)始催你按時(shí)還款，甚至上門催款。當(dāng)然，與此同時(shí)罰息也不會(huì)少一分的?！　∵_(dá)到六次以上，銀行的律師開(kāi)始給你打電話向你提示不按時(shí)還款的后果很嚴(yán)重，這時(shí)候，你的房子就會(huì)被凍結(jié)了，只要協(xié)商不能達(dá)成，銀行就會(huì)拍賣你的房產(chǎn)。拍賣這種事，大家都懂得，必然價(jià)格不會(huì)高。如果拍賣完了還是還不上貸款怎么辦呢？ 那銀行還是誰(shuí)繼續(xù)找你的，直到把他們的錢收回為止。哪怕補(bǔ)齊貸款，你的信用污點(diǎn)也至少會(huì)持續(xù)五年。

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• 問(wèn) ??房貸當(dāng)天忘記還了會(huì)怎么樣才好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  房貸晚還一天，就算你沒(méi)有按時(shí)還款1次，計(jì)入個(gè)人征信系統(tǒng)，當(dāng)你沒(méi)有按時(shí)還款次數(shù)超過(guò)三次以上，你就有可能被列入黑名單，那么以后辦理貸款、信用卡等將會(huì)被拒絕，所以還是要重視按時(shí)還款，每次打款應(yīng)該提前一個(gè)月，一般的銀行都會(huì)提前3天通知你賬戶資金不足，請(qǐng)準(zhǔn)備資金按時(shí)還款，那時(shí)候就必須馬上還了。

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• 問(wèn) ??房貸怎么使用才好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一、無(wú)論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）。二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個(gè)收入證明。（這個(gè)證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經(jīng)理說(shuō)明情況，他會(huì)把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。三、證件準(zhǔn)備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會(huì)告訴你之后的一切程序，你不用費(fèi)心。四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過(guò)收入證明上所開(kāi)具的工資收入的50%。舉個(gè)例子，你貸10萬(wàn)，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

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• 問(wèn) ??房貸合同怎么拿才好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??房貸沒(méi)按時(shí)間還怎么辦才好？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  償還貸款時(shí)有些細(xì)節(jié)也需要把握：　　首先貸款人應(yīng)同銀行主動(dòng)聯(lián)系，或者留意銀行的通知，包括銀行來(lái)電、短信或電郵等方式。萬(wàn)一得不到銀行通知，客戶可以按20年期50萬(wàn)元貸款額度每月多還18元，這就不必?fù)?dān)心出現(xiàn)逾期還款的不良記錄了。　　其次要和銀行簽訂補(bǔ)充還款協(xié)議，期間要預(yù)先向銀行提交申請(qǐng)，一般需要30個(gè)工作日的預(yù)約期?！　〉谌籼崆斑€清貸款，不要忘記撤銷原抵押登記合同?！　∫话惴殖蓛煞N情況，一是銀行將合同送到指定律師所，由律師辦理取消按揭貸款的手續(xù)并到房產(chǎn)部門登記。二是借款人直接憑銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清證明到房產(chǎn)部門辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

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