??房貸忘記按時繳費怎么補交才好呢？有沒有什么影響嗎？

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• 154****3733

  房貸忘交了一個月：
  ① 合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；
  ② 發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；
  ③ 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；
  ④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
  
  關(guān)于償還房貸的建議：
  ① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；
  ② 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；
  ③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 09:00:15
• 158****7269

  1、如果職工在扣款日沒有及時存款，系統(tǒng)將默認在下個扣款日一并扣款。
  2、職工可存款后向經(jīng)辦銀行提出申請，申請通過后系統(tǒng)將會扣款。
  3、建議于扣款日前存足款項，以保持您的良好信用記錄。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 09:00:06
• 153****1771

  房貸未按時繳納會產(chǎn)生以下后果：
  短時間未還款：銀行會電話催還提醒，罰息并產(chǎn)生不良記錄
  長時間未還款：銀行會發(fā)律師函，強制拍賣房產(chǎn)
  

  查看全文↓ 2019-09-02 08:59:56

相關(guān)問題

• 問 房貸忘記按時繳費,怎么補交
  答

  　第一次沒有歸還你的貸款,銀行通過電話或短信的方式通知并提醒你需要按時還款,同時會產(chǎn)生罰息。這只是簡單的提醒，如果連續(xù)三次的話——銀行客戶經(jīng)理就會直接給你打電話開始催你按時還款，甚至上門催款。當(dāng)然，與此同時罰息也不會少一分的?！　∵_到六次以上，銀行的律師開始給你打電話向你提示不按時還款的后果很嚴重，這時候，你的房子就會被凍結(jié)了，只要協(xié)商不能達成，銀行就會拍賣你的房產(chǎn)。拍賣這種事，大家都懂得，必然價格不會高。如果拍賣完了還是還不上貸款怎么辦呢？ 那銀行還是誰繼續(xù)找你的，直到把他們的錢收回為止。哪怕補齊貸款，你的信用污點也至少會持續(xù)五年。

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• 問 ??房貸當(dāng)天忘記還了會怎么樣才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  房貸晚還一天，就算你沒有按時還款1次，計入個人征信系統(tǒng)，當(dāng)你沒有按時還款次數(shù)超過三次以上，你就有可能被列入黑名單，那么以后辦理貸款、信用卡等將會被拒絕，所以還是要重視按時還款，每次打款應(yīng)該提前一個月，一般的銀行都會提前3天通知你賬戶資金不足，請準備資金按時還款，那時候就必須馬上還了。

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• 問 ??房貸怎么使用才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、無論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）。二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個收入證明。（這個證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經(jīng)理說明情況，他會把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。三、證件準備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會告訴你之后的一切程序，你不用費心。四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。舉個例子，你貸10萬，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

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• 問 ??房貸合同怎么拿才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??房貸沒按時間還怎么辦才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  償還貸款時有些細節(jié)也需要把握：　　首先貸款人應(yīng)同銀行主動聯(lián)系，或者留意銀行的通知，包括銀行來電、短信或電郵等方式。萬一得不到銀行通知，客戶可以按20年期50萬元貸款額度每月多還18元，這就不必擔(dān)心出現(xiàn)逾期還款的不良記錄了?！　∑浯我豌y行簽訂補充還款協(xié)議，期間要預(yù)先向銀行提交申請，一般需要30個工作日的預(yù)約期?！　〉谌籼崆斑€清貸款，不要忘記撤銷原抵押登記合同?！　∫话惴殖蓛煞N情況，一是銀行將合同送到指定律師所，由律師辦理取消按揭貸款的手續(xù)并到房產(chǎn)部門登記。二是借款人直接憑銀行開具的貸款結(jié)清證明到房產(chǎn)部門辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

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