??辦理房貸郵政儲(chǔ)蓄銀行怎么樣才好？應(yīng)該怎么做呢？

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• 141****2556

  貸款人辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)需提交的資料
  　　 （1）、借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件
  　?。?）、借款人的當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虍?dāng)?shù)鼐幼M一年證明材料。
  　?。?）、申請(qǐng)商戶貸款的客戶，須提供經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事許可證經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)提供相關(guān)行政主任部門的經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件。
  　　（4）、借款人從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，須提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同
  　　（5）、涉及自然人保證的，應(yīng)當(dāng)提交保證人身份證原件及復(fù)印件、工作單位或收入證明、保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾（當(dāng)前產(chǎn)品無(wú)須出具，只須簽訂聯(lián)保協(xié)議、保證合同）；涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明。
  　　 （6）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理時(shí)間不足三個(gè)月，但是已正常經(jīng)營(yíng)三個(gè)月以上，且經(jīng)營(yíng)情況良好的，需提交相關(guān)進(jìn)貨、銷售等證明。
  　?。?）、貸款人要求提供的其他資料。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 15:37:13
• 134****4079

  中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人小額貸款申請(qǐng)步驟：
  　　1、提交貸款申請(qǐng)表，等待貸款預(yù)評(píng)估；
  　　2、通過(guò)預(yù)評(píng)估，經(jīng)指導(dǎo)提交貸款申請(qǐng)資料；
  　　3、等待貸款機(jī)構(gòu)評(píng)估貸款可行性，評(píng)估評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，貸款機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估通過(guò)則放款。
  　　中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行個(gè)人小額貸款申請(qǐng)條件：
  　　農(nóng)戶申請(qǐng)個(gè)人貸款
  　　1、身體健康，具備勞動(dòng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力、能恪守信用的農(nóng)戶或農(nóng)村個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶；
  　　2、從事農(nóng)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擁有穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的城鎮(zhèn)個(gè)人。
  　　3、申請(qǐng)人必須已婚。
  　　商戶申請(qǐng)個(gè)人貸款
  　　1、經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記并有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所
  　　2、經(jīng)營(yíng)狀況良好
  　　3、能恪守信用的各類私營(yíng)企業(yè)主、個(gè)體工商戶和城鎮(zhèn)個(gè)體經(jīng)營(yíng)者等。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 15:37:09
• 151****9401

  辦理按揭買房貸款需要準(zhǔn)備的資料：
  1、借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；
  2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；
  3、婚姻狀況證明；
  4、購(gòu)房協(xié)議書正本；
  5、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；
  6、收入證明；
  7、銀行流水；
  8、學(xué)歷證明；
  9、銀行存單；
  10、其他財(cái)力證明；
  11、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)；
  12、銀行規(guī)定的其他材料。
  辦理按揭買房貸款的流程：

  查看全文↓ 2019-09-02 15:37:04
• 157****4372

  一個(gè)月左右。 按揭貸款的基本流程如下： 實(shí)地看房： 信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察； 產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證； 產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)； 簽署合同： 銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶； 填寫合同： 銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同； 繳費(fèi)義務(wù)： 銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶交費(fèi)； 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶： 買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)； 銀行放款
  

  查看全文↓ 2019-09-02 15:37:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 郵政儲(chǔ)蓄銀行的房貸好申請(qǐng)嗎
  答

  符合條件都是可以辦理的。辦理按揭買房貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；3、婚姻狀況證明；4、購(gòu)房協(xié)議書正本；5、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；6、收入證明；7、銀行流水；8、學(xué)歷證明；9、銀行存單；10、其他財(cái)力證明；11、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)；12、銀行規(guī)定的其他材料。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開(kāi)立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問(wèn) ??郵政儲(chǔ)蓄銀行房貸利率是多少
  答

  銀行貸款基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎(chǔ)上會(huì)有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??郵政房貸怎么樣呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 郵政儲(chǔ)蓄銀行還清抵押貸款有哪些？知道的告知下，可以嗎？
  答

  如果是新房抵押，**長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;第三有合法有效的購(gòu)房合同;第四以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;第五 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行我第一買房貸款可以打幾折？
  答

  您好，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行的個(gè)人住房貸款需要以借款申請(qǐng)人購(gòu)買的、房齡不超過(guò)當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)銀行規(guī)定年限、且能夠在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理抵押登記的住房作為主要擔(dān)保；借款申請(qǐng)人要求在抵押登記之前提前發(fā)放貸款的，應(yīng)由郵儲(chǔ)銀行認(rèn)可的自然人或法人提供保證擔(dān)保

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