??郵政房貸怎么樣呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 157****0201

  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-28 13:59:15
• 158****5258

  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-28 13:59:11
• 147****6683

  辦理房產(chǎn)抵押貸款滿足的條件，不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)條件為準(zhǔn)，
  房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、沒(méi)有違法行為；
  4、征信良好，不良信用記錄；
  5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；
  8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；
  9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；
  10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
  11、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 13:59:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??辦理房貸郵政儲(chǔ)蓄銀行怎么樣才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  貸款人辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)需提交的資料　　 （1）、借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件　?。?）、借款人的當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虍?dāng)?shù)鼐幼M一年證明材料?！　。?）、申請(qǐng)商戶貸款的客戶，須提供經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事許可證經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)提供相關(guān)行政主任部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件。　?。?）、借款人從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，須提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同　?。?）、涉及自然人保證的，應(yīng)當(dāng)提交保證人身份證原件及復(fù)印件、工作單位或收入證明、保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾（當(dāng)前產(chǎn)品無(wú)須出具，只須簽訂聯(lián)保協(xié)議、保證合同）；涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明?！　?（6）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理時(shí)間不足三個(gè)月，但是已正常經(jīng)營(yíng)三個(gè)月以上，且經(jīng)營(yíng)情況良好的，需提交相關(guān)進(jìn)貨、銷(xiāo)售等證明。　?。?）、貸款人要求提供的其他資料。

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• 問(wèn) ??做房貸怎么樣呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  如果你只是進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理的這個(gè)工作不難做，如果客戶都需要你開(kāi)發(fā)的，那么這個(gè)工作壓力就是很大的。

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• 問(wèn) ??浦發(fā)房貸怎么樣呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)在很多銀行在做轉(zhuǎn)按揭，也就是趁你現(xiàn)在還沒(méi)有開(kāi)始還款多少的時(shí)候，去別的銀行借款先還了，然后去別的銀行借就可以了哦你可以去建行或者招行問(wèn)問(wèn)，他們應(yīng)該會(huì)同意的。大概的流程就是：你現(xiàn)在開(kāi)始借錢(qián)的時(shí)間不多，也就是高利率所產(chǎn)生的利息不多的情況下，你先到另一個(gè)銀行相應(yīng)的款項(xiàng)，然后把浦發(fā)的錢(qián)還了。然后跟另一家銀行談的時(shí)候，可以讓他們給你0.7被的貸款折扣，成功率聽(tīng)說(shuō)挺高的。去試試看吧～

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• 問(wèn) ??房貸怎么做流水呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1. 只要借款人持本人的銀行卡或結(jié)算賬戶加上身份證明，就可以到銀行柜臺(tái)要求打印銀行流水，一般可以打印**近六個(gè)月的，大多數(shù)銀行是不收費(fèi)的，如果銀行流水過(guò)多，或個(gè)別銀行，要收費(fèi)。2. 打印真實(shí)的銀行流水，找專業(yè)人員PS，把流水做大，給銀行貸款審批人員留下一種交易量很大的印象。3. 自己做流水，反復(fù)從多個(gè)賬戶中的資金轉(zhuǎn)進(jìn)轉(zhuǎn)出，看似流水很大，其實(shí)大多數(shù)與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)。后兩種虛假的銀行流水，有經(jīng)驗(yàn)的貸款審批人員很容易辨別出來(lái)，其中前者屬于提供虛假申請(qǐng)資料，會(huì)被拒絕貸款的，并被列入黑名單，永遠(yuǎn)禁入。后者，會(huì)被警告但不會(huì)影響貸款的審批。個(gè)人房貸流水賬不夠解決辦法：1. 延長(zhǎng)貸款年限，提高**減少貸款額。2. 讓銷(xiāo)售員做工資單，把工資寫(xiě)高一些，然后拿去公司蓋章，告訴銀行單位是發(fā)現(xiàn)金的，不是打卡的。

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• 問(wèn) ??中國(guó)銀行房貸怎么樣呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、大多數(shù)銀行的月供卡開(kāi)通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額。2、通過(guò)電話銀行955服務(wù)熱線，通過(guò)銀行人工客服查詢。3、去查詢個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示房貸余額和貸款期限。也可以在網(wǎng)上申請(qǐng)查詢，人行個(gè)人征信查詢網(wǎng)址：http://www.pbccrc.org.cn/4、持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢。5、如果你清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個(gè)專業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。

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