??房貸逾期了要怎么還呢？誰(shuí)知道呢？

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• 135****6066

  1、產(chǎn)生罰息。雖然每家銀行機(jī)構(gòu)的政策相同，只要逾期，就會(huì)產(chǎn)生罰息，也就是在原先利息的基礎(chǔ)上加收一定比例的利息。
  2、被列入失信，影響今后的貸款和購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)。逾期后，信用報(bào)告不可避免的會(huì)留下不良記錄。如果情節(jié)嚴(yán)重，不僅會(huì)被列入失信被執(zhí)行人名單，還會(huì)影響到以后的不動(dòng)產(chǎn)貸款。
  3、面臨訴訟問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，逾期一定時(shí)間后，銀行會(huì)發(fā)出催收公告，若催收無(wú)效，銀行會(huì)對(duì)借款人起訴，用法律手段維護(hù)合法權(quán)益

  查看全文↓ 2019-09-02 16:44:59
• 152****3993

  房貸過(guò)期還不上，可能存在如下四大影響：
  　　一、解除合同：
  　　按照與銀行簽訂的借款合同的約定，如果借款人預(yù)期還不了款達(dá)到一定的次數(shù)，貸款行就有權(quán)解除合同并承擔(dān)合同上相關(guān)的法律責(zé)任；
  　　二、承擔(dān)違約責(zé)任：
  　　1、一個(gè)星期之內(nèi)進(jìn)行還款，則不需要繳納滯納金；
  　　2、三個(gè)月之內(nèi)歸還的話，就需要繳納貸款和滯納金；
  　　3、超過(guò)三個(gè)月，銀行則可以通過(guò)法律形式對(duì)其進(jìn)行起訴，在償還全部貸款利息、
  　　罰息和復(fù)利以外，還需支付訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。
  　　三、拍賣變賣房產(chǎn)：
  　　1、如果借款人將房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息。
  　　2、如果沒(méi)在房管局進(jìn)行抵押登記，那么銀行時(shí)可以要求開發(fā)商收回房子進(jìn)行拍賣，用于歸還貸款。
  　　四、個(gè)人信用問(wèn)題：
  　　如果不能按時(shí)歸還貸款，銀行會(huì)將你的信用記為不良記錄，并且將數(shù)據(jù)上傳給信用中心，從而對(duì)以后的生活產(chǎn)生重大影響，并且這個(gè)信用記錄至少是5年。

  查看全文↓ 2019-09-02 16:44:53
• 158****5683

  　如您只是錯(cuò)過(guò)了扣款日當(dāng)天的扣款時(shí)間，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)天內(nèi)，主動(dòng)通過(guò)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行及電話銀行（自動(dòng)語(yǔ)音）操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等以及逾期90天以上的貸款無(wú)法通過(guò)此方式歸還），不會(huì)產(chǎn)生逾期記錄及逾期部分的利息。
  　　如已過(guò)了貸款扣款日，1、請(qǐng)將欠款資金足額存入還款賬戶活期，等待系統(tǒng)每天自動(dòng)補(bǔ)扣（不含公積金貸款），2、或主動(dòng)通過(guò)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行及電話銀行（自動(dòng)語(yǔ)音）操作主動(dòng)還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等以及逾期90天以上的貸款無(wú)法通過(guò)此方式歸還）。未按時(shí)歸還（扣款日當(dāng)天未足額還款），即會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 16:44:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??開發(fā)商怎么招商？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專門的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問(wèn) ??房貸怎么算逾期了怎么辦呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、房貸還款當(dāng)天還款需要確保入賬扣款，才能不算逾期。2、當(dāng)天還款都是有風(fēng)險(xiǎn)的，如果銀行的自動(dòng)扣款時(shí)點(diǎn)已過(guò)，一般就不會(huì)再次扣款了。只能手工通過(guò)網(wǎng)銀還款。如果不成功，第二天哪怕是0點(diǎn)扣款也算是逾期。

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• 問(wèn) ??房貸逾期一天怎么還才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  一般只晚還款一天，影響不大的。及時(shí)存錢進(jìn)去，但是銀行可能不會(huì)自動(dòng)扣款，因?yàn)檫^(guò)了當(dāng)月扣款日期了。建議存錢后，馬上打銀行電話，告訴銀行可以扣款了。只要第一時(shí)間還上了就不會(huì)。連三累六才會(huì)進(jìn)入個(gè)人征信系統(tǒng)。一，所謂“連三累六”，是指市民還款逾期達(dá)到“連續(xù)三個(gè)月，累計(jì)六次”。如果達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就將被銀行視為“問(wèn)題客戶”。其中，“連三累六”主要是針對(duì)個(gè)人貸款而言，信用卡逾期一般不算在內(nèi)?！斑B三”的嚴(yán)重性更甚于“累六”。如果連續(xù)三個(gè)月不償還貸款，基本就可以判定他是“惡意”欠款，銀行在審批貸款時(shí)一般都會(huì)對(duì)這類客戶特別慎重。對(duì)于有“連三”問(wèn)題的借款人，銀行可能視其欠款時(shí)間、金額等，采取拒貸或者降低貸款成數(shù)、提高貸款利率等措施。

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• 問(wèn) ??到本地買房怎么樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  如果商品房，開發(fā)商會(huì)全程協(xié)助辦理！ 如果二手房，找個(gè)中介代辦即可，服務(wù)費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定不超過(guò)600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個(gè)人住房按揭貸款含義 個(gè)人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保，擔(dān)?？煞謩e采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時(shí)用以上三種擔(dān)保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或有保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。 二、貸款程序 借款人提交申請(qǐng)及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請(qǐng)及資料后，將按程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由銀行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購(gòu)住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險(xiǎn)單證等。

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• 問(wèn) ??開發(fā)商怎么樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  1\國(guó)家對(duì)大幅增長(zhǎng)的房地產(chǎn)交易價(jià)格及盲目性投資等問(wèn)題非常重視,出臺(tái)一系列的政策措施來(lái)加以抑止\懲罰.2\由于這兩年國(guó)家多災(zāi)多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時(shí),提高儲(chǔ)備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購(gòu)房者的購(gòu)買剛性.并對(duì)部份中小型開發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開發(fā)明顯壓力過(guò)大.銀行不放貸,某些中小型開發(fā)商.連飯都吃不飽了.3\歐州國(guó)家,特別是以美\英為首的國(guó)家,次貸所造成的經(jīng)濟(jì)危機(jī)前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟(jì)的回落下滑,所帶來(lái)全世界性的金融危機(jī)影響.4\國(guó)民由于今年物價(jià)暴漲而帶來(lái)的信心缺失.

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