??婚后房產公證需要哪些手續(xù)?

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• 145****2307

  房屋公證需要什么手續(xù)?第一步：當事人應準備以下材料：
  1、身份證明，如身份證、戶口簿等。
  2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。
  3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。這里需要注意，協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。第二步：雙方親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明文件、查問當事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。至此，財產公證的辦證程序履行法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。

  查看全文↓ 2019-09-02 18:14:15
• 134****7872

  　一、婚后財產公證的程序：
  　　1、準備好相關材料
  　　2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。
  　　3、公證申請被公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認。
  　　4、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協(xié)議書上簽名。
  　　二、婚后財產公證必須滿足以下條件：
  　　1、 必須是合法結婚的夫妻雙方，也就是說滿足結婚年齡、自愿等結婚法定條件的;
  　　2、 必須是夫妻雙方真實自愿對婚后財產達成約定，根據(jù)約定進行婚后財產公證;
  　　3、 必須夫妻雙方親自辦理公證，他人無權代理;
  　　4、 夫妻雙方對婚后財產約定必須合法，不能違反公序良俗，不能有損害第三人或國家利益的內容;
  　　三、婚后財產公證需要準備的材料有：
  　　1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證;
  　　2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發(fā)票;
  　　3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

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• 147****4352

  公證應向公證處提交以下證明材料：
  1、商品房買賣合同；
  2、開發(fā)公司的法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明和個人證件、授權委托書和代理人個人證件，以及相關的商品房項目的立項批準書、土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證、產權證明、經銀行或注冊會計師審核的驗資證明，以及其他有關文件材料。另外，商品房銷售須提交房地產管理部門批準預售的文件。境外銷售的，須提交外銷權證明。受委托代銷的，還須提交代銷合同或委托合同。
  3、對于購房者則要求根據(jù)不同情況提供相關的證明。如購房者是企業(yè)的，須提交法人資格、法定代表人身份等證明。購房者是個人的，須提交有效的個人身份等證明。購房款一鎰性付清的，須提交購房款收據(jù)。如系分期付款購房的，還應提交購房者個人的經濟收入證明或企業(yè)的資信證明、抵押貸款合同等。另外，境外購房者的有關證明材料須經居住地公證機關公主和我國駐外使館或領帶館的認證方可采用。

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• 問 ??結婚后房產公證需要哪些手續(xù)?
  答

  房屋公證需要什么手續(xù)?第一步：當事人應準備以下材料：1、身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。這里需要注意，協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。第二步：雙方親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明文件、查問當事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。至此，財產公證的辦證程序履行法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。

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• 問 婚后房產公證需要什么手續(xù)?
  答

  婚后房產公證需要哪些手續(xù)1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結婚證。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發(fā)票。3、婚后購房雙方已經草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺。4、由于房產公證事項不同，當事人申辦房產公證時，應根據(jù)國家的法律、法規(guī)和當?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料，如當事人身份證明，房屋所有權證明等等?；楹蠓慨a公證怎么辦理1、準備好上面的材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。需要注意的是：委托他人代理或是一個人來辦婚后財產公證，是不會被受理的。2、公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容，審查財產的權利證明，查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。3、當事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內。這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現(xiàn)糾紛，而且，對于與當事人發(fā)生債權債務關系的第三人，也是一種保護。4、**后，雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢，兩周后當事人就可憑收費單據(jù)來領取公證書了。

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• 問 請問婚后房產公證需要什么手續(xù)
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  第一步：應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

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• 問 結婚后房產公證需要什么手續(xù)?
  答

  1、身份證明：身份證、戶口簿、結婚證；　　2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發(fā)票;　　3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，當公證員面簽字?！　《?、準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格?！　∪⒐C申請被公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容，審查財產的權利證明。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認?！　∷摹㈦p方當事人在公證員的面前在財產協(xié)議書上簽名。

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• 問 ??婚后房產公證如何辦理?婚后房產公證有效嗎？
  答

  1、身份證明：身份證、戶口簿、結婚證；　　2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發(fā)票;　　3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，當公證員面簽字。　　二、準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格?！　∪?、公證申請被公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容，審查財產的權利證明。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認?！　∷?、雙方當事人在公證員的面前在財產協(xié)議書上簽名?！　∞k證完畢后，當事人可于規(guī)定期限日憑收費單據(jù)來領取公證書。

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