??賬單分期影響房貸嗎？銀行信用卡分期影響房屋貸款嗎？

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• 158****2825

  刷出的金額會記錄借款人的負債，借款人負債過高的話，銀行會拒貸。但是信用卡分期后，良好的還款習慣，有利于房貸的審批。
  
  按揭買房貸款的條件：
  
  年齡為18-65周歲的自然人；
  具有有效身份證；
  征信良好，無不良記錄；
  有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  具有支付所購房屋首期購房款能力；
  在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
  銀行規(guī)定的其他條件。
  按揭買房需要準備的資料：
  
  借款人和配偶的身份證原件及復印件；
  借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
  婚姻狀況證明；
  購房協(xié)議書正本；
  房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件；
  收入證明；
  銀行流水；
  學歷證明；
  銀行存單；
  其他財力證明；
  開發(fā)商的收款帳號；
  銀行規(guī)定的其他材料。
  按揭買房貸款的流程：
  
  選擇房產(chǎn)；
  確認開發(fā)商建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  辦理按揭貸款申請；
  簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
  簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
  辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；
  開立專門還款賬戶；
  并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；

  查看全文↓ 2019-09-03 08:32:41
• 151****4475

  辦理賬單分期是不影響房貸的，你信用卡有逾期之類的情況那么可能是影響到你辦理其他業(yè)務，比如房貸。信用卡每個月都會結出賬單，賬單中會有全部應還款金額和**低還款額，要是你每個月都按時還足**低還款額就不影響個人信用，不影響信用當然也不影響你辦理其他業(yè)務咯。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:32:35
• 131****8342

  1、信用卡分期不會影響房貸的審批，只是信用卡的總欠款金額會減少房貸的總貸款金額
  2、辦房貸主要看個人信用記錄，信用記錄良好，是可以成功申請下來房貸的。
  比如，在你沒有信用卡欠款的情況下，可以貸款的總金額是60萬，但如果申請房貸時，信用卡有5萬欠款沒還，那么申請下來貸款的總金額只能是55萬。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 08:32:31

相關問題

• 問 ??賬單分期影響房貸嗎？信用卡分期與房貸審批有影響嗎 ？
  答

  辦理賬單分期是不影響房貸的，你信用卡有逾期之類的情況那么可能是影響到你辦理其他業(yè)務，比如房貸。信用卡每個月都會結出賬單，賬單中會有全部應還款金額和**低還款額，要是你每個月都按時還足**低還款額就不影響個人信用，不影響信用當然也不影響你辦理其他業(yè)務咯。

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• 問 ??賬單分期影響房貸嗎？信用卡有分期沒完，對房貸有影響嗎？
  答

  1、辦房貸主要看個人信用記錄，信用記錄良好，是可以成功申請下來房貸的。2、信用卡分期不會影響房貸的審批，只是信用卡的總欠款金額會減少房貸的總貸款金額，比如，在你沒有信用卡欠款的情況下，可以貸款的總金額是60萬，但如果申請房貸時，信用卡有5萬欠款沒還，那么申請下來貸款的總金額只能是55萬。

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• 問 ??信用卡分期影響房貸嗎？
  答

  不影響房貸的。信用卡的額度是不會影響房貸及房貸額度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情況是會影響房貸的。逾期的后果1、產(chǎn)生違約金，一般是**低還款額，未還部分的5%。2、高額利息，而且是利滾利，欠款多的情況下利息是很嚇人的。3、逾期會讓信用記錄產(chǎn)生污點，導致今后2年內(nèi)買房、貸款等金融需求不能辦理。4、逾期超過3個月沒還，且金額超過1萬，銀行多次催款未果，到時候需要承擔的不僅是還錢，還可能承擔刑事責任。影響房貸的因素如下一、你的工作性質(zhì)工作性質(zhì)往往反映你的收入水平及收入穩(wěn)定情況。銀行往往偏愛高收入、穩(wěn)定、高大上的行業(yè)，偏愛央企、國企、世界500強等。比如，公務員、教育工作者、醫(yī)生、壟斷行業(yè)等。二、銀行流水偏少銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為你缺乏“還款能力”?！坝行Я魉钡亩x很重要?！爱斕烊胭~，當天取出”“整筆轉入，整筆轉出”肯定是無效的流水。

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• 問 信用卡分期會影響房貸嗎
  答

  不會影響的，分期付款不影響信用記錄。實際上銀行都喜歡用戶分期的，每期賬單時，銀行都會告訴你分期有什么手續(xù)費優(yōu)惠或送積分等等?！　〔恍枰獡恼f銀行會認為你信用卡都分期，那貸款會不會還不上，等等，這都是多余的、只要你信用記錄良好，就不用擔心這些。

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• 問 信用卡分期會影響房貸嗎
  答

  有影響信用卡分期，則每期的還款就會計算為負債，向銀行申請房貸，銀行會通過借款人提供的收入證明材料，分析借款人的還款能力，并通過銀行系統(tǒng)綜合評分，如果負債過高，評分達不到銀行評分及格線，則會被銀行拒絕授信。當然，如果你的收入很高，信用良好，就不會有影響了。

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