??房貸提前還款需要交違約金嗎？為什么？

已有3個回答

• 153****8052

  各大銀行都不一樣。 中國銀行
  ① 住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款；
  ② 住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月；約5個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  ③ 住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月；
  ④ 住房貸款三年以上的已抵押合同為準(zhǔn)農(nóng)業(yè)銀行
  ① 住房貸款不足一年的罰息六個月；需提前一個月申請可提前還款；
  ② 住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月；約7個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；
  ③ 住房貸款滿三年以上的罰息一個月；工商銀行沒有供滿三年的都要罰3個月，滿三年無罰息，需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；建設(shè)銀行
  ① 房貸不足一年的罰息三個月；需提前一個月申請方可提前還款；
  ② 住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月；一個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；
  ③ 住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月；
  ④ 住房貸款三年以上的無罰息；招商銀行
  ① 提前一個月申請，暫無罰息，個別支行要求預(yù)存，需提前一個月申請方可提前還款；
  ② 如果是有開通授信的是按貸款額的千分之五罰，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；北京銀行一年內(nèi)不能提前還款，一年后提前一個月申請無罰息；約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；交通銀行部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。華潤銀行
  ① 住房貸款不足三年的罰息一個月，需提前一個月申請方可提前還款；
  ② 住房貸款滿三年無罰息，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶郵政儲蓄不滿一年的罰剩余本金的1%，一年后就要提前一個月申請，無罰息，需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；光大銀行住房貸款不滿1年罰3個月，滿1年不滿3年罰1個月，滿3年不罰。具體情況要視乎客戶經(jīng)理在放款時填到合同上去； 需提前一個月申請方可提前還款。 約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；華夏銀行二年內(nèi)罰2個月,二年后不到三年罰一個月,三年后不用罰息 需提前一個月申請方可提前還款。 約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。平安銀行住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款。 住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0.5%罰息，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶，住房貸款滿二年以上收取一個月罰息。浦發(fā)銀行滿一年提前一個月申請，預(yù)存一個月，無罰息。不滿一年罰合同金額1% 需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。郵政銀行
  ① 一年內(nèi)罰貸款余額1%，二年內(nèi)罰貸款余額0.5%，二年后罰一個月需提前一個月申請方可提前還款；
  ② “新一代”業(yè)務(wù)按剩余本金的5%收取罰息，約5個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；民生銀行住房貸款只要還款超過一年，需提前申請方可提前還款，住房貸款滿一年提前還款需提前一個月申請；廣發(fā)銀行廣發(fā)銀行貸款不滿一年提前還款的，需要收取兩個月利息作為違約金。 貸款滿一年后提前還款，則和農(nóng)業(yè)銀行一樣，不收取任何違約金；發(fā)展銀行貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收；

  查看全文↓ 2019-09-03 08:38:23
• 158****7069

  **近房貸利率上漲了，來勢洶洶，還有繼續(xù)擴大的可能。我猜，你們肯定有了提前還貸的想法了...
  
  但是！只要基準(zhǔn)利率不調(diào)整，房貸貸款利率上調(diào)對已發(fā)放貸款是沒有影響的！記住了！
  
  而且，提前還款是要交違約金的?？珊芏嗳硕加X得這明明是好事，完全無法理解為什么提前還錢還要多交錢。
  
  其實，原因很簡單
  
  因為頭一年是利息**多的時候，銀行想要設(shè)法制止借款人在此期限提前還貸，從而盡可能多地收取利息。一旦你想提前還款，讓銀行掙不夠錢，自然會想要用另一種方式迂回的賺回來，即違約金。
  
  那么違約金要如何收取呢？
  
  提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算（一般是2%到5%）；或規(guī)定若干個月份的利息。但**高違約金受到合同或法律的約束。
  
  違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過后，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
  
  違約金是借貸雙方可以協(xié)商的。一般的，貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般的帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。
  
  各大銀行提前還貸規(guī)定
  
  中國銀行
  
  1、住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款；
  
  2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，約5個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；
  
  3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月；
  
  4、住房貸款三年以上的已抵押合同為準(zhǔn)。
  
  中國工商銀行
  
  1、沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息；
  
  2、需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  中國農(nóng)業(yè)銀行
  
  1、住房貸款不足一年的罰息六個月，需提前一個月申請方可提前還款；
  
  2、住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月，約7個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；
  
  3、住房貸款滿三年以上的罰息一個月。
  
  中國建設(shè)銀行
  
  1、房貸不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款；
  
  2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，1個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；
  
  3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月；
  
  4、住房貸款三年以上的無罰息。
  
  招商銀行
  
  1、需提前一個月申請方可提前還款，暫無罰息，個別支行要求預(yù)存；
  
  2、如果是開通授信的，按貸款額的千分之五罰。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  交通銀行
  
  1、住房貸款不足三年收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款；
  
  2、住房貸款滿三年預(yù)存十天到一個月的不收罰息，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  中國郵政儲蓄銀行
  
  1、不滿1年的罰剩余本金的1%；
  
  2、1年后就要提前一個月申請，無罰息。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  北京銀行
  
  1、一年內(nèi)不能提前還款，一年后提前一個月申請無罰息；
  
  2、約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  光大銀行
  
  1、住房貸款不滿一年罰3個月，滿一年不滿3年罰1個月，滿三年不罰。
  
  2、需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  華夏銀行
  
  1、住房貸款不滿二年罰2個月，二年后不到三年罰一個月，三年后不用罰息；
  
  2、需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  浦發(fā)銀行
  
  1、住房貸款滿一年提前一個月申請，預(yù)存一個月，無罰息；
  
  2、不滿一年罰合同金額1%，需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。
  
  平安銀行
  
  1、住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款；
  
  2、住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0.5%罰息，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶；
  
  3、住房貸款滿二年以上收取一個月罰息。
  
  注：由于各大銀行的政策隨時調(diào)整，以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體情況以實際執(zhí)行為準(zhǔn)。
  
  哪些人不適合提前還貸？
  
  1、等額本金還款期已過1/3的
  
  等額本金還款越到后期，所剩的本金越少，所產(chǎn)生的利息也越少。如果你你已經(jīng)還款超過1/3了，就說明近一半的利息已經(jīng)還清，剩余的基本都是本金，提前還款并不劃算。
  
  2、等額本息還款已到中期的
  
  與等額本金相對應(yīng)的，自然是等額本息，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果已經(jīng)還了一半了，大部分的利息也還了，沒必要提前還貸了。
  
  3、用公積金貸款的
  
  公積金貸款本身是有很大的利率優(yōu)惠的，與其提前還貸，不如拿錢做一些理財，做一些短期的基金定投，投資保值增值商品，都更劃算。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:38:05
• 136****3118

  
  為什么供樓時間短，收取的違約金更多呢？違約金到底是如何收取的呢？
  
  一般來說，違約金的收取方式主要有兩種：
  
  1、按照提前還款時未結(jié)余額的2％－5％計算，比如100萬貸款，提前還貸后，還剩下50萬沒還，那么要交1萬－2．5萬的違約金；
  
  2、按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月，還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月，還貸滿兩年以上的不罰息。
  
  由于不同的銀行不同的貸款類型，對提前還貸的要求也存在一定的差異，以上關(guān)于提前還貸時間、還貸額、違約金等情況，在貸款合同簽訂前**好先向銀行問清楚，并將相關(guān)問題落實到合同中。
  
  
  那么，為什么提前還款需要向銀行繳納違約金呢？肯定是因為提前還款危害到了銀行的利益??！
  
  具體原因則可分為以下五點：
  
  一、提前還貸會導(dǎo)致銀行每年的借貸計劃被打亂，銀行每年都會制定相應(yīng)的借貸計劃，如果按計劃完成任務(wù)，則放款額度會縮緊，如果未完成，則需加大房貸力度，若選擇提前還貸，就會影響到銀行的正常計劃，當(dāng)然，一個人提前還款的影響不會太大，但如果很多人都這么做，銀行的借貸計劃將大受影響。
  
  二、提前還貸導(dǎo)致銀行利潤受損，房貸利息是銀行一筆重要的利潤來源，如果購房者要求提前還款，那么銀行所獲得的利息也會相應(yīng)減少，對銀行來說，將是一筆巨大的損失。
  
  三、提前還貸導(dǎo)致銀行業(yè)務(wù)增多，人員成本也相應(yīng)增加，銀行一般會根據(jù)借貸合同來制定相應(yīng)的人員、設(shè)備等的配備計劃，如果提前還款的人增多，勢必會造成相應(yīng)的人員、設(shè)備成本的增加，銀行的運營成本也會有所提升。
  
  四、提前還貸導(dǎo)致銀行犧牲的利益無法得到彌補，在房貸政策寬松時，銀行會采取大量的優(yōu)惠政策吸引購房者前來貸款，并寄希望于后期的利息收入來彌補自身的損失，但是購房者一旦提前還款，后期的利息無法保證，銀行的利益將會受損。
  
  五、提前還貸五行之中增加了銀行的風(fēng)控成本，貸款時，銀行一般都會進(jìn)行風(fēng)險預(yù)估及控制，購房者提前還款，對銀行來說就意味著要把收回來的錢再重新借出去，又得重新進(jìn)行風(fēng)險預(yù)估和把控，無形中又增加了銀行的風(fēng)控成本。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:37:48

相關(guān)問題

• 問 ??房貸提前還款需要交違約金嗎？房貸交多久，提前還款不要違約金？
  答

  借款人想提前還貸，對于房貸提前還款時間有一定的限制。有的銀行規(guī)定必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。各家銀行對于提前還貸的要求也所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。 以下列舉部分銀行提前還款的具體要求：【招商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息?！窘ㄔO(shè)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。【光大銀行】貸款不滿一年提前還款，收取3%～6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實施。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金?！巨r(nóng)業(yè)銀行】貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。【工商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金?！酒职l(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規(guī)定多少就收取多少。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。【中國銀行】貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金?！窘煌ㄣy行】部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。【廣發(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。以上部分銀行提前還貸違約金規(guī)定，僅供參考，具體以房貸銀行收取為準(zhǔn)。

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• 問 ??房貸違約金怎么算?提前還款需要交多少違約金?
  答

  可以查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。提前還貸流程：1) 提前預(yù)約。在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項業(yè)務(wù)需要2-7 個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。2)貸款文件要準(zhǔn)備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，較好還要找專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風(fēng)險。3)降息后利率的計算方式。新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險公司等部門退保。4)退保。 貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記?？蛻羧绻Y(jié)清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。

  全部3個回答>
• 問 為什么提前還房貸還要交違約金 提前還房貸要交違約金嗎
  答

  王先生：五年前買房操持的按揭貸款，現(xiàn)在想一次性把貸款還清，結(jié)果銀行要求交違約金，而且還設(shè)置了門檻，1萬元起，但是這個費用在購房的時候并沒有告知我否要交這筆錢？ 首先，小編對王先生的遭遇深表同情。其次，小編想告知你如果你要提前還貸，這個錢是一定要交的貸款的時候應(yīng)該簽訂的有貸款合同，親可以查一下貸款合同，里面對提前還貸繳納違約金應(yīng)該都有規(guī)定。 提前還貸需付違約金并無法律法規(guī)禁止，同時也是一種十分普遍的情況，貸款者與銀行所簽訂的合同中常有出現(xiàn)。但是符合法律規(guī)定的情形下合同或者合同條款亦可撤銷或被認(rèn)定為無效，比方采用格式條款訂立合同的提供格式條款的一方違反關(guān)于提示和說明義務(wù)的規(guī)定，導(dǎo)致對方?jīng)]有注意免除或限制其責(zé)任的條款，另一方申請撤銷該格式條款的人民法院應(yīng)當(dāng)支持。格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。銀行的按揭合同一般符合格式條款的要件。實踐中可根據(jù)銀行是否非合同條款采用合理的方式進(jìn)行了提示和說明，合同條款的具體內(nèi)容是否有免除銀行責(zé)任、限制或加重客戶責(zé)任、排除客戶主要權(quán)利等情形來撤銷格式條款或確認(rèn)格式條款無效。 所以，建議回去好好看一下合同，不是有如上內(nèi)容出現(xiàn)，如果有，就可以起訴銀行了哈。 另外，小編還想提醒要辦貸款的各位同學(xué)，如果你有提前還貸的需求，那么一定要注意以下幾點： 1、必需問清要求：借款人想提前還貸，必需是還款半年以上、甚至個別銀行對于提前還貸要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸要求也有所不同，比方有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬元的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。 2、準(zhǔn)備好文件：借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行操持審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，**好還要找專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)來做委托公證，以免呈現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風(fēng)險。 3、勿忘退保及解抵押：客戶如果結(jié)清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的項權(quán)利證去各區(qū)住建委操持解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說完全是屬于自己的財富。 **后，小編想說，今年央行已經(jīng)進(jìn)行了好幾輪的降息，1號起還會有新一輪的降息，小編建議，與其交著違約金提前還貸，不如把錢用來投資，提前還貸很不劃算哦~~ 附上局部銀行違約金算法，如有不準(zhǔn)確的還請咨詢各大銀行：

• 問 ??房貸提前還款需要交違約金嗎？違約金是怎么算的？
  答

  提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規(guī)定若干個月份的利息。但較高違約金受到合同或法律的約束。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸提前還款要交違約金嗎
  答

  目前，個人住房公積金貸款、建設(shè)銀行等部分商業(yè)性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業(yè)務(wù)。然而因為提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內(nèi)容重新修正與計算，在操作上有一定的復(fù)雜性，借款人需了解和掌握下列的一些要求與規(guī)定： 一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月后，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款； 　　二、貸款機構(gòu)為嚴(yán)格貸款管理，對提前償還部分貸款規(guī)定了**低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數(shù)。 　　三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構(gòu)，并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構(gòu)提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業(yè)性住房貸款則向貸款銀行提出申請），并須經(jīng)其審核同意；　　四、借款人在當(dāng)月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內(nèi)。貸款機構(gòu)經(jīng)確認(rèn)后，對屬于是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式（一般為\"等額本息還款法\"、\"等本不等息還款法\"等），以\"先息后本，每月等額減少，縮短還款期限\"的計算原理，重新計算提前償還部份貸款后的借款余額和**終償還期限，重新打印\"每月還貸本金利息表\"，重新與借款人簽訂\"借款變更合同\"。無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)到銀行辦理提前還貸劃款。還有值得一提的事是，提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內(nèi)保費。在借款人提前償還全部貸款后，貸款機構(gòu)將同時交還給借款人原一直由貸款機構(gòu)保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由于借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期內(nèi)的所有保險費，故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。 提前還清貸款退還保險費，需根據(jù)原購房屋是現(xiàn)房還是期房、期房的投保變費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性交付保費的貼現(xiàn)利率與速算系數(shù)等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現(xiàn)值-提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現(xiàn)值。

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