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1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上； 2、再次打電話告知，并催你還款； 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款； 4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發(fā)一封“律師函”給你，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施； 5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財產(chǎn)。 你如果是因突發(fā)事件造成家庭經(jīng)濟收入減少而無法還貸（非惡意不還），而且這套住房是你家唯一的一套住房，銀行一般不會、也不能采取拍賣、變賣的方法來處理。但這個欠款始終還是存在的，**多給你免除一些利息。
全部4個回答>??房貸不交了會怎么樣才可以呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
156****9484 | 2019-09-03 09:59:41
已有3個回答
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131****5491
貸款的的錢不還會有什么后果：
查看全文↓ 2019-09-03 10:00:03
1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。
3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
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153****0304
首先，銀行貸款給你，你不交利息，銀行吃飽了撐的？合著白忙活？手續(xù)費、人工費、服務(wù)費、資金周轉(zhuǎn)產(chǎn)生的損失等（這里面有些是你看的見得，有些是你看不見得，等等費用）。
查看全文↓ 2019-09-03 09:59:59
其次，現(xiàn)階段不動產(chǎn)的投資、自住購買、保值防風(fēng)險（防通脹）等在全國基本上都是一路走俏，房地產(chǎn)這條復(fù)雜的曲線在宏觀上一直處于升溫上升狀態(tài)，許多地方的公積金貸款、放貸都在排隊等候領(lǐng)取，商貸審核延長，資金量收縮等這些都是顯而易見的。所以購房的人多了，銀行資金周轉(zhuǎn)加快，在外的流動資金多，銀行自身的儲備資金少。
第三，商品房，大件商品！例如現(xiàn)在一套100萬的商品房，你**百分之三十左右，當(dāng)它還剩70萬，如果你這70萬純商貸（組合貸款另當(dāng)別論），年限20年左右那么銀行的利息至少也要30萬上下吧（具體多少我也算不來，不過應(yīng)該差的不多）。
綜上所述，朋友如果你不還利息和不還貸款本金的后果是一樣的！**后銀行將通過法院封了你的商品房，然后進行公開拍賣，同時你的個人信譽程度將大打折扣，當(dāng)然信譽上也會連累你的家人哦，以后再想要貸款估計難上加難。所以利息一定要還上滴。記住銀行的錢必須還上，有些特殊情況弄得不好可能還要吃官司。 -
154****8477
小額貸款公司貸款到期不還首先會產(chǎn)生罰息，根據(jù)借款合同中約定為準(zhǔn)，一般來說為銀行同期貸款利率的1.3倍。
查看全文↓ 2019-09-03 09:59:52
若小額貸款公司接入央行征信系統(tǒng)，小額貸款公司貸款不還將被記錄到個人征信系統(tǒng)中，產(chǎn)生不良信用記錄，造成再貸款不易。
若在小額貸款公司申辦的是抵押貸款，小額貸款公司有權(quán)對抵押物進行拍賣處理，以作為抵債。
相關(guān)問題
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可以。不得已的情況就是選擇將這套房屋出售。通常它的流程是：首先需要征得銀行同意后，**后將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項歸還貸款。或者由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。 不過，這也不是**理想的方法，但是，總比讓銀行拿著房子去進行拍賣的結(jié)果好，起碼作為貸款方的你經(jīng)濟損失會更小。提示：1、若房貸只是逾期一兩天的 如果你只是延誤一兩天的話，那就沒什么太大的關(guān)系，只要趕快按時存錢到銀行卡就好了。但是這時就需要注意一點了：當(dāng)你存錢進去時，銀行有可能不會立馬扣款，因為過了當(dāng)月扣款日期?！ ?、若因工作或家庭猛減收入以致無法按期歸還的 萬一作為貸款申請者的你真的是因為遇到了工作關(guān)系，或者是家庭的收入突然減少等其他情況，而造成房貸確實是沒法按期歸還的。那么在這種情況下，需要怎么解決呢？那么可以考慮下跟親戚朋友借支來急救，先歸還銀行的房貸錢再說?！ 〉牵绻氵€有大部分房貸需要還，而這種情況不是借錢就能解決的話，那么可以向銀行申請延長借款。首先，你需要向銀行提交申請延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時還需要擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。
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一、房貸斷供還不上，會被銀行罰息如果你的房貸斷供還不上了，銀行會依據(jù)貸款合約對你進行罰息。如果你不想自己的房產(chǎn)被拍賣，而不得不接受銀行的罰息，并且繼續(xù)將房貸償還下去的話那這筆錢你就只能白白送給銀行。而且，到**后如果你還是沒有辦法將房貸繼續(xù)償還下去，導(dǎo)致房產(chǎn)因為斷供而被銀行拍賣。那么，你這筆就真的是打水漂了;這樣的損失也是一大筆。二、拍賣不足以抵消銀行房貸仍需要補夠欠款如果你的房子在拍賣之后，所得的錢款仍不足以抵消銀行房貸所產(chǎn)生的本息加罰息的總金額。那么，你可能就還需要向銀行補夠不足部分的欠款。結(jié)算下來，你需要賠給銀行的錢可能會遠(yuǎn)比你當(dāng)初從銀行拿到的房貸還多。三、購房時支付的其他費用也白交買房的時候我們有很多手續(xù)要辦，需要支付的費用也不少;比如說我們在買房時需要支付**款，契稅定金，裝修款。所以，如果房貸斷供導(dǎo)致房產(chǎn)被銀行拍賣，那么這些錢也相當(dāng)于白交了。四、個人征信受損現(xiàn)在做什么都要辦個人征信;哪怕坐個高鐵，乘個飛機，都有可能因為個人征信有不良記錄無法購票出行;更別說想要辦理個人貸款，銀行貸款，房貸、車貸，企業(yè)貸款這些信貸業(yè)務(wù)了。如果真的覺得還貸壓力太大，可以暫時采取下面幾個措施： 第一、延長還款期限 對于等額本息還款，還款期限越長，每月還貸月供越少，是個能減小還貸壓力的方法，不過弊端是，更改還款期限，意味著要重新簽訂貸款合同，需要按照**新的政策執(zhí)行，比如現(xiàn)在利率上浮了10%，你剩下的貸款利率也要上浮10%，相應(yīng)的房貸壓力又會變大，這點需要注意。 第二、暫停還本金 貸款人可以跟銀行協(xié)商，要求暫時只償還利息，不還本金，等以后有錢了在償還本金，因為銀行有房子抵押權(quán)，通常會接受這個提議。
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公租房價格規(guī)定如下： 1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因為公租房遠(yuǎn)低于商場價的房錢，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。
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一、做房產(chǎn)中介行業(yè)還是很賺錢的行業(yè)，投資小，回報率高！如果對業(yè)務(wù)不熟悉，就會有一定的經(jīng)營風(fēng)險。二、加盟品牌和自己做各有優(yōu)劣勢，具體如下：1、加盟品牌的優(yōu)勢是成長迅速，入門更快，培訓(xùn)體系完善，劣勢是需要繳納一定的加盟費用，目前比較成熟的品牌也有很多，比如鏈家地產(chǎn)、風(fēng)光地產(chǎn)、中原地產(chǎn)等諸多品牌可以合作2、自己做的優(yōu)勢是前期投入成本低，劣勢是缺乏經(jīng)驗，需要自己不斷的去摸索經(jīng)驗綜上所述，經(jīng)營有風(fēng)險，加盟需謹(jǐn)慎，多考察對比后再決定加盟品牌還是自己做！
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