??房貸壓力太大怎么辦才好呢？誰能說說呢？

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• 148****3630

  1、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
  目前很多城市都開展了“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，若你能成功將自己的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，貸款成本將減少不少，而且月還款壓力也隨之降低，因?yàn)槟壳拔迥昶谝陨仙虡I(yè)貸款利率為5.15%，而五年期以上公積金貸款利率為3.25%。
  2、更改調(diào)息方式
  如果在加息通道時(shí)，你選擇了按照“固定利率”的方式執(zhí)行貸款利率，那么此時(shí)可以和銀行協(xié)商一下，看看能否將其更改為按“浮動利率”執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:00:58
• 141****1800

  加班工作，不去想它，自然沒有什么時(shí)間去消費(fèi)，壓力也沒這么大了。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:00:53
• 142****1126

  
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:00:43

相關(guān)問題

• 問 ??退房房貸怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  購房者可解除購房合同針對金先生提出的問題，律師認(rèn)為，從法律角度講，退房實(shí)際上是購房者作為購房合同的一方當(dāng)事人，行使其合同解除權(quán)，肯定是可以的。購房者與貸款銀行之間是一種借代關(guān)系，與開發(fā)商之間是一種房屋買賣關(guān)系，兩者雖有關(guān)系，但完全是兩種獨(dú)立法律關(guān)系，所以對購房者的解約權(quán)并沒有任何妨礙。那么，退房時(shí)已按揭的貸款誰來還？律師認(rèn)為，首先由于購房合同被解除，開發(fā)商從購房者處取得的所有購房款項(xiàng)均應(yīng)返還購房者。購房者申請的銀行按揭貸款，也是購房款的一部分，也應(yīng)一并返還給購房者。然后，購房者應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第三十二條第五款，“借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與銀行協(xié)商，將剩余貸款本息提前還給銀行。”

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• 問 ??老婆不還房貸怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  結(jié)婚都這樣，即使離婚了也是男方吃虧。都要平分，我這也正在研究離婚呢。要求還貸款就是不還

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• 問 ??房貸被拒**怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  1、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實(shí)或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。2、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時(shí)購房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補(bǔ)充合同或者協(xié)議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個(gè)期限內(nèi)補(bǔ)交購房款，要么購房者有權(quán)解除合同;逾期不補(bǔ)交購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

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• 問 ??不還房貸銀行會怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

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• 問 ??沒房貸工資證明怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  首先說一點(diǎn)，銀行在審核收入證明的時(shí)候就是2個(gè)電話，一個(gè)是打給你單位的人事就是開收入證明的地方，對一下你的資料，在一個(gè)就是打給你，了解一下情況，很簡單，你那2個(gè)電話要是留對了就沒問題，當(dāng)然接電話的人也要靠譜。

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