??房貸保險(xiǎn)費(fèi)怎么算法呢？有沒有什么影響嗎？

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• 135****4033

  貸款費(fèi)用**低，而且不同的銀行對同一個貸款需求所提供的貸款額度和利率都有不同，可能會有信息誤差。你可以先在第一貸款網(wǎng)上發(fā)布貸款需求信息，有貸款供應(yīng)方參與貸款利率的競價(jià)，基點(diǎn)是你提供的貸款利率以下，因此，你可以選擇貸款利率**低的供應(yīng)方接受你的貸款需求，貸款成本低，成功率高，發(fā)布信息是不需要任何費(fèi)用，免人力，避免了信息不對稱造成貸款成本高的情況。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:38:46
• 157****1495

  對于按揭買房者而言，投保抵押貸款房屋保險(xiǎn)固然可以規(guī)避經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，為了幫助您兒子按揭買房子降低財(cái)務(wù)損失，提前辦理個人抵押貸款房屋保險(xiǎn)是必要的。 個人抵押貸款房屋保險(xiǎn)該怎么計(jì)算費(fèi)用
  個人抵押貸款房屋保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同的房貸情況而異的，按照借款額確定保險(xiǎn)金額的，保險(xiǎn)費(fèi)則是根據(jù)不同的借款年限來確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:38:40
• 151****6874

  為了抵御還貸能力不足或意外造成無法還貸的風(fēng)險(xiǎn)，銀行會要求客戶辦理的以“貸款金額”
  為“保險(xiǎn)金額”的一種信用保證保險(xiǎn)。在你還掉商貸后，銀行會通知你拿質(zhì)押在他那里的保單和一些證明，
  再帶上你自己的原始保單憑證去就可以了。
  公積金貸款，保單都在銀行，還貸后會給你的。
  受央行加息等因素影響，提前還房貸的市民增多。不同類型的提前還貸，房貸險(xiǎn)該如何退？
  據(jù)介紹，如提前一次性還清貸款，被保險(xiǎn)人應(yīng)攜帶保單客戶留存聯(lián)及銀行留存聯(lián)、銀行開具的貸款還清證明、本人身份證，到保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)。如代辦，代辦人需攜帶本人身份證及被保險(xiǎn)人的書面委托。組合貸款的房貸險(xiǎn)，有2張保單，如只提前一次性還清其中的公積金貸款部分或商業(yè)貸款部分，均可按照上面的方式分別辦理。如果只提前還清部分貸款、貸款年限減少的，只能等到貸款全部還清時(shí)，一次性辦理退保手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:38:31
• 138****1053

  《中國人民銀行貸款管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，比如用住房抵押借款須辦理房屋保險(xiǎn)。這種保險(xiǎn)屬于強(qiáng)制繳納，目的是在貸款過程中，如果發(fā)生房屋滅失等等風(fēng)險(xiǎn)而購房人無力還貸款時(shí)，由保險(xiǎn)公司賠償。
  貸款保險(xiǎn)費(fèi)是必須要交納的。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:38:26

相關(guān)問題

• 問 ??20萬抵押貸款保險(xiǎn)費(fèi)是多少錢呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  抵押貸款的利率取決于你的貸款產(chǎn)品，各銀行的貸款的利率上浮程度也是不同的。2013年**新貸款利率：（速算數(shù)以1萬元為單位；等額本金速算結(jié)果為客戶首月還款額）1年期--6.00%，等額本息 860.66.上浮10%--6.6%，等額本息 863.42.上浮15%--6.9%，等額本息 864.815年期--6.4%，等額本息 195.19.上浮10%--7.04%，等額本息198.20.上浮15%--7.36，等額本息 199.7110年期--6.55%，等額本息 113.80.上浮10%--7.21%，等額本息117.17.上浮15%--7.5325，等額本息118.87

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• 問 ??房貸需要交保險(xiǎn)費(fèi)嗎?銀行房貸保險(xiǎn)費(fèi)怎么算?
  答

  計(jì)算公式為：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)年限×年保險(xiǎn)費(fèi)率其中：保險(xiǎn)金額一般要求大于等于貸款金額，各家銀行要求不一定相同；保險(xiǎn)年限一般要求大于等于貸款期限，各家銀行要求不一定相同；年保險(xiǎn)費(fèi)率各家保險(xiǎn)公司不一定相同，一般**低為0.06％。有的銀行不要求必須買這種保險(xiǎn)；有的銀行根據(jù)客戶的情況（是否VIP或貴賓客戶）決定是否必須買或確定相應(yīng)保險(xiǎn)金額和期限，有的銀行要求必須買。如果貸款以后提前還清貸款，可以向保險(xiǎn)公司申請退還相應(yīng)部分的保險(xiǎn)費(fèi)。

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• 問 房貸保險(xiǎn)費(fèi)怎么算
  答

  購房貸款保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額(即所購房款)×0.56%×保險(xiǎn)期限。

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• 問 房貸保險(xiǎn)費(fèi)怎么算
  答

  房貸保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算方法是用保險(xiǎn)的金額、保險(xiǎn)年限以及年保險(xiǎn)費(fèi)率的相乘出的數(shù)據(jù)得出。通常情況下保險(xiǎn)金額往往要求大于等于貸款的金額，因此，各家銀行要求是不一定相同的，而且要求保險(xiǎn)年限通常要求大于等于貸款期限。但是銀行會根據(jù)需求決定是否需要購買或確定相應(yīng)保險(xiǎn)金額以及期限。如果貸款以后提前還清貸款,可以向保險(xiǎn)公司申請退還相應(yīng)部分的保險(xiǎn)費(fèi)。此外，若是已經(jīng)還款完了，還可以去辦理退保，也就是說貸款人提前將房貸還清后，個人的房屋保險(xiǎn)合同也會提前終止，保險(xiǎn)費(fèi)按照剩余的保險(xiǎn)天數(shù)來進(jìn)行計(jì)算。因此，越早辦理，退得越多；還可以通過撥打該保險(xiǎn)公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)以及就近的辦公地點(diǎn)，然后攜帶個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險(xiǎn)公司去辦理即可。

• 問 ??房貸是怎么盈利呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  1；存貸利差，即存款和貸款之間的利率差，比如你去銀行存款，利率再高，也不會比你去銀行貸款的利率高，存貸之間的差額，就是銀行的一個主要盈利來源。國外先進(jìn)的銀行在這個方面比國內(nèi)的銀行小，發(fā)達(dá)國家的銀行一般存貸利差只占總盈利的30%左右，甚至更少，國內(nèi)的要占到50%,甚至更多。2；上存人民銀行準(zhǔn)備金盈利，商業(yè)銀行可以把錢存入人民銀行，上存準(zhǔn)備金的利率也高于銀行的存款利率，這個部分的差額也是銀行的收入之一。3；中間業(yè)務(wù)收入，比如代繳費(fèi)，電匯，等等。這些業(yè)務(wù)都要收費(fèi)，也是銀行的主要收入之一。發(fā)達(dá)國家的銀行中間業(yè)務(wù)往往占總收入的50%以上，國內(nèi)的銀行就很少，大部分20%，甚至都不到。

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