7月交房的新樓盤有哪些?新樓盤交房要有什么技巧？麻煩有人知道的說說唄？

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• 143****4636

  付款時間節(jié)點(diǎn)：新房沒什么說的，按他的來，一般不會出現(xiàn)問題。二手房定金是簽定合同時給付給賣方；**辦理過戶時，房產(chǎn)部門出具交易收件單同時，到銀行辦理**轉(zhuǎn)帳；銀行按揭款由銀行直接過戶后支付；交房尾款于交房時給付；水電押金于辦理完水電過戶并結(jié)清相關(guān)欠費(fèi)后給付；中介費(fèi)一般是簽定合同時就得付，但也可以在辦理房產(chǎn)過戶當(dāng)天給戶。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:43:23
• 143****9149

  合同：開發(fā)商新房合同，你是沒得改了，店大欺客嘛，中介公司的合同也都有格式化的，但注意幾點(diǎn)：貸款審批時間、過戶時間、交房時間、家里所留物品清單及電器品牌及相對應(yīng)的違約責(zé)任，特別提醒的是，關(guān)于此房過戶費(fèi)用，一定要讓中介公司承諾一個范圍，不然可能會超出你的預(yù)算。
  因為他們熟悉過戶的所有費(fèi)用，防止他們?yōu)榱舜倨鸫藛?，而隱瞞高額過戶費(fèi)用的事實。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:43:18
• 133****1010

  挑選賣家：如果賣家是開發(fā)商，要核查五證是否合法，樓盤大小也決定了未來房產(chǎn)的**空間。如果是二手房，一定要跟賣家見面溝通，不能只聽中介一面之詞，很糾結(jié)的賣家勸你要謹(jǐn)慎，后期會很麻煩，還有一點(diǎn)要弄清此房的產(chǎn)權(quán)問題，怕萬一賣家家里有產(chǎn)權(quán)糾紛。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:43:14
• 148****0063

  關(guān)注房價：此房如果新房，與售樓人員議價是必須的，但從看房起都不要讓對方看透你想買的意愿，這樣才能得到更多的優(yōu)惠。
  讓售樓人員幫你算出后期辦證費(fèi)用多少，關(guān)于此房的總費(fèi)用。如果此房是二手房，關(guān)系到不同房產(chǎn)，稅費(fèi)是有很大區(qū)別，一定讓經(jīng)紀(jì)人幫你算出后期總費(fèi)用，再與房售價相加除以面積，這樣得到一個購買此房的單價，再與其它房產(chǎn)比，劃不劃算。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:43:10
• 142****9040

  關(guān)注房產(chǎn)本身：房型、朝向、采光、樓層、小區(qū)環(huán)境、交通、未來發(fā)展趨勢等。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:43:05

相關(guān)問題

• 問 1月交房的新樓盤有哪些？新樓盤交房有什么手續(xù)？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  1、交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖　　2、房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。(注：有許多情況下，開發(fā)商請的檢查部門的核查結(jié)果并不準(zhǔn)確，是否有必要由業(yè)主們另請其他部門進(jìn)行二次核查)　　3、戶內(nèi)和公攤面積需要一起核查。目前，開發(fā)商所提供的《面積實測表》，只有整個套內(nèi)面積總數(shù)和公攤面積的總數(shù)，而無明細(xì)套內(nèi)每一部分的面積和公攤每一部分部分的具體面積。其中戶內(nèi)面積比較好算，一般不會出現(xiàn)大的問題。而公攤面積的計算較為復(fù)雜，有許多開發(fā)商會鉆其中空子，這也是發(fā)生糾紛的重要方面。因此，鑒于UHN的公攤面積格外之大，更需要對公共部分進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)地核查。

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• 問 三月交房有哪些盤？新樓盤交房要小心什么？問問有清楚的不？
  答

  1、檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2、檢查所有窗戶檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞3、檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！

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• 問 恩平新樓盤有哪些？【恩平新樓盤】
  答

  恩平**新房價：恩平泉林黃金小鎮(zhèn)（不限購）2018**新價格：精裝7500元/平恩平泉林黃金小鎮(zhèn)在售戶型：洋房：80-134㎡，別墅：168-184㎡ 火熱認(rèn)購中！恩平泉林黃金小鎮(zhèn)項目地址：江門恩平東成鎮(zhèn)泉林路恩平泉林黃金小鎮(zhèn)售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139奧園御山湖（不限購）2018**新價格：精裝7500元/平奧園御山湖在售戶型：80-134㎡ 火熱認(rèn)購中！奧園御山湖項目地址：江門恩平東成鎮(zhèn)泉林路奧園御山湖售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139奧園御瓏灣（不限購）2018**新價格：別墅13000元/平奧園御瓏灣在售戶型：168-184㎡ 火熱認(rèn)購中！奧園御瓏灣項目地址：江門恩平東成鎮(zhèn)泉林路奧園御瓏灣售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139奧園山湖公館（不限購）2018**新價格：精裝7000元/平奧園山湖公館在售戶型：39-78㎡ 火熱認(rèn)購中！奧園山湖公館項目地址：江門恩平東成鎮(zhèn)泉林路奧園山湖公館售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139陽光城麗景灣（不限購）2018**新價格：精裝6500元/平陽光城麗景灣在售戶型：95-240㎡ 火熱認(rèn)購中！陽光城麗景灣項目地址：江門·恩平·高鐵新城陽光城麗景灣售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139恩平陽光新城（不限購）2018**新價格：6000元/平起恩平陽光新城在售戶型：106-115㎡ 火熱認(rèn)購中！恩平陽光新城項目地址：江門恩平新平北路213號（錦江新區(qū)）恩平陽光新城售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139凱旋花園（不限購）2018**新價格： 5400元/平凱旋花園在售戶型：106-115㎡ 火熱認(rèn)購中！凱旋花園項目地址：江門恩平新平北路213號（錦江新區(qū)）凱旋花園售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139

• 問 鶴山新樓盤有哪些？【鶴山新樓盤】
  答

  鶴山**新房價：僑城頤景園（不限購）2018**新價格：5980元/平起僑城頤景園在售戶型：88-100㎡，火爆銷售中！僑城頤景園項目地址：共建路（江鶴高速共和出口東行1公里）僑城頤景園售樓中心電話：400-6576-327時代雁山湖（不限購）2018**新價格：精裝7900元/平起時代雁山湖在售戶型：94-235㎡，火熱認(rèn)購中！時代雁山湖項目地址：鶴山市雁前路79號（雁山酒店旁）時代雁山湖售樓中心電話：400-6584-917松鶴國際新城（不限購）2018**新價格：8700元/㎡松鶴國際新城在售戶型：115-147㎡，火熱認(rèn)購中！松鶴國際新城項目地址：鶴山市雁前路79號（雁山酒店旁）松鶴國際新城售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139十里方圓（不限購）2018**新價格：精裝8300元/平十里方圓在售戶型：88-146㎡，火熱認(rèn)購中！十里方圓項目地址：鶴山市大雁山風(fēng)景區(qū)西麓（佛開高速大雁山出口）十里方圓售樓中心電話：400-6576-147奧園匯源新都（不限購）2018**新價格：精裝8200元/平奧園匯源新都在售戶型：97-106㎡，火熱認(rèn)購中！奧園匯源新都項目地址：江門鶴山鶴山大道與人民東路交匯處（大轉(zhuǎn)盤旁）奧園匯源新都售樓中心電話：400-6584-617時代春樹里（不限購）2018**新價格：精裝7000元/平時代春樹里在售戶型：72-130㎡，火熱認(rèn)購中！時代春樹里項目地址：江門鶴山鶴城鎮(zhèn)中歐合作核心區(qū)（筆架山公園旁）時代春樹里售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139時代春樹里（不限購）2018**新價格：精裝7000元/平時代春樹里在售戶型：72-130㎡，火熱認(rèn)購中！時代春樹里項目地址：江門鶴山鶴城鎮(zhèn)中歐合作核心區(qū)（筆架山公園旁）時代春樹里售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139鶴山時代傾城（不限購）2018**新價格：精裝8000元/平鶴山時代傾城在售戶型：82-135㎡，火熱認(rèn)購中！鶴山時代傾城項目地址：江門鶴山市沙坪G325過境路東側(cè)（赤坎村委會）鶴山時代傾城售樓中心電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80139

• 問 江門有哪些新樓盤？【新會新樓盤】
  答

  新會新樓盤：方圓月島首府 2018**新價格：精裝10000元/㎡方圓月島首府 戶戶朝南江園雙房,珠西樞紐新城,江門大道旁,,戶戶朝南園景江景房,珠西樞紐新城,江門大道旁方圓月島首府**新動態(tài)：方圓月島首府在售1/2幢，建面為98/105/117/129㎡江景洋房，三至四房設(shè)計，均價10000元/平，精裝?；鸨J(rèn)購中！方圓月島首府項目地址：江門新會區(qū)樞紐新城惠康路實驗**旁方圓月島首府銷售中心電話：400-6022-641碧桂園山湖灣 2018**新價格：精裝8500元/㎡碧桂園山湖灣 灣區(qū)內(nèi),樞紐芯,不限購,千畝高鐵學(xué)位大城,**12萬起灣區(qū)內(nèi),樞紐芯,不限購,千畝高鐵學(xué)位大城,**12萬起碧桂園山湖灣**新動態(tài)：江門碧桂園山湖灣在售11/12/13/14/15幢，建面118-143㎡，精裝均價8500元/㎡;火爆認(rèn)購中！碧桂園山湖灣項目地址：新會區(qū)山湖灣風(fēng)景區(qū)（新會古典家具之都旁）碧桂園山湖灣銷售中心電話：400-6583-917江門碧桂園鳳凰城 2018**新價格：豪裝7600元/㎡江門碧桂園鳳凰城 灣區(qū)樞紐旁,不限購,千畝高鐵學(xué)位大城江門碧桂園鳳凰城**新動態(tài)：江門碧桂園鳳凰城在售11/12/13/14/15幢少量單元，帶裝均價8500元/㎡，建面118-143㎡；55-87㎡新品樣板間即將開放；240-760㎡湖景鉆石墅，均價11000-13500元/㎡。江門碧桂園鳳凰城項目地址：江門市新會區(qū)大澤鎮(zhèn)德賢酒樓旁江門碧桂園鳳凰城銷售中心電話：400-6592-095富力南湖壹品 2018**新價格：精裝11000元/㎡富力南湖壹品 43萬㎡都芯綜合體,珠西樞紐新城核芯,四大商圈環(huán)伺,暢享成熟商業(yè)配套,一線南湖公園美景,國家一級物管,貼心五大精品服務(wù)富力南湖壹品**新動態(tài)：富力南湖壹品A2/A3棟洋房于7月24日開盤，主力戶型為90/118㎡，均價11000元/平。另A6/A7棟已售完，建面90-136㎡。項目總占地97692㎡，建筑面積約426376㎡，位于珠西樞紐新城核心位置。項目規(guī)劃住宅15棟，公寓5棟，總戶數(shù)1576戶，總小車位數(shù)3300個，其中負(fù)一負(fù)二層車庫小車位2947個，露天小車位353個。富力南湖壹品項目地址：新會區(qū)啟超大道與今洲路交匯處富力南湖壹品銷售中心電話：400-6022-607富力英皇金禧花園 2018**新價格：精裝8600元/㎡富力英皇金禧花園 大灣區(qū)城央8字頭,萬達(dá)美吉特商圈富力英皇金禧花園**新動態(tài)：富力英皇金禧花園在售二期F/G/M棟，建面90-120㎡，均價8600元/㎡，三至四房精裝洋房；火爆認(rèn)購中！富力英皇金禧花園項目地址：新會區(qū)銀湖大道與迎賓南路交匯處富力英皇金禧花園銷售中心電話：400-6585-417博富南湖壹號 2018**新價格：商鋪12800元/㎡起博富南湖壹號 大型商超,高綠化,小戶型博富南湖壹號**新動態(tài)：博富·南湖壹號·福美金街臨街商鋪一樓售價23000-25000元/㎡，二樓售價13000-15000元/㎡，主力面積為69-90㎡，火爆認(rèn)購中！博富南湖壹號項目地址：新會區(qū)珠西樞紐新城區(qū)（啟超大道與今洲路交匯處）博富南湖壹號銷售中心電話：400-6584-517海雅藍(lán)天 2018**新價格：精裝5300元/㎡海雅藍(lán)天 鄰珠海,1/4珠海房價,不限購海雅藍(lán)天**新動態(tài)：海雅藍(lán)天 港珠澳后花園一線海景美宅，**9萬9起住銀湖灣濱海新城。建面71㎡ -129㎡戶型，帶精裝修！均價5300元/平方米?；鸨N售中！【不限購】海雅藍(lán)天項目地址：江門市新會崖門南社區(qū)衛(wèi)民路18號海雅藍(lán)天銷售中心電話：400-6584-717怡福朗薈 2018**新價格：精裝10800元/㎡怡福朗薈 純南向,鄰珠海,東臨象山公園，南倚大云山公園，北眺圭峰山風(fēng)景區(qū)，西鄰金沙購物廣場怡福朗薈**新動態(tài)：怡福朗薈在售1-2座105-118㎡純南向一字樓單位，精品智能家居，均價10800元/㎡帶精裝，3-4座即將推出。怡福朗薈項目地址：新會區(qū)會城西門路28號（大石頭公園路口）怡福朗薈銷售中心電話：400-6584-017圭峰花園 2018**新價格：11800元/㎡圭峰花園 高綠化,大型商超,幼兒園圭峰花園**新動態(tài)：圭峰花園5棟洋房在售，毛坯均價11800元/平，戶型有A/B/C/D/E共5個戶型，A/D/E戶型為四房兩廳兩衛(wèi)雙陽臺，建筑面積120.3-126.69㎡；B/C戶型為三房兩廳兩衛(wèi)雙陽臺，純南向單位，建筑面積82.1-112.5㎡，綠化率達(dá)64%。圭峰花園項目地址：江門新會區(qū)圭峰板塊圭陽北路72號圭峰花園銷售中心電話：400-6332-085