有哪些剛交房的矮樓房是要收費(fèi)的？我想知道下，請(qǐng)告知？

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• 148****1968

  房屋契稅是指，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，因所有權(quán)的變動(dòng)，像承受人(買(mǎi)房的人)征收的的一種稅費(fèi)，契稅一般都是明文規(guī)定，房屋價(jià)格高契稅自然就高，不存在什么糾紛。即便是被拆遷戶，也需要先繳納契稅，然后再憑拆遷協(xié)議辦理退稅。
  稅率：一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1。5%征收。個(gè)人第一次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:55:46
• 158****4557

  新房需要繳納的稅費(fèi)：
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；武漢市普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
  磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
  無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
  有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
  有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費(fèi)：10元/本。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:55:08
• 137****2276

  購(gòu)買(mǎi)車(chē)位款一般交房時(shí)候，開(kāi)發(fā)商也會(huì)進(jìn)行車(chē)位的出售，這時(shí)候有需求的業(yè)主就可以購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，為您的愛(ài)車(chē)找一個(gè)安心的小窩了。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:54:45
• 148****5094

  房屋面積差補(bǔ)款這部分款項(xiàng)可以是業(yè)主交給開(kāi)發(fā)商的，也可能是開(kāi)發(fā)商補(bǔ)退給業(yè)主的，這就要看合同規(guī)定面積和實(shí)際測(cè)量面積的差來(lái)確定。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:54:38
• 142****7233

  房屋尾款關(guān)于這個(gè)尾款一般是根據(jù)雙方合同規(guī)定，在交房時(shí)候把房屋尾款付清，對(duì)于貸款買(mǎi)房的同志們來(lái)說(shuō)，這就意味著你們?cè)撧k理貸款了。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:54:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房交房時(shí)要交哪些稅費(fèi)？有什么樣的稅費(fèi)？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  物業(yè)費(fèi)，在你拿房子的時(shí)候，要預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)，不知道你們那費(fèi)用如 何，一般一年一千多差不多 剛拿房子基本就這些，另外就是拿到房子你要去開(kāi)通電，開(kāi)通水，天然氣，有線電視，寬帶 等等，都要交錢(qián)，有線電視要預(yù)交一年，開(kāi)水開(kāi)電開(kāi)天然氣什么的，都要交開(kāi)戶費(fèi)，寬帶各地政策不同，開(kāi)的類(lèi)型不同交的錢(qián)也不同。 我也是房子剛拿到手不久，基本就這些費(fèi)用。 裝修押金有的物業(yè)收，有的不收，我們這就沒(méi)收，收押金是為了防止你在裝修時(shí)破壞不能破壞的墻體、承重柱等。 另外就是告訴你一下，拿到新房子是開(kāi)心事，但不能忘了，房子也是商品，請(qǐng)仔細(xì)驗(yàn)貨，窗戶、下水、防水、墻體...不好的也趁早向物業(yè)提出來(lái)，等你裝修好再提就晚了。

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• 問(wèn) 高層二次供水怎么收費(fèi)？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  二次供水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定來(lái)征收的，通常是不附加二次供水的費(fèi)用，其繳納的水費(fèi)包含二次供水的費(fèi)用。以鄭州為例，根據(jù)《鄭州市城市供水管理?xiàng)l例》第三十六條 城市供水單位應(yīng)當(dāng)按月抄表，并按水表行度向用戶計(jì)收水費(fèi);用戶應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的時(shí)間、方式交納水費(fèi)。生產(chǎn)、生活等混合用水的，按其中的**高水價(jià)計(jì)收水費(fèi)。第三十七條 因水表發(fā)生故障或者由于其他原因無(wú)法抄表計(jì)量的，按前三個(gè)月平均用水量或水表額定流量計(jì)收水費(fèi)。由于用戶的責(zé)任造成無(wú)法抄表計(jì)量的，除要求其限期糾正外，按水表額定流量計(jì)收水費(fèi)。在限期內(nèi)不糾正的，按水表額定流量二倍計(jì)收水費(fèi)。

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• 問(wèn) 我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  很多人認(rèn)為，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，房子就應(yīng)該買(mǎi)大一點(diǎn)的。其實(shí)，房子并非越大越好，**理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，難免會(huì)有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。買(mǎi)一所戶型合適的房子，每一處都有利用價(jià)值，也不用買(mǎi)太多的家具裝飾，物業(yè)費(fèi)也相對(duì)交得比較少。因此，買(mǎi)房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精，就是指房型各方面控制合理，從實(shí)際需要出發(fā)，避免無(wú)謂的面積浪費(fèi)。

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• 問(wèn) 房子的維修基金怎么算？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  公共維修基會(huì)有自己一定的標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)的實(shí)際情況確定，一般會(huì)按房屋消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)總貸款的2%~3%繳納，公共維修基金的所有權(quán)歸小區(qū)的部分業(yè)主共同所有。在2008年2月1日，有關(guān)部門(mén)對(duì)于公共維修基金則執(zhí)行了一項(xiàng)新的標(biāo)準(zhǔn)辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納;高層框剪結(jié)構(gòu)200元;根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。

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• 問(wèn) 購(gòu)房要交印花稅嗎？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書(shū)立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦。

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