??房貸還款年限怎么確定的呢？誰能說說呢？

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• 155****8545

  一手樓貸款/授信期限**長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；具體您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)咨詢。
  二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。
  具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:49:33
• 157****0136

  還款日期是根據(jù)你放款日期來定的。銀行放款后，會(huì)短信通知你放款了，然后通知你每月的還款時(shí)間。就通知那么一次，以后不會(huì)每次該還錢之前通知你的。為了避免忘記按時(shí)還款，**好是每次多往卡里面存錢，而且**好要提前存錢。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:49:28
• 133****9717

  銀行有自己的一套信貸分析系統(tǒng)，根據(jù)你的相關(guān)信息（收入，年齡，工種），系統(tǒng)可以算出你貸款30年有多大的風(fēng)險(xiǎn)，一般來說**高30年（按揭貸款），消費(fèi)貸款**長10年，具體你想貸款多久，會(huì)根據(jù)你的實(shí)際情況和銀行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估得出來的，所以不是你想30年就30年的，能貸款30年的目前只有你是第一次置業(yè)或信譽(yù)狀況好的借款人的買房按揭貸款。

  查看全文↓ 2019-09-03 11:49:24

相關(guān)問題

• 問 ??房貸還款日期如何確定合適呢？誰能說說呢？
  答

  每個(gè)月還款的日期現(xiàn)在沒有固定了，你的還款日就是你申請(qǐng)貸款時(shí)，借款憑證上的放款日期，說明白點(diǎn)就是銀行哪天給你發(fā)的款，那天就是你的每月還款日期。請(qǐng)采納我的回答，我是銀行工作人員補(bǔ)充回答：沒有扣你的錢有幾種原因：1可能是**近加息了，而你還的錢少了一點(diǎn)點(diǎn)，所以扣不到2可能是存進(jìn)去的時(shí)間過了期限3如果你還是第一輪扣款的話是會(huì)稍微延長幾天的

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• 問 ??地上總建筑面積怎么算？誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問 ??房貸提前還款怎么算的呢？誰能說說呢？
  答

  提前還房貸分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。對(duì)于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，第一種更能節(jié)省利息。注意：“半年內(nèi)不得提前還貸，提前還貸要交1％違約金”購房者需先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

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• 問 ??房貸怎么還款劃算合適呢？誰能說說呢？
  答

  還款方式的選擇，其實(shí)取決于您的實(shí)計(jì)情況。不同客戶的實(shí)際情況對(duì)應(yīng)合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和**終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個(gè)月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內(nèi)等額劃分，每個(gè)月歸還的貸款本金部分是一樣。因?yàn)槊總€(gè)月歸還利息是根據(jù)貸款本金計(jì)算的，等額本金還款法對(duì)于客戶開始的還款能力要求高一些，**開始的還款壓力會(huì)大一些，但月供是按月遞減的，相對(duì)來說還款到后期壓力會(huì)越來越小。同時(shí)在利率等其它條件不變的情況，貸款**終歸還的利息部分，等額還款法相對(duì)等額本金還款法支付的利息會(huì)高一些。

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• 問 ??房貸還款額怎么通知呢？誰能說說呢？
  答

  個(gè)人貸款信息查詢可通過貸款行柜臺(tái)、個(gè)人網(wǎng)銀、個(gè)人掌銀渠道進(jìn)行了解。個(gè)人網(wǎng)銀查詢貸款信息的方法：登錄個(gè)人網(wǎng)銀，點(diǎn)擊“貸款→我的貸款”，通過“我的貸款”或“歷史貸款”進(jìn)行查詢?？梢圆樵兊降馁J款信息包括合同合約號(hào)、貸款業(yè)務(wù)品種、合同額度、簽約日期、合同狀態(tài)、還款計(jì)劃、還款明細(xì)等。

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