??房屋中介怎么開**節(jié)約成本好呢？應該怎么做呢？

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• 132****0144

  （一）個體工商戶：是指生產資料屬于私人所有，主要以個人勞動為基礎，勞動所得歸個體勞動者自已支配的一種經濟形式。個體工商戶有個人經營、家庭經營與個人合伙經營三種組織形式。由于個體工商戶對債務承擔無限責任，所以個體工商戶不具備法人資格。個體工商戶應按照法律法規(guī)的要求到所在地的工商行政管理所進行登記注冊。
  
  （二）登記需要提交的文件
  1、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件、證件；
  （1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關證明；
  （2）個體工商戶名稱預先登記申請書；
  （3）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應提交的其他文件、證明。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:48:38
• 146****0801

  合適的地段租門面很重要。如果以網客為主則這一點可忽略。想要賺錢，除了政策因素外，需吸納一批得力的經紀人，并做好營銷推廣，積累口碑，降低成本、爭取回頭客。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:48:27
• 142****7184

  房地產中介服務機構應具備下列條件：
  1. 有自己的名稱和組織機構 ；
  2. 有固定的場所 ；
  3. 有必要的財產和經費；
  4. 有足夠數(shù)量的專業(yè)人員；
  5. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。
  注冊房地產中介公司要求：
  1. **低注冊資本要求：10萬元；
  2. 注冊資金比例：**低注冊比例為10%和90%；

  查看全文↓ 2019-09-03 15:48:23

相關問題

• 問 ??房屋中介如何收費好呢？應該怎么做呢？
  答

  房產中介的怎么收費的呢；如果是在中介公司買房，一般是按房價的 1%-1.5% 收取中介費。但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收?。豢們r少，就會按高的收取。(總之還是可以適當議議價的)如果是中介出租房，就按房租一個月租金的 50% 收費。

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• 問 ??房屋中介公司每周例會怎么開呢？應該怎么做呢？
  答

  1、人才是核心競爭力，選對人就成功了一大半在門店的日常業(yè)務流程中，對于房源客源、市場等信息的收集依賴于經紀人的勤奮工作。在談判成交中需要的是經紀人的談判能力，在法務代書、按揭貸款中需要的是經紀人的專業(yè)知識，完善的售后服務需要經紀人的熱情與專業(yè)性。每一單業(yè)務的完成均離不開經紀人的辛勤勞作。所以門店在如何選人上要下點功夫。2、店長決定輸贏，店長為店的靈魂一個店長不僅要是業(yè)務高手，還要是優(yōu)秀的管理者。一個優(yōu)秀的店長必須具有敏銳的嗅覺，出色的管理能力，只有這樣他才會領導團隊進行有效的開發(fā)、獲取客戶、成交。作為公司承上啟下的管理階層，店長還要具備強而有力的執(zhí)行力，另外他還肩負著培養(yǎng)人才的使命。店長對員工的喜怒哀樂要了如指掌，面對各種情況要發(fā)揮領導魅力，能夠適時激勵員工，能夠妥善處理各種事件，能預防及排除各項紛爭。

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• 問 ??業(yè)余做房屋中介怎么樣才好呢？應該怎么做呢？
  答

  房產公司是作為中介方居間服務的，給業(yè)主和客戶牽線搭橋，以**快的時間成交，從中收取傭金也就是服務費，傭金一般是成交價的1~2%，這就是中介所創(chuàng)造的業(yè)績，房產經紀人的提成一般平均在30%左右，也就是從傭金中抽取30%作為提成，剩余的70%是中介公司的利潤。比如：房產成交價為200萬，2%的傭金是4萬，房產經紀人30%的提成是12000，剩余的70%是中介公司的利潤，也就是28000.另外還有貸款服務費等。一般中介的收入來源就是成交傭金和貸款服務費。雖然看上去收入很客觀，但是中介公司、房產經紀人每天要進行大量的工作，整合各類資源。幾乎每天每時每刻都在溝通業(yè)主、客戶。高回報自然也是高付出。

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• 問 ??房屋中介跑了怎么辦才好呢？應該怎么做呢？
  答

  把房子存給我們有以下好處：好處一：收租穩(wěn)定,省利省事.把房子“存”到雙瑞,合同期內無論房屋是否租出,業(yè)主都可以穩(wěn)定收到合同約定的租金.租金由雙瑞公司委托工商銀行直接支付,業(yè)主通過工商銀行卡就可以及時、方便地收到房租.“存房”可或得房產投資的長期**穩(wěn)定的收益,業(yè)主不必擔心承租人因欠租而產生的各種糾紛和退租造成的空置損失. 好處二：享受周到的全程管理服務. 雙瑞提供全程跟蹤服務,解決業(yè)主的一切后顧之優(yōu),如找租客,中途退租,房子再租,欠租追繳,家私壞修理賠償,拖欠費用,租客臨時訴求等這些工作都由雙瑞負責,不用業(yè)主操心,業(yè)主只需要每個月固定到銀行查收租金就行了. 好處三：我們與銀行合作,安全無風險.

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• 問 ??怎么注冊個人房屋中介呢？應該怎么做呢？
  答

  企業(yè)名稱查詢 → 特殊行業(yè)提交相關部門批準蓋章（出具《房地產經紀機構備案證書》）→ 工商部門初審 → 驗資 → 提交工商局審批、 營業(yè)執(zhí)照 → 公安刻章 領 取 營業(yè)執(zhí) 照 → 企業(yè)代碼 → 稅務 登 記證 → 《房地產經紀機構備案證書》需要到房管局備案并領取。

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