但你可以在沒拿到房證的時(shí)候賣房子(只要你手里有借款合同或者房證復(fù)印件),但你首先要做的是去銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸----然后先找到買家,跟買家簽定了買賣合同-----然后再去銀行還貸(可以自己還,也可以買方替你還,這個(gè)可以商量。但不能強(qiáng)制買方替你還貸)------還完貸款以后去房地場(chǎng)交易中心辦理注銷抵押登記手續(xù)----等注銷抵押登記手續(xù)辦理完了,你拿到房產(chǎn)證以后------你就可以在跟新的買家辦理該房屋買賣的相關(guān)手續(xù)了。
全部4個(gè)回答>??怎么查房子貸款還完沒有呢?應(yīng)該怎么辦呢?
157****2557 | 2019-09-04 08:29:07
已有5個(gè)回答
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144****6669
看看當(dāng)時(shí)是在什么銀行貸的款,拿著貸款合同去銀行咨詢下就可以了
查看全文↓ 2019-09-04 08:31:57
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145****9544
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定:
查看全文↓ 2019-09-04 08:31:52
第三十一條 采用貸款人受托支付的,貸款人應(yīng)要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng),并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。
貸款人應(yīng)在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合合同約定條件,支付后做好有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)定記錄。貸款人受托支付完成后,應(yīng)詳細(xì)記錄資金流向,歸集保存相關(guān)憑證。
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148****8239
1、問銀行的工作人員,但是如果是按揭你可能連銀行經(jīng)辦人是哪個(gè)可能都不曉得,那么只有采用第二種方法;
查看全文↓ 2019-09-04 08:31:47
2、問開發(fā)商,就是售樓處找售樓小姐問;
3、如果以上兩個(gè)都問不到,你又剛好又關(guān)系,可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)監(jiān)理中心(也就是我們通常說的房監(jiān)所或不動(dòng)產(chǎn)中心)查詢,當(dāng)然這個(gè)又涉及兩個(gè)方面,如果你有朋友在里面上班,可以直接報(bào)你們名字查詢;如果沒有,那么需要你辦理抵押登記的業(yè)務(wù)受理號(hào),也就是當(dāng)時(shí)售樓小姐喊你去房監(jiān)所簽字時(shí)辦理的業(yè)務(wù)號(hào),有了那個(gè)也可以查詢你的貸款是否審批,如果辦理成功,貸款肯定是審批了的。
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136****9615
首先申請(qǐng)者本人可攜帶身份證,到辦理銀行的銀行網(wǎng)點(diǎn)借貸部查詢未還款金額即可。該方法為**為常用的。借款人如果只是想查詢而并不想馬上還款,可以申請(qǐng)打印自查詢后一年內(nèi)的還款計(jì)劃表,就可以查詢一年內(nèi)的貸款余額。倘若要提前還款,可以直接去原辦理貸款部門辦理結(jié)清,那里也可直接進(jìn)行查詢。
查看全文↓ 2019-09-04 08:31:42
其次貸款者可開通網(wǎng)上銀行,直接通過網(wǎng)銀快捷查詢。申請(qǐng)者在開通網(wǎng)銀過后,進(jìn)入申請(qǐng)貸款的銀行網(wǎng)站,找到個(gè)人貸款我的貸款,進(jìn)行貸款查詢即可。
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151****5222
住房公積金貸款查詢方法:
查看全文↓ 2019-09-04 08:31:38
大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后,就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
相關(guān)問題
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需要在貸款銀行的網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢。住房貸款一般是向銀行進(jìn)行貸款,而銀行現(xiàn)在都有網(wǎng)上銀行的業(yè)務(wù)功能,在里面能夠查到還貸的明細(xì)。還有一個(gè)簡(jiǎn)單的一個(gè)辦法就是與銀行辦理貸款業(yè)務(wù)的的工作人員進(jìn)行聯(lián)系,或者之前去貸款銀行,柜臺(tái)拉一張還款流水單。
全部3個(gè)回答> -
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第一 目前拆遷補(bǔ)償有兩種 一種是按人口補(bǔ)償 這種辦法適用于舊村改造的房子 比如說棚戶區(qū)的改造就適用這種辦法。一種是按拆遷面積來補(bǔ)償 這種辦法使用于城市改造工程。向您問的這個(gè)問題就是屬于城市改造工程所以是按照面積來補(bǔ)償。第二 如果面臨拆遷 還有貸款還沒還清的話。您有兩中辦法選擇:一種是選擇回遷。這個(gè)選擇是您在拆遷期內(nèi)繼續(xù)還貸款直到拿到新房子。二種是選擇現(xiàn)金結(jié)算。
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按規(guī)定,貸款沒還完的房子是不允許過戶的。但是,現(xiàn)在一般都采取**款解押房產(chǎn)方式進(jìn)行過戶。賣方還清按揭貸款,銀行解押,直接辦理過戶手續(xù)買賣雙方簽訂合同,約定在可以辦理房產(chǎn)證時(shí),把房產(chǎn)證先辦理給賣方,之后再過戶給買方向先生,賣方未還清的貸款,用買方購(gòu)房的**款解押房產(chǎn),買方繼續(xù)還清剩余貸款。
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機(jī)動(dòng)車所有人提交以下手續(xù)到車管所辦理解除抵押登記,機(jī)動(dòng)車不用到場(chǎng):1、《機(jī)動(dòng)車抵押登記/質(zhì)押備案申請(qǐng)表》原件,原件加蓋抵押權(quán)人公章;2、機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明。機(jī)動(dòng)車所有人為個(gè)人的提供居民身份證或臨時(shí)居民身份證原件以及復(fù)印件,暫住人員需同時(shí)提交公安機(jī)關(guān)核發(fā)的居住證明原件及復(fù)印件;3、機(jī)動(dòng)車登記證書;4、抵押權(quán)人出具的委托書(委托書加蓋公章);5、機(jī)動(dòng)車所有人必須到場(chǎng)。
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