??延長房貸好嗎？怎樣可以延長房貸期限？

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• 145****7836

  一般商品房按揭的**長期限可以達(dá)到30年，而很大一部分人都沒有選擇這么長的期限，因此一旦出現(xiàn)資金緊張，可以采取延長貸款期限的辦法來救急。一般來說顧客只要提出申請(qǐng)就可以延長貸款期限，辦理這一手續(xù)要收取少量的費(fèi)用，不同的銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，一般在200~500元之間。
  不過需求提醒的是，貸款期限延長之后，按揭的利率也相應(yīng)調(diào)高至延長后期限的水平。另外，對(duì)于普通自用者來說，的確可以用延長按揭年限來救急，比如從20年改為30年，每月按揭費(fèi)用可以從6000元變?yōu)?000元，負(fù)擔(dān)減??；但是對(duì)于炒家來說，在開始時(shí)很可能就已經(jīng)把按揭年限定為**長極限了，沒有再改的空間。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:30:05
• 146****1509

  房貸期限可以申請(qǐng)延長，步奏和要求如下：
  
  操作流程:
  (一)借款人向交行提出延長借款期限申請(qǐng)，同時(shí)需提供下列材料：1、《購房抵押借款合同》原件;2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。
  
  (二)交行審查同意后，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。
  (三)辦理《變更協(xié)議》公證。
  
  (四)辦理增補(bǔ)保險(xiǎn)手續(xù)。
  
  (五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。
  要求：
  1、借款人需按時(shí)足額歸還按揭貸款;
  
  2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的，借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。
  3、延長后借款期限(含已借款期限)**長不得超過30年(二手房不超過20年)。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:29:58
• 154****9738

  個(gè)人轉(zhuǎn)按揭貸款：是指客戶在購買他人正在按揭的樓房時(shí)（或?qū)⒈救嗽谒修k理的按揭轉(zhuǎn)移到我行時(shí)），向銀行申請(qǐng)的按揭貸款。
  產(chǎn)品特色：1 貸款成數(shù)“高”：**高可貸房產(chǎn)價(jià)值的8成！
  2 貸款期限“長”：**長可貸30年！
  業(yè)務(wù)流程：
  A 交易型轉(zhuǎn)按揭流程如下：買賣雙方簽訂《現(xiàn)售買賣合同》或《購房合約》——交付首期款到銀行（或中介公司）辦理首期款資金監(jiān)管——申請(qǐng)銀行按揭和擔(dān)保公司階段性擔(dān)?！y行發(fā)放貸款還清他行原按揭貸款——買賣雙方（一般由中介機(jī)構(gòu)陪同或代理）前往國土管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（階段性擔(dān)保同時(shí)解除）——銀行辦理過戶后房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)——貸款結(jié)清——銀行辦理注銷抵押登記手續(xù)，客戶取回房產(chǎn)證
  B 非交易型轉(zhuǎn)按揭
  客戶申請(qǐng)按揭貸款和擔(dān)保公司擔(dān)?！y行發(fā)放貸款還清他行原按揭貸款——銀行辦理房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)——貸款結(jié)清——銀行辦理注銷抵押登記手續(xù)，客戶取回房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2019-09-04 08:29:53

相關(guān)問題

• 問 延長房貸好嗎
  答

  房貸期限可以申請(qǐng)延長，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延長借款期限申請(qǐng)，同時(shí)需提供下列材料：1、《購房抵押借款合同》原件;2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補(bǔ)保險(xiǎn)手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。要求：1、借款人需按時(shí)足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的，借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。3、延長后借款期限(含已借款期限)**長不得超過30年(二手房不超過20年)。

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• 問 ??延長房貸好嗎？房貸可以延長還款年限嗎？
  答

  房貸期限可以申請(qǐng)延長，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延長借款期限申請(qǐng)，同時(shí)需提供下列材料：1、《購房抵押借款合同》原件;2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補(bǔ)保險(xiǎn)手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。要求：1、借款人需按時(shí)足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的，借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。3、延長后借款期限(含已借款期限)**長不得超過30年(二手房不超過20年)。

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• 問 ??延長房貸好嗎？可以申請(qǐng)房貸延長還款期嗎？
  答

  可以申請(qǐng)延長貸款。保證貸款的申請(qǐng)展期，還應(yīng)出具貸款保證人同意展期并繼續(xù)擔(dān)保的書面證明。貸款展期不得低于原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期**長不得超過3年。客戶未申請(qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。個(gè)人貸款的展期時(shí)間銀監(jiān)會(huì)在2010年2月發(fā)布的《個(gè)人貸款管理暫行辦法》中規(guī)定：一年以內(nèi)（含）的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限；一年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的**長貸款期限。

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• 問 我想問下是否可以延長房貸還款期限，要怎么延長
  答

  房貸除了可以提前還貸，延期還款是行不通的，貸款前通常會(huì)確定貸款年限，提前還貸要付違約金或手續(xù)費(fèi)?！　「鶕?jù)還款方式不同，借款人可以選擇不同的方式期限減按或金額減按。據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。比如全部提前還款，或者部分提前還款。部分提前還款還有三種方式如每月還款額度不變，額度減少，或者在此基礎(chǔ)上將期限縮短;**后一種就是剩余貸款保持總本金不變前提下，縮短貸款期限。

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• 問 房貸期限可以申請(qǐng)延長嗎？房貸期限延長手續(xù)有哪些？
  答

  應(yīng)該是可以的,你去你貸款的銀行里申請(qǐng)就可以的,銀行都會(huì)同意的,因?yàn)槟阋纫郧耙嘀Ц陡嗟睦?銀行基本上都會(huì)給你辦理的.具體你要延長多長時(shí)間,你和銀行協(xié)商.

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