一般商品房按揭的**長(zhǎng)期限可以達(dá)到30年,而很大一部分人都沒有選擇這么長(zhǎng)的期限,因此一旦出現(xiàn)資金緊張,可以采取延長(zhǎng)貸款期限的辦法來(lái)救急。一般來(lái)說顧客只要提出申請(qǐng)就可以延長(zhǎng)貸款期限,辦理這一手續(xù)要收取少量的費(fèi)用,不同的銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同,一般在200~500元之間。不過需求提醒的是,貸款期限延長(zhǎng)之后,按揭的利率也相應(yīng)調(diào)高至延長(zhǎng)后期限的水平。另外,對(duì)于普通自用者來(lái)說,的確可以用延長(zhǎng)按揭年限來(lái)救急,比如從20年改為30年,每月按揭費(fèi)用可以從6000元變?yōu)?000元,負(fù)擔(dān)減小;但是對(duì)于炒家來(lái)說,在開始時(shí)很可能就已經(jīng)把按揭年限定為**長(zhǎng)極限了,沒有再改的空間。
全部3個(gè)回答>我想問下是否可以延長(zhǎng)房貸還款期限,要怎么延長(zhǎng)
134****7933 | 2018-10-22 00:10:54
已有4個(gè)回答
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137****3253
房貸除了可以提前還貸,延期還款是行不通的,貸款前通常會(huì)確定貸款年限,提前還貸要付違約金或手續(xù)費(fèi)。
查看全文↓ 2018-10-22 00:37:45
根據(jù)還款方式不同,借款人可以選擇不同的方式期限減按或金額減按。據(jù)了解,目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。比如全部提前還款,或者部分提前還款。部分提前還款還有三種方式如每月還款額度不變,額度減少,或者在此基礎(chǔ)上將期限縮短;**后一種就是剩余貸款保持總本金不變前提下,縮短貸款期限。 -
133****9079
住房貸款一旦貸款年限確定了,就不能更改的。但很多銀行的房貸都是可以提前還款的,這個(gè)要根據(jù)房貸合同中的規(guī)定來(lái)辦理的。一般需要提前還款預(yù)約,準(zhǔn)備好資料后去貸款銀行辦理提前還款,可以全部提前還款,或者提前部分還款,根據(jù)情況選擇
查看全文↓ 2018-10-22 00:36:53 -
149****2707
房貸期限可以申請(qǐng)延長(zhǎng),步奏和要求如下:操作流程:
查看全文↓ 2018-10-22 00:35:17
(一)借款人向交行提出延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng),同時(shí)需提供下列材料:
1、《購(gòu)房抵押借款合同》原件;
2、所購(gòu)住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。
(二)交行審查同意后,有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。
(三)辦理《變更協(xié)議》公證。
(四)辦理增補(bǔ)保險(xiǎn)手續(xù)。
(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。要求:
1、借款人需按時(shí)足額歸還按揭貸款;
2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因,引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的,借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。
3、延長(zhǎng)后借款期限(含已借款期限)**長(zhǎng)不得超過30年(二手房不超過20年)。 -
144****9908
房貸期限可以申請(qǐng)延長(zhǎng),步奏和要求如下:
查看全文↓ 2018-10-22 00:34:37
操作流程:
(一)借款人向交行提出延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng),同時(shí)需提供下列材料:
1、《購(gòu)房抵押借款合同》原件;
2、所購(gòu)住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。
(二)交行審查同意后,有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。
(三)辦理《變更協(xié)議》公證。
(四)辦理增補(bǔ)保險(xiǎn)手續(xù)。
(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。
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房貸期限可以申請(qǐng)延長(zhǎng),步奏和要求如下:操作流程:(一)借款人向交行提出延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng),同時(shí)需提供下列材料:1、《購(gòu)房抵押借款合同》原件;2、所購(gòu)住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后,有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補(bǔ)保險(xiǎn)手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。要求:1、借款人需按時(shí)足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因,引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的,借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。3、延長(zhǎng)后借款期限(含已借款期限)**長(zhǎng)不得超過30年(二手房不超過20年)。
全部3個(gè)回答> -
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可以申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款。保證貸款的申請(qǐng)展期,還應(yīng)出具貸款保證人同意展期并繼續(xù)擔(dān)保的書面證明。貸款展期不得低于原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半;長(zhǎng)期貸款展期**長(zhǎng)不得超過3年??蛻粑瓷暾?qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn),其貸款從到期日次日起,轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。個(gè)人貸款的展期時(shí)間銀監(jiān)會(huì)在2010年2月發(fā)布的《個(gè)人貸款管理暫行辦法》中規(guī)定:一年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款,展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限;一年以上的個(gè)人貸款,展期期限累計(jì)與原貸款期限相加,不得超過該貸款品種規(guī)定的**長(zhǎng)貸款期限。
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房貸期限可以申請(qǐng)延長(zhǎng),步奏和要求如下:操作流程:(一)借款人向交行提出延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng),同時(shí)需提供下列材料:1、《購(gòu)房抵押借款合同》原件;2、所購(gòu)住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后,有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補(bǔ)保險(xiǎn)手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。要求:1、借款人需按時(shí)足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因,引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的,借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。3、延長(zhǎng)后借款期限(含已借款期限)**長(zhǎng)不得超過30年(二手房不超過20年)。
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應(yīng)該是可以的,你去你貸款的銀行里申請(qǐng)就可以的,銀行都會(huì)同意的,因?yàn)槟阋纫郧耙嘀Ц陡嗟睦?銀行基本上都會(huì)給你辦理的.具體你要延長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間,你和銀行協(xié)商.
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