??咨詢一下預(yù)約好的提前償還房貸取消嗎？

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• 137****7557

  如果您提前申請(qǐng)還款，如果您尚未在貸款中心進(jìn)入審核流程，您可以在還款日取消申請(qǐng)。 如果您已進(jìn)入審核流程，則無(wú)法取消該申請(qǐng)。
  
  一般來(lái)說(shuō)，您需要先與銀行預(yù)約，然后才能提前償還貸款。 您可以參考貸款銀行的相關(guān)政策。
  
  1，首先檢查貸款合同中的提前還款要求，注意提前償還貸款是否必須支付一定的違約金。
  
  2，與貸款銀行討論提前償還貸款所需的時(shí)間和**低還款金額。
  
  3，按照銀行的要求，親自到相關(guān)部門申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。
  
  4，借款人將相關(guān)文件帶到借款銀行處理與提前還款有關(guān)的程序。 第5步：提交“預(yù)付款申請(qǐng)表”并將預(yù)付款存入柜臺(tái)。
  
  相關(guān)提醒：房貸提前還款注意事項(xiàng)
  
  1、允許提前還貸時(shí)間不同
  
  大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。在國(guó)有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時(shí)申請(qǐng)還貸。
  
  2、調(diào)整利息周期不同

  查看全文↓ 2019-09-04 08:36:05
• 153****0405

  不需要取消預(yù)約的，
  只要預(yù)約時(shí)間到了沒(méi)有辦理提前還款手續(xù)，
  那么該筆預(yù)約手續(xù)自動(dòng)取消的。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:36:01
• 131****9899

  不需要取消預(yù)約的，只要預(yù)約時(shí)間到了沒(méi)有辦理提前還款手續(xù)，那么該筆預(yù)約手續(xù)自動(dòng)取消的。
  還房貸的幾種方式：
  （一）等額本息
  這是目前**為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
  舉例來(lái)說(shuō)，假設(shè)需要向銀行貸款20萬(wàn)元，還款年限為15年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息貸款，每個(gè)月大約還1636 元。初始的兩三年，1636
  元中大約80%以上是歸還銀行的利息部分。
  采用這種還款方式，每月還相同的數(shù)額，對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，操作相對(duì)簡(jiǎn)單，每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。尤其是收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，買房自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大，可以選擇這種方式。公務(wù)員、教師等職業(yè)屬于收入和工作機(jī)會(huì)相對(duì)穩(wěn)定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由于本金歸還速度相對(duì)較慢，占用銀行資金時(shí)間較長(zhǎng)，還款總利息較以下要介紹的同樣期限的等額本金還款法高。
  （二） 等額本金
  借款人將本金平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:35:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)預(yù)約好的提前償還房貸取消嗎？
  答

  　　如果是提前還款申請(qǐng)已經(jīng)進(jìn)入審核流程中，是不可以撤回的；如果還未進(jìn)入審核流程是可以撤銷申請(qǐng)的?！　》抠J提前還款需要預(yù)約，預(yù)約成功之后才可以申請(qǐng)房貸提前還款?！　〔襟E如下：　　1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關(guān)事項(xiàng)；　　2、預(yù)約，并約好相關(guān)辦理還貸的時(shí)間；　　3、提前將還貸資金存入還款帳號(hào)里，并確認(rèn)密碼準(zhǔn)確無(wú)誤；　　4、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時(shí)間內(nèi)到銀行辦理提前還貸手續(xù)；　　5、提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處于一個(gè)月供金額的罰金，并且當(dāng)月的月供已經(jīng)繳納，在約定的還款日前三天，不能做提前還款流程，之后可以；　　6、貸款結(jié)清后，貸款行會(huì)出具一張貸款結(jié)清證明，和房屋抵押他項(xiàng)權(quán)證一并交還，需要帶著相關(guān)證件（房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證）到房屋管理部門領(lǐng)取自己的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證（有的地方土地證在銀行收押）。

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• 問(wèn) ??哪位知道預(yù)約好的提前償還房貸取消嗎？
  答

  不需要取消預(yù)約的，只要預(yù)約時(shí)間到了沒(méi)有辦理提前還款手續(xù)，那么該筆預(yù)約手續(xù)自動(dòng)取消的。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房貸已經(jīng)預(yù)約提前還貸能取消嗎？
  答

  不需要取消預(yù)約的，只要預(yù)約時(shí)間到了沒(méi)有辦理提前還款手續(xù)，那么該筆預(yù)約手續(xù)自動(dòng)取消的。還房貸的幾種方式：（一）等額本息這是目前**為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。舉例來(lái)說(shuō)，假設(shè)需要向銀行貸款20萬(wàn)元，還款年限為15年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息貸款，每個(gè)月大約還1636 元。初始的兩三年，1636元中大約80%以上是歸還銀行的利息部分。采用這種還款方式，每月還相同的數(shù)額，對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，操作相對(duì)簡(jiǎn)單，每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。尤其是收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，買房自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大，可以選擇這種方式。公務(wù)員、教師等職業(yè)屬于收入和工作機(jī)會(huì)相對(duì)穩(wěn)定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由于本金歸還速度相對(duì)較慢，占用銀行資金時(shí)間較長(zhǎng)，還款總利息較以下要介紹的同樣期限的等額本金還款法高。（二） 等額本金借款人將本金平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。假如從銀行貸款20萬(wàn)元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111 元左右，首月利息為918元，總計(jì)首月償還銀行2029元，隨后，每個(gè)月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來(lái)收入會(huì)減少的人群（比如有些中年人）。（三） 一次還本付息貸款期限在一年（含一年）以下的，到期一次還本付息，利隨本清?，F(xiàn)在，一年的期限有望**高延長(zhǎng)至5年。該方式一般只對(duì)小額短期貸款開(kāi)放。這種還款方式適應(yīng)的人群面比較窄，必須注意的是，它容易使借款人缺少還款強(qiáng)迫外力，造成信用損害。（四） 按期付息還本借款人通過(guò)和銀行協(xié)商，可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時(shí)間單位。即自主決定按月、季度或年等時(shí)間間隔還款。這種方式適用于收入不穩(wěn)定人群，目前很多收入與工作量直接掛鉤的年輕人有這個(gè)傾向。每個(gè)月不同的工作狀態(tài)決定了當(dāng)月的收入情況，把一個(gè)月的壓力分?jǐn)偟綆讉€(gè)月。（五） 本金歸還計(jì)劃借款人經(jīng)過(guò)與銀行協(xié)商，每次本金還款不少于1萬(wàn)元，兩次還款間隔不超過(guò)12個(gè)月，利息可以按月或按季度歸還。假如從銀行貸款20萬(wàn)元，15年期，采用等額本金還款，首個(gè)月本金為1111元左右，利息為918元。借款人可以把利息和本金分開(kāi)還，利息仍然按月和季度還款，數(shù)目遞減。按照規(guī)定，借款人**少一次要還10個(gè)月的本金，為11110元，超過(guò)1萬(wàn)元的限制。下一次還本金不能超過(guò)一年時(shí)限。此種還款方式適合于沒(méi)有每月固定收入，但每完成一項(xiàng)工作都有大筆收入一族。例如網(wǎng)絡(luò)作家、藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師和軟件設(shè)計(jì)員等。

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• 問(wèn) 咨詢一下，現(xiàn)在提前還房貸劃算嗎？
  答

  提前還貸可以省下不少利息,但并不適用于所有的貸款人,比如手中資金并不充裕的借款人.此外,我建議,在本身負(fù)債率不高的情況下**好不要提前還款,特別是那些正享受七折優(yōu)惠的客戶,還款后再想貸款不易得到這樣的折扣.這樣的貸款者可以用其他投資理財(cái)方式的收益來(lái)彌補(bǔ)貸款利息的損失.而對(duì)于那些貸款年限所剩不多、采用等額本息法還貸的客戶,提前還貸意義也不大.因?yàn)榇祟愡€款方式到**后幾年,所剩利息較少,每月所還金額主要是本金.在目前放貸趨緊的情況下,提前還貸不劃算.房貸基準(zhǔn)利率高于通脹水平時(shí),基準(zhǔn)利率房奴還是提前還貸好,對(duì)于沒(méi)有享受到優(yōu)惠利率的市民來(lái)說(shuō),壓力還是很大的.這部分的房貸族,是否提前還貸,則應(yīng)視自己的投資風(fēng)格而定.從投資角度來(lái)看,目前要想在資金有保障的情況下獲取5%以上的投資收益率,還是比較難的.因此,對(duì)于保守型投資者而言,可考慮提前還貸.以下五類情況沒(méi)有必要提前還貸: 1. 享受七折或其他優(yōu)惠利率的 2. 等額本金還款期已過(guò)1/3 3. 等額本息還款已到中期 4. 投資收益高于貸款利率 5. 公積金貸款(因?yàn)槔屎艿?

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• 問(wèn) 預(yù)約提前還貸能取消嗎
  答

  可以的 或者你打客服電話取消也行

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