交房時要怎么驗收證件？有誰知道？幫忙解答下啦！

已有3個回答

• 138****8284

  業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明　　

  查看全文↓ 2019-09-04 10:59:16
• 155****9795

  在商品房買賣合同中明確規(guī)定了商品房交付的期限和條件以及交接的手續(xù)。例如合同中明文規(guī)定：第八條，出賣人應當在房屋交付的具體時間前依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列條件，即丹陽市建設工程竣工驗收備案表并符合合同約定的商品房交付買受人使用。
  第十一條規(guī)定了交接的程序：商品房達到交付條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購買商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

  查看全文↓ 2019-09-04 10:58:31
• 136****3902

  準備好相關證件到復印店復印使用即可。
  　　購房者應在收房通知單上注明的時間內（通常是30天左右），帶齊收房當天所需文件資料，包括收房通知書、業(yè)主身份證復印件、原繳交房款收據等單據、購房合同等，到開發(fā)商指定地點（一般是樓盤現場）辦理收房入住手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-04 10:57:58

相關問題

• 問 多層房屋地震時怎么辦？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  水平地震剪力在墻體中的分配： 對于橫向水平地震剪力來說， 如為剛性樓蓋， 按抗側力構件等效剛度的比例進行分配； 對于柔性樓蓋，按抗側力構件兩側相鄰的抗側力構件之間一半面積上上的重力荷載代表值的比例分配， 對于半剛性樓蓋， 取上述兩種分配結果的平均值進行分配。

  全部4個回答>
• 問 高樓小區(qū)怎么抽水？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  就是用水泵壓上去的，不是用自吸泵抽上去的。基本是LG型的高樓供水泵，配變頻恒壓供水設備，我們就是做這個的。幾百米的高樓要用一到兩個泵站接力。一百米左右的高樓，不用泵站接力，直接就打上去了。

  全部4個回答>
• 問 豪宅稅費怎么算？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  個人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔

  全部3個回答>
• 問 房子遲遲不交房怎么辦？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  理論上是合同**有效，并且你應該還壓著房東**后一筆交房押金才對，沒有交鑰匙，這尾款是不給他的。但現在只能去與房東商量，因為你簽的協議法律也有效，可以叫中介去催，這中介收了這么多錢，就是應該給你泡壓腿的。畢竟房東壓著你的房子也沒啥用。

  全部3個回答>
• 問 有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那么你現在所買的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過房子但是現在已經賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契稅的時候能夠享受1%的優(yōu)惠。**第一套房的話一般是成交價的20%。如果是一般40%如果買的是二手房的話，那么貸款的話可以貸到評估價的70%，其余的部分都要算**的。

  全部5個回答>