交房時哪些費用可以不交？本人想知道，有清楚是什么的嗎請問？

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• 134****8804

  1、裝修變更費用：有的業(yè)主會在房屋裝修上進行變更，所以涉及的費用等相關問題一般會簽訂補充協(xié)議，這一部分費用需要根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議收取。
  2、車位款：有的業(yè)主是需要購買車位的，這一條是針對買車位的業(yè)主，當然要是購房合同里面約定是贈送的那就不用交費了。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:14:48
• 157****4038

  1、房款尾款：新房交房業(yè)主就得把房貸尾款給付清，這個根據(jù)雙方合同約定進行就可以。
  2、面積差額款：在 辦理入住手續(xù)時首先要做就是結(jié)算面積，退、補房屋尾款。雖然我們在購買房產(chǎn)時已經(jīng)知道了該房產(chǎn)的面積，但是房產(chǎn)的實測面積與購買合同中還是會存在一些微小 的差異。所以，在辦理相關手續(xù)時，我們應依據(jù)測繪部門出示的《面積實測表》，對面積誤差進行結(jié)算。如果房屋面積減少，開發(fā)商應該按合同中的具體約定將減少 面積的房款退還業(yè)主，反之亦然。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:14:41
• 144****7054

  除了契稅是國家規(guī)定的, 其實都是看物業(yè)如何收取的,這個買房之前就應該詢問清楚啊,,不過按照你表明的這些還是蠻合理的 很多都是自己使用消耗的預存而以,, 但是水電初裝費 和評估費是不合理的,,,不需要評估 你有房產(chǎn)證和合同,你又不賣房,,水電初裝完全是屬于購房之內(nèi)的,不合理,價格調(diào)節(jié)基金也是扯淡,,聯(lián)合業(yè)主們問個明白

  查看全文↓ 2019-09-04 16:14:26
• 156****1864

  需要繳納公共維修基金，一般是總房款的2%，天然氣開口費和暖氣開口費，一般各是3300元左右，物業(yè)費，水、電預存費！其他的就沒有什么大的收費項了。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:14:14

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• 問 交房要哪些證件?分別要什么證件才能交房？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  注意及時接收入住通知書1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時間。2. 接到入住通知書后，首先應判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。特別提示：1. 要注意收房的期限，錯過收樓日期麻煩多。2. 收樓日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發(fā)商按合同索賠。3. 有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師進行，也可及時與開發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時間，并以書面形式確認。4. 若購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關收房手續(xù)，從法律角度來說，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的**后期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。

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• 問 什么叫沙盤？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  樓盤模型,也叫沙盤。?包括項目模型、戶型模型等，主要是指項目整體模型。在房地產(chǎn)銷售過程中,大部分項目都是以期房(就是沒有蓋好的)形式對外銷售,作為普通購房者一般看不懂工程圖紙,為更大限度的突出項目優(yōu)勢,便于銷售,營造現(xiàn)場氛圍,就必須會找專業(yè)的模型公司為自己的項目做樓盤模型。

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• 問 2019年4月新田置業(yè)交房的小區(qū)有哪些？置業(yè)交房是什么？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  去路邊的報刊亭買樓盤信息，你直接問老板 ，樓盤交房的雜志 上面都有哈！

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• 問 持購房合同可以落戶嗎？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  戶口遷移，是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進行戶口遷移。我國戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學生、軍人及其家屬等各類群體。

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• 問 有購房合同可以辦戶口嗎？有清楚是什么的嗎請問？
  答

  不能遷戶口，因為公安機關辦理落戶手續(xù)時，要求提供的是房產(chǎn)證（有貸款的復印件及貸款合同）而不是購房合同。

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