??公積金的余額怎么好呢？有沒有什么影響嗎？

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• 133****1804

  可以不取公積金以免影響公積金貸款額度。
  
  具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:
  
  按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

  查看全文↓ 2019-09-05 10:33:16
• 138****6269

  進入你所在的市公積金網(wǎng)站，可以查詢繳存在你所在市住房公積金管理中心的住房公積金。查詢方法如下：
  
  在首頁上點擊“公積金查詢”，出現(xiàn)新的界面，界面上會告訴您有兩種查詢方式，第一種是聲信電話，第二中方式就是網(wǎng)上查詢。接著，輸入您的住房公積金賬號（單位賬號 個人賬號（共21位））或身份證號碼（15位、18位均可）和住房公積金查詢卡卡號，至少輸入兩項以上內(nèi)容，點擊“查詢”即可。 如果您輸入的住房公積金賬號或身份證號碼和卡號不正確，系統(tǒng)會自動提示您重新輸入正確的住房公積金賬號或身份證號碼和卡號。 如果您還沒有領(lǐng)取住房公積金查詢卡，請到您本人所在單位領(lǐng)取。 如果您的住房公積金賬戶信息中沒有錄入身份證號碼或錄入的身份證號碼不正確，請持本人身份證及單位證明信、單位賬號、個人賬號到住房公積金管理中心辦理更正手續(xù)
  

  查看全文↓ 2019-09-05 10:33:10
• 134****4435

  第十條 繳存登記表是單位在銀行開設(shè)住房公積金賬戶的依據(jù)，清冊是繳存登記表的明細反映，是設(shè)立單位職工個人住房公積金賬戶的依據(jù)。單位在填寫繳存登記表和清冊時，按下列要求辦理：
  
  （一）確定繳交住房公積金的職工人數(shù)和繳交住房公積金的職工名單（職工包括與單位形成勞動關(guān)系，并領(lǐng)取勞動報酬，用工期在1年以上的勞動者）。
  
  （二）確定工資基數(shù)，并按照住房公積金的繳存比例，分別計算職工個人和單位繳交額。
  
  職工工資基數(shù)：行政事業(yè)單位的職工工資基數(shù)為基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級別工資、工齡工資、獎金、津貼和補貼（不含住房補貼）、福利費之和；企業(yè)單位的職工工資基數(shù)為計時工資（計件工資）、績效工資、獎金、津貼和補貼（不含住房補貼）、加班加點工資、特殊情況下支付的工資之和。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 10:33:05

相關(guān)問題

• 問 ??公積金怎么存款好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  單位和職工住房公積金繳存比例可由單位根據(jù)經(jīng)濟情況自行選擇，但不得低于各5%，不得高于各12%。單位和職工應(yīng)執(zhí)行同一繳存比例。也就是說你繳存多少單位就應(yīng)該給你繳存多少，這樣的話你繳存的越多單位給你補的越多，所以應(yīng)該選擇12%

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• 問 ??公積金怎么查詢好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  公積金賬戶信息查詢方式： 1.到當(dāng)?shù)毓芾碇行拇翱诓樵?，也可通過自助設(shè)備查詢。 2.登陸當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)站查詢。 3.通過當(dāng)?shù)?2329熱線輸入身份證號查詢。 4.部分地區(qū)可通過下載手機客戶端查詢。

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• 問 ??如何支取公積金好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調(diào)離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

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• 問 ??公積金如何租房好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  租房者如果能夠提供正式合法的房屋租賃合同等相關(guān)憑證,就可提取公積金用于支付房租。按照以前的政策規(guī)定,房租支出超出家庭工資收入一定比例(一般為 5%)的部分,可提取公積金。提取時需提交收入證明、租房合同等。目前,一些地方考慮到職工家庭工資收入的變動和當(dāng)?shù)氐姆孔馑?將凈房租支出超出家庭工資收入的比例做了提高,有的甚至直接取消了這一比例?！　∽夥空咧灰芴峁┳赓U合同等便可提取公積金,從而減輕租金壓力,但對提取的額度會有一定的限制。　　公積金提取流程：1. 職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2. 職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3. 職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4. 職工將建設(shè)銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

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• 問 ??裝修怎么貸款公積金才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  可以的，住房公積金管理細則規(guī)定，可以將住房公積金用做房屋購買、維修、裝修、拆建等用途。連續(xù)繳滿6個月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；2、申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。

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