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農(nóng)村自建房價(jià)格一般是多少的??？

157****5115 | 2019-09-06 09:43:10

已有4個(gè)回答

  • 135****0887

    成本估價(jià)：400元~450元/㎡（含簡裝各地有區(qū)別）

    成本總價(jià)：10萬元~20萬元（3~5居室）

    對于大部分農(nóng)村地區(qū)居民或者外出務(wù)工農(nóng)民工子弟，在城市房價(jià)不斷高漲的當(dāng)今，居住地家鄉(xiāng)自建房屋無疑是很好的出路。因不同地區(qū)發(fā)展水平差異和物價(jià)水平有所差別，現(xiàn)提供部分自建房屋成本數(shù)據(jù)如下，僅供參考：

    基礎(chǔ)建材需求量：鋼材12噸左右，水泥50噸，石子90方，砂120方。（以上數(shù)據(jù)僅供參考，若對房屋裝修有更高要求則另議）

    部分成本量及報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)：1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；-2、鋼筋：160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米，合100~165元/平方米；4、砌體工程：60~120元/平方米；5、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米；-6、屋面工程：15~30元/平方米

    查看全文↓ 2019-09-06 09:43:47
  • 133****3298

    我剛建完主體，二百地面平方，兩層半，頂部全蓋瓦，總價(jià)280000，自已買材料請人做點(diǎn)工。湖南綏寧。鋼筋混混土立柱，橫梁，樓板，墻面砌磚。

    查看全文↓ 2019-09-06 09:43:41
  • 131****3443

    自建房的造價(jià)成本和下面這些因素有關(guān)：

    1、采用的地基，地質(zhì)不同，采用的地基不同，造價(jià)成本也不同；

    2、主體結(jié)構(gòu)不同，造價(jià)也不同，如框架結(jié)構(gòu)和磚結(jié)構(gòu)的成本是不同的；

    3、層數(shù)，層數(shù)越高造價(jià)越高。

    4、報(bào)建費(fèi)用，部分農(nóng)村需要報(bào)建才能建房，因此而產(chǎn)生了相應(yīng)的報(bào)建成本。

    5、設(shè)計(jì)成本，有的人需要根據(jù)自己的需求定制設(shè)計(jì)戶型，且也需要相關(guān)圖紙進(jìn)行報(bào)建，因此產(chǎn)生相應(yīng)的設(shè)計(jì)成本。

    6、當(dāng)地材料價(jià)格與人工成本不同，造價(jià)成本也不同。

    提供一份17年**新的農(nóng)村自建房造價(jià)詳單作為參考。

    查看全文↓ 2019-09-06 09:43:36
  • 135****8230

    地區(qū)不同，價(jià)格也不同，江蘇徐州這里毛坯房要465元一平方，新宅基要加價(jià)50元的，這是建兩層的價(jià)格。

    要470至550一平方。

    知識拓展：

    先到當(dāng)?shù)貒?、建設(shè)部門(如果是危房重建主要是建設(shè))咨詢是否有暫停審批，可以審批的話，你再做下面手續(xù):

    1、你原來的舊房是否有雙證(土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證)，沒有的話先補(bǔ)齊雙證。

    2、沒有土地使用證，如果是86年之前的老房子，向國地部門以確權(quán)為由，申請土地使用證登記。

    3、有雙證的舊房就不用補(bǔ)“雙證”，對于老房子申請重建，一般以危房為由申請重建:

    (1)到當(dāng)?shù)匚７胯b定機(jī)構(gòu)申請房屋安全鑒定(大約要不2000-3000元)，拿到危房鑒定報(bào)告后，先向村級申請(申請表格村級蓋章后)，再到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)蓋章上報(bào)，**后縣建設(shè)部門審批。

    備注:對于舊房改建的一般按原來舊址重建。

    對于新建的用地審批面積標(biāo)準(zhǔn):按省、市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)審批(一般人均占地20---30平方米)

    查看全文↓ 2019-09-06 09:43:29

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