??沒(méi)交房不想要了怎么辦呢？誰(shuí)知道呢？

已有3個(gè)回答

• 144****6621

  房子兩年了沒(méi)有交房，現(xiàn)在不想要了能退
  按照購(gòu)房合同約定，一般超過(guò)3個(gè)月不交付你就可以退房了
  何況這么長(zhǎng)時(shí)間呢
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:00:27
• 155****8621

  關(guān)鍵是開(kāi)發(fā)商同意不！因?yàn)槟愕暮贤呀?jīng)簽訂，所有的違約條款都在你的房屋買(mǎi)賣(mài)合同上，這個(gè)別人不知道你的合同時(shí)如何約定的，所以沒(méi)辦法回答你的問(wèn)題！
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:00:23
• 155****1416

  把買(mǎi)房時(shí)交的所有費(fèi)用合計(jì)外加因不滿二年出售國(guó)家向你征收的稅金6.55%,算計(jì)出一個(gè)價(jià)到中介去掛牌上市不就得了,想賺錢(qián)的話還可多加十萬(wàn)元
  

  查看全文↓ 2019-09-06 10:00:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)的房沒(méi)交房不想要了怎么辦才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你的這種情況應(yīng)該屬于認(rèn)購(gòu)的。在你選房交錢(qián)的時(shí)候不知道你和開(kāi)發(fā)商之間有沒(méi)有簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，如果有簽訂協(xié)議的話，一般在協(xié)議中都會(huì)列出各項(xiàng)條款，比如在你選擇退房后是選款退給你還是扣百分比的違約金。但是這種情況下已經(jīng)不能算是您的違約了，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商遲遲未能交房，造成開(kāi)發(fā)商未交房和您與開(kāi)發(fā)商之間未簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同的原因，我想可能是開(kāi)放商的五證辦理上有點(diǎn)問(wèn)題，再可能就是資金鏈緊缺造成，這種情況完全可以以未能如期交房為由進(jìn)行退房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房還沒(méi)交付不想要了怎么辦
  答

  如果您已經(jīng)簽訂了新房購(gòu)買(mǎi)合同，但又不想要了，請(qǐng)按照購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定，及時(shí)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，雙方協(xié)商解決。如果雙方協(xié)商無(wú)果，可以向有關(guān)部門(mén)提出投訴，由有關(guān)部門(mén)維護(hù)您的合法權(quán)益。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 突然不想要了呢，誰(shuí)知道怎么辦??？
  答

  買(mǎi)房子交了**，房貸還沒(méi)下來(lái)能不能退房要分以下幾個(gè)情況：　(一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開(kāi)發(fā)商的原因造成的，比如因開(kāi)發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認(rèn)為開(kāi)發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購(gòu)房者因不能辦理按揭而又無(wú)能力繼續(xù)履行合同的，購(gòu)房者可以退房而不用承擔(dān)任何責(zé)任，甚至還可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。 (二)如果是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者雙方原因，**終導(dǎo)致貸款無(wú)法辦理的，購(gòu)房者也可以要求解除合同、退還購(gòu)房**款。不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因主要是政策性因素等，如國(guó)家貸款政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、銀行貸款規(guī)模限制等相關(guān)事由。如果產(chǎn)生這種情況，購(gòu)房者也可以要求退房，退還**款。 (三)如果是因?yàn)橘?gòu)房者自己的原因，如購(gòu)房者提供的資料不齊備，或者購(gòu)房者缺乏還款能力，銀行審查認(rèn)為購(gòu)房者不符合貸款條件，不予發(fā)放貸款，導(dǎo)致貸款合同不能能訂立，如果購(gòu)房者要求解除已訂立的購(gòu)房合同，則法院一般不予支持。如果產(chǎn)生這樣的情況，購(gòu)房者就應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商重新協(xié)商交款事宜，或者直接向開(kāi)發(fā)商交清房款。不能繳納房款的，開(kāi)發(fā)商可以依據(jù)合同約定，收取購(gòu)房者的違約責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我按揭的房子，現(xiàn)在不想要了，房子還沒(méi)交房，頂層，怎么辦
  答

  　　沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不允許買(mǎi)賣(mài)的。有房產(chǎn)證，按揭沒(méi)有結(jié)束，理論上是不能交易的。但實(shí)際上，買(mǎi)賣(mài)雙方可以先作一份公證，然后買(mǎi)方將銀行剩余的貸款還清將房產(chǎn)證拿出來(lái)再進(jìn)行過(guò)戶處理。尾款等過(guò)戶完了之后可以立即現(xiàn)金支付或者按簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同執(zhí)行。　　但是這樣的“轉(zhuǎn)按揭”服務(wù)不是每個(gè)銀行都會(huì)執(zhí)行的，所以**好提前問(wèn)清楚貸款銀行能不能這樣“轉(zhuǎn)按揭”操作。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)交房房子過(guò)戶怎么辦才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  不能，沒(méi)有交房的房子就沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子就是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的所以不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)贿^(guò)不能轉(zhuǎn)讓的意思不是不能賣(mài)，還是可以賣(mài)的，這種房子叫做合同房買(mǎi)賣(mài)先進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后在辦理過(guò)戶手續(xù)，流程如下：1. 簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；2. 到公證處辦理合同公證；3. 等產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后在辦理過(guò)戶手續(xù)；

  全部3個(gè)回答>