??兩個公司合租怎么樣交房產(chǎn)稅費才好？誰能說說呢？

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• 148****2140

  你兩個公司只是共租一個地址，也就是說白了，你只一個租用戶，產(chǎn)權(quán)并不是你兩個公司的，根本就說不上交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是由房產(chǎn)權(quán)人向國 家交稅的。
  只是兩個公司只是共同交租金就行了（租金費用各自按面積分灘），并承擔(dān)使用水電氣費，寬帶費等自已使的一切費用。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:04:04
• 148****3402

  《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)[1986]90號）第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  　　沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
  　　房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
  　　第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%.
  根據(jù)上述文件規(guī)定，貴公司應(yīng)該將出租部分的房屋與未出租部分進行分開核算，對于自用的房屋部分應(yīng)該按房產(chǎn)原值計繳房產(chǎn)稅，對于出租的部分按租金的收入及12%的稅率計繳房產(chǎn)稅。由于房產(chǎn)稅是按年征收，分期繳納。貴公司可以就此情況與主管稅務(wù)機關(guān)溝通，在不影響全年房產(chǎn)稅的繳納的情況下，在下一次繳納房產(chǎn)稅時進行修正。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:03:59
• 133****9262

  企業(yè)房屋繳納房產(chǎn)稅分為兩種情況：（1） 自用房屋部分是按房屋原值的70%乘以房產(chǎn)稅稅率1.2%；（2） 出租房屋部分是按租金收入乘以房產(chǎn)稅稅率12%。兩種情況下，計繳稅款的計稅基礎(chǔ)不同，稅率也不同。所以需要分別計算繳納。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:03:56

相關(guān)問題

• 問 ??如何交房產(chǎn)稅費合適呢？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)稅是一年交一次。目前房產(chǎn)稅僅在個別試點城市實施，但是關(guān)于房產(chǎn)稅這一政策，也是有些具體規(guī)定的。根據(jù)暫行條例，其中就規(guī)定了房產(chǎn)稅是按年征收的。所以，房產(chǎn)稅是每年都需要交的。但是房產(chǎn)稅的納稅時間卻不是固定的。這是因為在目前的政策下，實際上每個省，甚至每個城市的納稅時間都是不一樣的。因此，房產(chǎn)稅的納稅時間也沒有固定下來。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第八條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。第九條　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。

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• 問 ??和父母買房怎么交房產(chǎn)稅費呢？誰能說說呢？
  答

  對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定；所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅。

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• 問 房產(chǎn)證兩個名字一樣錢嗎？誰能說說呢？
  答

  那還是一樣的哈1關(guān)鍵是買房的時候，上面的合同寫的是幾個人哈！上面是一個人那就是一個人哈！

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• 問 ??驪特房產(chǎn)中介怎么樣才好？誰能說說呢？
  答

  服務(wù)很好，很專業(yè)，很負責(zé)任，前不久我就在他們公司買了一套3房的！下次買房我還會選擇驪特房產(chǎn)！

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• 問 ??住房公積金怎么樣才好呢？誰能說說呢？
  答

  職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。具體請咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

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