精裝修樓盤有哪些稅費(fèi)？分別有哪些收費(fèi)？有人可以解釋下么？

已有5個(gè)回答

• 141****1499

  購(gòu)買精裝房的時(shí)候，購(gòu)房者要看清裝修標(biāo)準(zhǔn)。一些精裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)中，開發(fā)商經(jīng)常會(huì)承諾贈(zèng)送高檔櫥柜和名牌進(jìn)口衛(wèi)浴，為穩(wěn)妥起見，購(gòu)房者在和開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時(shí)盡量將這些裝修材料的品牌也寫進(jìn)合同里，以免出現(xiàn)名不副實(shí)的情況。

  查看全文↓ 2019-09-06 11:58:49
• 157****8606

  房子契稅的計(jì)算：
  第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅;
  第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;
  第三、建筑面積90平米以下，首次購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。
  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

  查看全文↓ 2019-09-06 11:57:27
• 132****0901

  首套房，契稅是1.5%，還有0.05%的印花稅，公共維修基金（見當(dāng)?shù)卣?，各地不一樣），房本工本費(fèi)85元，以及測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)等小錢

  查看全文↓ 2019-09-06 11:57:01
• 151****0988

  二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-09-06 11:56:55
• 151****6968

  首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

  查看全文↓ 2019-09-06 11:56:50

相關(guān)問題

• 問 精裝修樓盤都包括哪些？精裝修樓盤如何交易？有木有人來解釋下？
  答

  入住時(shí)過了保修期，需維修咋辦？有部分人買了房子之后，因?yàn)閭€(gè)人原因，一直沒有入住，直到入住后才發(fā)現(xiàn)一些問題，而此時(shí)，已經(jīng)過了房屋的保修期。 這個(gè)時(shí)候，該怎么辦呢？根據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 因此，提醒購(gòu)房者保修期內(nèi)盡早入住，多觀察。通過使用才知道精裝房的質(zhì)量究竟如何，在使用期間要仔細(xì)觀察房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)與物業(yè)協(xié)商解決，盡量在保修期內(nèi)給予解決。購(gòu)買精裝房的時(shí)候，一定要多留一個(gè)心眼，提前了解相關(guān)的注意事項(xiàng)和常見的糾紛，并在合同中約定好相關(guān)的事項(xiàng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 精裝修樓盤有哪些黑幕？分別有什么坑？哪位能夠告知一下？
  答

  1、保修期縮水一般情況下，精裝房的保修期都為兩年。而個(gè)別開發(fā)商會(huì)利用購(gòu)房者對(duì)于法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)則不甚了解，便在保修期方面做手腳，將保修期縮短。2、先收房再驗(yàn)房一些業(yè)主在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商所交付房屋與先前看的樣板間相差甚遠(yuǎn)，為此拒絕收房。而開發(fā)商則要求先收了房才能進(jìn)行維修和更換。一些業(yè)主為了盡快入住，只好先收房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 精裝修樓盤有哪些利和弊？分別有什么利弊？了解情況的說說，可以不？
  答

  優(yōu)點(diǎn)1. 節(jié)省裝修時(shí)間，省心省力精裝房交房即入住。省去了大量的房屋設(shè)計(jì)，買建材，裝修的時(shí)間。2.裝修價(jià)格便宜精裝房是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當(dāng)于是以團(tuán)購(gòu)的價(jià)格買到的，間接降低了購(gòu)房者的置業(yè)成本。3.裝修款也可貸款裝修費(fèi)用與房?jī)r(jià)合二為一，購(gòu)房者選擇貸款買房的同時(shí)，相當(dāng)于用貸款來裝修。對(duì)于剛工作的買房族而言，變相的減輕了購(gòu)房壓力。4.不擾民選擇精裝房，在業(yè)主入住前就裝修妥當(dāng)，可以完全避開裝修造成的噪音和垃圾。

  全部3個(gè)回答>
• 問 空港湖濱廣場(chǎng)精裝修新樓盤有哪些？什么叫精裝修？有人幫忙回答下嗎？
  答

  "精裝修”非“全裝修”購(gòu)房時(shí)別被售樓處忽悠了。業(yè)主買房時(shí)，售樓處人員強(qiáng)調(diào)是“全裝修房”，但住進(jìn)的卻是“精裝修房”。一字之差謬以千里。有些房產(chǎn)開發(fā)商通過偷換概念的伎倆，使業(yè)主誤把“精裝修房”等同于“全裝修房”，并借此規(guī)避自身責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有哪些精裝修樓盤？這些樓盤的質(zhì)量可信嗎？有誰比較清楚的？
  答

  如果你時(shí)間充裕建議買毛坯房，這樣可以自己喜歡的風(fēng)格來裝修！而且精裝修房它的質(zhì)量沒有保障，價(jià)格也比較貴。

  全部5個(gè)回答>