自建房家裝流程有誰知道？

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• 143****9979

  一、提醒：裝修前考慮到
  1、實用性：不管豪華、經(jīng)濟型這個問題都不可避免。
  2、前瞻性：隨著生活質(zhì)量的不斷提高，增添電器用品是免不了，得多預(yù)留電容量及插座例如：廚寶、智能坐便器等等的電源。
  3、裝修原材料（包括選家具）一定要環(huán)保的，否則甲醛的味道幾年也散不完
  。二、工序：先到物業(yè)開具裝修許可證，設(shè)計草圖，或找裝修公司設(shè)計；電、水改造；廚衛(wèi)做防水；鋪地面；內(nèi)墻批膩子；木工施工；內(nèi)墻滾涂料；安裝墻面電源插座、開關(guān)；搞衛(wèi)生；配燈具、窗簾。我家剛裝修完，上述都是我的原創(chuàng)。
  三、注意鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到**底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。
  定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是**低點。
  2.衛(wèi)生間、空調(diào)插座均設(shè)計開關(guān)。特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級開關(guān)帶一插為宜。
  3.關(guān)于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是**漂亮的！
  4.排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，**好一個小時。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:13:59
• 147****0802

  房屋二次貸款必須同時具備以下條件:
  1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
  2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
  3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
  4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;
  5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;
  6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:13:48
• 148****0704

  個人之前遇到的問題就是淋浴房的地漏處沒有低洼。導(dǎo)致流水不通暢，很糟糕。其他的就根據(jù)你要做啥了?？傊r(nóng)村家里人的手藝真的比不上城市的工人。自己多多監(jiān)督工地就好。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:13:44
• 133****0165

  農(nóng)村自建房裝修的過程以及注意事項：
  1、前期設(shè)計：在前期設(shè)計中，要對自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測量，不要犯懶，**好親自測量一遍，測量的內(nèi)容主要包括： 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。
  2、主體拆改：施工階段，主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。
  3、水電改造：水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并 沒有什么實際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關(guān)建議。
  4、木工：木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：瓦——木——油?；境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上?！罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。
  其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細(xì)環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時候還需要一些配合。
  5、貼磚：如果工人忙得開的話，工長一般會在“瓦工老大”還沒有結(jié)束的時候就讓“木工老二”進(jìn)場，這很正常，因為兩者本身沒什么沖突。
  =

  查看全文↓ 2019-09-06 16:13:38

相關(guān)問題

• 問 自建房家裝流程有誰清楚？
  答

  自建房裝修步驟是什么?1、家庭裝修步驟開始的一步就是找裝修公司來對自己的房屋進(jìn)行裝修,這是沒有錯的,因為我們自己畢竟不是專業(yè)的。但是我們在選擇裝修公司的時候一定要進(jìn)行慎重的比較之后再選擇,因為這不僅關(guān)系到房子設(shè)計得好看與否,還關(guān)系到質(zhì)量的問題。如果房子的質(zhì)量出了問題,那將來住起來是相當(dāng)痛苦的。2、我們經(jīng)過一番比較之后終于選定了自己滿意的裝修公司了,選定之后就要開始我們家庭裝修步驟的第二步了,簽訂一份合約。在合約中應(yīng)該包括各自的責(zé)任劃分與裝修中的各種細(xì)節(jié)。大家千萬不要認(rèn)為合同不重要,小編有一個朋友家里裝修咖啡廳,是承包給裝修公司的,但當(dāng)時并沒有簽訂合同,結(jié)果裝修工人出現(xiàn)了意外,之后大家由于沒有劃分清楚責(zé)任,沒有簽訂合同,鬧上了法院。3、做好了上面的準(zhǔn)備工作之后就輪到裝修公司進(jìn)場了,在正式動工之前我們還需要設(shè)計師進(jìn)行設(shè)計。關(guān)于裝修風(fēng)格方面一定要跟設(shè)計師反復(fù)溝通交流,這樣才能大限度的向設(shè)計師表達(dá)出自己想要的,才能達(dá)到自己想要的風(fēng)格。當(dāng)然在設(shè)計其間一定要對房屋中的各種數(shù)據(jù)反復(fù)測量,這樣才能保證房屋中的家具能夠使用。4、做好了前面的準(zhǔn)備工作就正式進(jìn)入房屋的裝修了。進(jìn)入到施工階段,主體拆改是先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。5、水電路改造之前,主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間,就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關(guān)建議。主要包括:1、看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝;2、看看水表的位置是否合適;3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。6、木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,基本出場順序是:木——瓦——油?；境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上?！罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。這樣的說法也是便于大家的記憶。這三項之后房子的裝修也就大體告一段落了,進(jìn)入到細(xì)節(jié)話的過程。當(dāng)然在這過程中自己再忙也要抽時間來看著,以防工人偷工減料,對以后的生活造成很不方便的影響。7、家庭裝修步驟中除了以上六項還包括,收尾工作。也就是把還不構(gòu)成“可以搬家入住”的因素補充完整。在驗收的時候一定要一家人很仔細(xì)的看,因為自己一個人很可能會忽略掉一些細(xì)節(jié)的處理。這些工作做完以后我們就可以等房子晾一段時間進(jìn)去住了。自建房裝修的時候要注意的問題都有哪些?1、房間的儲物設(shè)計多,因為日后的生活不可避免的產(chǎn)生很多東西。2、家具的購買好以實用為主,多余的東西不但浪費人民幣,而且用起來也麻煩。3、實木地板腳感好但需要保養(yǎng),復(fù)合地板清潔起來方便。4、燈的購買不能買哪種有頂?shù)?清洗是個費力活。5、裝燈帶不適用,還是省省銀子吧。6、墻內(nèi)的跑線要設(shè)計好,這不但會關(guān)系到隱蔽工程的費用多少,而且還能夠減少后期家居生活中的插板數(shù)量,有利于家中的整潔度提升。7、插座多多宜善。8、燈盡量考慮雙控。9、安裝漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)的分線盒的工程不能夠省,而且不要放在室外要放在室內(nèi)。還要注意質(zhì)量高。

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• 問 有誰知道農(nóng)村自建房有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  農(nóng)民自建房有產(chǎn)權(quán)證：自建房房產(chǎn)證農(nóng)村沒有產(chǎn)權(quán)證的土地買來建房是違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十六條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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• 問 有誰知道農(nóng)村自建房可以申請公積金貸款嗎？
  答

  自建房不同于一般的商品房，沒有專門的房地產(chǎn)企業(yè)去開發(fā)建設(shè)，多是村民為了滿足自己的需求而建造的，因為大多不被國家認(rèn)可，因此也無法辦理貸款，但若是有房產(chǎn)證，自建房一樣可以辦理公積金貸款。 一、自建房公積金貸款的條件是什么?1、申請人必須有合法有效的身份證明;2、申請人所建造的房子必須已經(jīng)經(jīng)過相關(guān)建設(shè)部門的認(rèn)可;3、該自建房必須具備國家認(rèn)可的房產(chǎn)證和土地證;4、申請人必須依法按時繳納住房公積金，并且有公積金賬號;5、申請人必須有良好的信用記錄，收入穩(wěn)定且具備還款能力;6、公積金管理中心規(guī)定的其它條件。 二、自建房公積金貸款所需的資料有哪些?1、申請人的身份證、戶口薄等身份證明文件;2、申請人的公積金賬號;3、建筑用地使用權(quán)證和建筑規(guī)劃許可證;4、房屋的產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書;5、住房公積金貸款的申請表;6、若是委托他人辦理的，需出示委托公證書和受托人的身份證明;7、公積金管理中心規(guī)定的其它資料。 三、自建房如何申請公積金貸款?1、領(lǐng)取表格申請人需前往公積金管理中心領(lǐng)取公積金貸款申請表格，并認(rèn)真填寫，也可以選擇自己在網(wǎng)上下載表格填寫。2、提交申請表格填寫完畢后，申請人需持上述資料前往公積金管理中心提交申請，并將資料交由公積金管理中心進(jìn)行核查。3、中心審核公積金管理中心接受申請人的申請之后，會對申請人提供的資料進(jìn)行審查，并在審查完畢之后將結(jié)果告知申請人，若不通過需說明理由。4、簽訂合同如果公積金管理中心同意了申請人的貸款申請，申請人便可攜帶相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)毓e金貸款的承辦銀行辦理貸款，并簽訂貸款合同。5、辦理抵押簽訂完合同之后，申請人需前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押等手續(xù)，并繳納稅費。6、銀行放款所有的手續(xù)都辦理完之后，銀行會在約定好的日期將貸款發(fā)放至申請人指定的賬戶中，此時，公積金貸款辦理完畢。

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• 問 ??請問自建房提取公積金的程序有誰知道的？
  答

  各地提取方式可能不同，以南京為例：提取程序（一）職工提供身份證及相關(guān)材料；（二）職工攜帶身份證及相關(guān)材料到住房公積金服務(wù)網(wǎng)點（銀行、分中心）申請?zhí)崛?；（三）銀行或中心（分中心）審核；（四）銀行將提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬至職工本人住房公積金聯(lián)名卡（銀行卡）。主城區(qū)繳存銀行網(wǎng)點實行提取通兌。申請范圍（一）購買商品房（二）購買二手房（含現(xiàn)房）（三）購買經(jīng)濟適用房（四）柜面償還本中心公積金貸款（五）柜面償還商業(yè)性住房貸款（六）租住商品住房（七）離休、退休(八)出境定居(九)死亡或者被宣告死亡(十)職工與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市(十一)享受城鄉(xiāng)居民**低生活保障或被市總工會認(rèn)定為特困職工(十二)職工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難(十三)連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲(十四)職工完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系(十五)在國有（集體）土地上建造、翻建自住住房(十六)在國有（集體）土地上大修自建自住住房(十七)遇到其他突發(fā)事件，造成家庭重大財產(chǎn)損失導(dǎo)致生活特別困難

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• 問 有誰知道農(nóng)村自建房抵押貸款可以嗎？
  答

  農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，**重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無法辦貸款的。此外，農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。

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