如果是新房,通常交房以后,三個(gè)月拿到房產(chǎn)證,如果是二手房,那么過(guò)戶(hù)以后,一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程: 第一步:簽訂委托協(xié)議 通?!顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,
全部3個(gè)回答>??億豪名園怎么還不交房子呢?應(yīng)該怎么查詢(xún)呢?
154****6088 | 2019-09-06 15:39:59
已有4個(gè)回答
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136****8910
1,五證: 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》(國(guó)土局),第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
查看全文↓ 2019-09-06 15:40:21
(規(guī)劃局), 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》(建設(shè)局), 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》(房管局)。
2,預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件,是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的,你可以直接電話咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了,說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的,可以放心購(gòu)買(mǎi)的!
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132****2265
一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
查看全文↓ 2019-09-06 15:40:16
二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話,開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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146****4204
1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
查看全文↓ 2019-09-06 15:40:12
2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話,開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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147****0560
快了 我就在那邊負(fù)責(zé) 之前的泗陽(yáng)的老板出點(diǎn)事情所以耽誤了進(jìn)度 我們現(xiàn)在天天加班趕工期
查看全文↓ 2019-09-06 15:40:08
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已經(jīng)在售了,五證齊全。5樓以下樓層2968元/㎡起!一次性付款享98折,按揭99折。折后均價(jià)3600元/㎡。 三期正在火熱認(rèn)購(gòu)中,一次性付款9折,按揭92折。
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北京北辰洲際酒店坐落于奧林匹克公園中心區(qū),與鳥(niǎo)巢,水立方近在咫尺。距離市中心的車(chē)程,地理位置優(yōu)越,僅15分鐘路程,可以方便地到達(dá)紫禁城和許多景點(diǎn),是商務(wù)和休閑旅行的**佳選擇。這家豪華酒店還擁有快速訪問(wèn)的長(zhǎng)城和頤和園路的文化精髓,讓您可以輕松體驗(yàn)古都。同時(shí)北京首都機(jī)場(chǎng)賓館距離奧林匹克區(qū)僅25分鐘車(chē)程只有豪華五星級(jí)酒店 - 點(diǎn)評(píng):酒店新裝修的酒店價(jià)格情況良好畢竟這擺著呢。難道電梯必須刷卡,后面的水立方略微偏位置不是很好找。酒店的服務(wù)也比較小。
全部5個(gè)回答> -
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鴻漸豪庭 開(kāi)發(fā)商 鑫港 施工單位 鑫港建工 已開(kāi)盤(pán) 均價(jià)約2200
全部3個(gè)回答> -
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如果開(kāi)發(fā)商超過(guò)合同約定時(shí)間沒(méi)有交房,可以按照約定要求其支付違約金,如果在你們雙方協(xié)商的寬限時(shí)間內(nèi)仍不能交房,建議你要求退款退房并要求支付暫用資金的商業(yè)銀行的貸款利息。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付房屋,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。工商提醒:現(xiàn)實(shí)生活中,開(kāi)發(fā)商為吸引客戶(hù),有時(shí)會(huì)夸大、虛假宣傳。逾期交房,有的是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商融資困難,資金鏈斷掉,有的則是因某些原因被相關(guān)部門(mén)責(zé)令停工。房屋是大額商品,消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要冷靜觀察,不要簡(jiǎn)單相信推銷(xiāo)人員的說(shuō)辭。要根據(jù)自己的需求,進(jìn)行理性購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)房時(shí)應(yīng)盡量選擇規(guī)模較大、信譽(yù)較好的開(kāi)發(fā)商。遇到問(wèn)題,在多次與開(kāi)發(fā)商交涉無(wú)果的情況下,消費(fèi)者應(yīng)盡快維護(hù)自身的合法權(quán)益。
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