??駐馬店?duì)钤趺催€不交房子呢？誰知道呢？

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• 147****3730

  12月20號(hào)左右就已經(jīng)交房了，小高層，6+1都是太陽能熱水器。交房第一年的冬天都會(huì)要求交暖氣費(fèi)，試試地暖管漏不漏水，暖氣熱不熱等等，新小區(qū)都是從交房那一刻收物業(yè)費(fèi) 暖氣費(fèi)，開發(fā)區(qū)交通不便利，但是空氣環(huán)境不錯(cuò)，凡是有利就有弊。
  他對面的曦城花語是一個(gè)很不錯(cuò)的小區(qū)，有能力的 可以買上一套

  查看全文↓ 2019-09-07 09:31:50
• 141****0138

  非常不怎么樣，很多買過房子的業(yè)主家里問題很多，開發(fā)商不解決，都是我們業(yè)主自己再花錢解決，比如房屋漏水，窗戶尺寸和窗框尺寸不對，縫很大，大過年的往屋里進(jìn)涼風(fēng)，物業(yè)一直拖著，這都一年了還是交房時(shí)的樣子，送的太陽能不好用，還沒有防凍液需要業(yè)主自己花錢加，暖氣費(fèi)多算供暖面積，小區(qū)綠化太差，物業(yè)費(fèi)收洛陽**高的，可是物業(yè)公司人員素質(zhì)太低，都是以前沒干過物業(yè)的人，管理水平太差，管理人員在小區(qū)里沒見帶過證件的；房屋質(zhì)量問題很多，16、17號(hào)樓屋內(nèi)有個(gè)裂縫從18層到1層，電梯經(jīng)常出問題?！?*重要的一點(diǎn)】：業(yè)主拉個(gè)橫幅，開發(fā)商竟然把業(yè)主告上法庭，真是奇葩開發(fā)商，不知道把房子修好，只知道各種收費(fèi)！說開發(fā)商垃圾都侮辱垃圾這個(gè)詞了，誰買房子誰授一肚子氣，很多業(yè)主都在賣房子，誰買誰后悔，畢竟買房不是兒戲，奉勸千萬不要買狀元府邸的房子。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 09:31:39
• 156****9530

  狀元府一二期也沒有按時(shí)交房的，通常都會(huì)推遲一點(diǎn)的，但不會(huì)很長。約定6月份，也許7月底8月初就應(yīng)該會(huì)交房的

  查看全文↓ 2019-09-07 09:31:26

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• 問 ??天鵝麗都怎么還不交房子呢？誰知道呢？
  答

  阜寧天鵝麗都二期沒鑰匙再拖幾月估計(jì)就成流浪人員收容所了。

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• 問 ??駐馬店大華國際商城什么時(shí)間交房呢？誰知道呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 ??到本地買房怎么樣？誰知道呢？
  答

  如果商品房，開發(fā)商會(huì)全程協(xié)助辦理！ 如果二手房，找個(gè)中介代辦即可，服務(wù)費(fèi)按照國家規(guī)定不超過600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個(gè)人住房按揭貸款含義 個(gè)人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保，擔(dān)?？煞謩e采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時(shí)用以上三種擔(dān)保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或有保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。 二、貸款程序 借款人提交申請及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料后，將按程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由銀行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險(xiǎn)單證等。

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• 問 ??開發(fā)商怎么樣？誰知道呢？
  答

  1\國家對大幅增長的房地產(chǎn)交易價(jià)格及盲目性投資等問題非常重視,出臺(tái)一系列的政策措施來加以抑止\懲罰.2\由于這兩年國家多災(zāi)多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時(shí),提高儲(chǔ)備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購房者的購買剛性.并對部份中小型開發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開發(fā)明顯壓力過大.銀行不放貸,某些中小型開發(fā)商.連飯都吃不飽了.3\歐州國家,特別是以美\英為首的國家,次貸所造成的經(jīng)濟(jì)危機(jī)前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟(jì)的回落下滑,所帶來全世界性的金融危機(jī)影響.4\國民由于今年物價(jià)暴漲而帶來的信心缺失.

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