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合景譽峰屬于高端住宅區(qū)了，是由合景泰富地產(chǎn)開發(fā)建設，大師級設計師打造。項目位于天津濱海新區(qū)中心商務區(qū)，東至順河街、南至德海道，西至慶盛道,北至安陽道。整體來看位于響螺灣東南側(cè)，緊鄰海河，連接響螺灣與于家堡。建筑密度不大于30%，建筑限高小于等于100米，綠地率大于等于35%。
全部5個回答>??精裝修怎么報量好呢？流程是怎么樣的呢？
143****4529 | 2019-09-07 11:31:19
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142****5638
精裝是一種書籍裝訂技術，精裝分為全紙面精裝，紙面布脊精裝、全面料精裝；三種精裝樣式都有園脊和平脊兩種形態(tài)。
查看全文↓ 2019-09-07 11:31:49
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154****6200
家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。有的可能會比較貴有的比較便宜，包括客廳裝修注意事項、衛(wèi)生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等。
查看全文↓ 2019-09-07 11:31:44
接下來們來分析下：什么是精裝修房一段時間以來，”精裝修房“將取代”毛坯房“的說法不絕于耳。但是，什么是”精裝修房“呢？大多數(shù)的消費者還是一頭霧水。
國家建設部明確了精裝修概念：墻面、廚衛(wèi)全部到位。具體是什么意思呢？就是說房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定墻全面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設施全部安裝完成。 -
143****4089
精裝房一般精裝修的房子都是裝修好的，業(yè)主只需要按照自己的喜好，添加一些些家具，就可以拎包入住了，這是也方便了購房者入住的時間。
查看全文↓ 2019-09-07 11:31:40
精裝修的房子都是統(tǒng)一裝修的，你買到的時候，大約已經(jīng)通風過一段時間了，所以對于室內(nèi)怕有空氣污染的問題，大家也可以放心，主要就是后期你自己購買的家具看是否要通風。
精裝修房子還有一好處就是，硬裝施工已經(jīng)做好了，所以收房之后，也不用擔心其他住戶有裝修的噪音污染，小區(qū)整體也不會因為裝修聲響的問題而煩惱。
當然劣勢也是比較讓人擔心的，裝修的質(zhì)量不是讓每一個業(yè)主都放心，你沒有經(jīng)歷過房屋的裝修期，沒有監(jiān)督，所以也不知道裝修材料到底怎么樣，只看到表面上挺好的，材料也是沒有辦法選擇的；
有可能**重要的就是，對于現(xiàn)在的年輕人來說，精裝修就少了一點個性化的需求，自己喜歡的風格也不能體現(xiàn)，裝修風格都是單一，樣式也沒有那么年輕。
如果想要個性一點的就選擇自己裝修，用材質(zhì)量也有保障， -
137****6330
一、簡裝房
查看全文↓ 2019-09-07 11:31:31
簡裝房主要是指居室內(nèi)內(nèi)部做了一些簡單的裝修，比如整個室內(nèi)只有衛(wèi)浴間的地面、墻面、頂面做了簡單的面層，室內(nèi)設有內(nèi)門，衛(wèi)浴間內(nèi)設置有中檔的位于設備;廚房內(nèi)設置了可操作的料理臺、水龍頭、洗滌盆等;室內(nèi)設置了可供使用的簡單的燈具?？傊喲b房要比毛坯房裝修更省事一些，一般情況下廚房、衛(wèi)浴間不必再次裝修，能供使用即可，缺少使可再添加。另外客廳、臥室的地面、墻面、頂面可感覺主人的喜好和裝修的檔次來做面層，燈具可以根據(jù)自己的需求更換。
二、精裝房
精裝房主要是指對房子進行了精裝修，比如室內(nèi)采用木材制作了儲藏柜、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂，并設置了精美的燈具等，總之是指整個居室在空間設計、施工工藝、軟裝等方面經(jīng)過了全面的考慮，精裝修之后的房子就可以直接入住了。 -
147****7494
根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。
查看全文↓ 2019-09-07 11:31:27
簡單裝修
簡裝修顧名思義簡單裝修，在上世紀九十年代的廣東出現(xiàn)。
裝修標準通常如下：
頂面簡單造型甚至平頂；
地面采用很低廉劣質(zhì)的拋光磚或瓷片；
衛(wèi)浴和廚房都是作了非常簡單粗劣的裝修，在部品配置方面更是采用未知品牌，甚至櫥柜還是現(xiàn)場工人手工制作。
形成原因：這種裝修其實是開發(fā)商一方面為了掩蓋土建的質(zhì)量問題，另一方面為了謀取更大的利潤而為之。
造成后果：通常在小業(yè)主入住后，拆除工作量比較大，稍有錢的業(yè)主則全部拆除重新裝修。一方面造成資源大量浪費，污染環(huán)境，另一方面滋養(yǎng)了劣質(zhì)建材廠家的繁衍。
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其實，精裝房，是很基礎的裝修，設計上也不一定合理，在設計師眼中，精裝房是不人性化的。因為一個好的設計方案，肯定是要符合住戶的生活習慣，個性審美，家庭情況，經(jīng)濟投入等等。也就是說，每個人在面對自己的房子時，其實要求是完全不同的。在這種情況下，針對不同的客戶，出不同的方案，才是**好的。而精裝房，是群體模式。你無法控制具體裝修效果，甚至材料的環(huán)保性你都不可能嚴格把控，還有當客戶有一些個性化要求時，一般精裝房是無法滿足的，打個小比方：比如我想在玄關放一個大魚缸。然而，精裝房，就不一定能滿足你，放魚缸的地方正好有插座。再比如我對房子環(huán)保性要求高，如果自己毛坯房裝修，那我可以嚴格把控所有用料，全部歐標E0級板材。這都不是問題，然而精裝修，群體性選料，工人的質(zhì)量，材料的質(zhì)量，都不受業(yè)主個人控制。面對已經(jīng)買了精裝房的客戶，需要做的有以下幾點：1. 檢測房子質(zhì)量，尤其是裝修質(zhì)量。當然基建主體的質(zhì)量，也很重要。2. 檢測環(huán)保系數(shù)。3. 合理安排好自己的生活起居習慣，按習慣安排空間布置。比如我就喜歡把飲水機放在餐廳，或者有人就喜歡飲水機放在廚房。要看好是否有插座，有空間，有位置。4. 如果精裝房不想再大動的話，可以請軟裝設計師來規(guī)劃。也可以咨詢硬裝設計師的意見。
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1.看備案留兩書精裝房入住前,你應該看到一下項目有關備案文書復印件以確認擬購買的精裝房是合法建筑。同時應該看一下開發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。2.檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏衛(wèi)生間合格的地面不應該有積水存在,因為衛(wèi)生間的地漏處是在衛(wèi)生間低處,衛(wèi)生間的地漏周圍還要留出一定的后期鋪裝地面的高度。3.檢查房屋墻面是否有縫隙用一把小錘輕輕敲打房屋的墻面以及地面,如果墻面或地面發(fā)出空空的聲音,就是說各面層與墻面或地面中間有縫隙。如果聽到墻面或地面發(fā)出沉悶的碰擊聲,這樣則表明各面層與墻面或地面中間接觸良好。精裝房驗房注意事項1.在精裝房收房的時候要查驗開發(fā)商的樓盤竣工備案驗收表原件和房屋面積實測表原件,如果不檢查就簽訂交房合同,拿到鑰匙再提精裝房的房屋面積問題就晚了。在中國法律中,如果精裝房收房時精裝房購房者未提出異議,法律將視同購房者放棄積爭議的權(quán)利;2.入住自己所購買的房屋之前,看一下所入住的房屋的購房合同、附件及合同補充協(xié)議是否一至,精裝房入住前要向房地產(chǎn)商提出重新核對房屋并在必要時進行房屋更換;3.精裝房的窗戶合頁和水管出現(xiàn)的毛病不少,精裝房收房是一定要注意精裝房中的窗戶合頁和水管;4.對自己所購買的精裝房質(zhì)量進行詳細的檢查,如果發(fā)現(xiàn)精裝房出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題,應該在自己入住前向房地產(chǎn)商提出,并且向當?shù)卣嘘P部門反映情況。
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隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項目。業(yè)主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因為交房之后這些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有以下情況是必須要了解的。鑒于隱蔽工程對專業(yè)的要求比較高，如果消費者自己不太了解的話，建議請了解相關知識的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。1、電路：電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和較大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標注由專業(yè)人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。2、水路：普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。較好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項目不多；德國原裝進口的PPR管材也不錯。
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做好裝修施工管理以前比較難，現(xiàn)在大多數(shù)裝修公司都用裝修云管家來管理項目施工，這將裝修流程規(guī)范化之后，在施工管理這一塊也便捷了很多。
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