??杭州酒店式公寓怎么樣子呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 138****3952

  這種‘住宅’無(wú)法保障購(gòu)房人合法權(quán)益，無(wú)法按照住宅的標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)。購(gòu)房者買了這種‘住宅’后，無(wú)法實(shí)現(xiàn)住房的土地使用年限以及配套建設(shè)指標(biāo)?！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

  查看全文↓ 2019-09-07 15:13:15
• 152****3451

  第一是用途不同。普通住宅大都為自用，就是自住式，產(chǎn)權(quán)式酒店屬于純投資產(chǎn)品，酒店式公寓為自住和投資兩相宜。 第二是品質(zhì)不同。開(kāi)發(fā)商用于普通住宅的投資相對(duì)來(lái)說(shuō)比較少，交鑰匙時(shí)給客戶的是毛坯房，是個(gè)半成品；而酒店式公寓和產(chǎn)權(quán)式酒店它們是成品，它的投資量也比較大，是帶精裝修的，配備比較全。 第三是價(jià)格不同。一般來(lái)說(shuō)酒店式公寓相對(duì)來(lái)說(shuō)比住宅產(chǎn)品銷售價(jià)格要高。 **后提醒一下，因?yàn)橘?gòu)買酒店是公寓屬于商業(yè)房地產(chǎn)，有的地方出現(xiàn)不給轉(zhuǎn)戶口，影響孩子就學(xué)的問(wèn)題。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:13:00
• 143****8228

  酒店式公寓出售的比較少，一般都是出租的，國(guó)內(nèi)比較大的像優(yōu)帕克等。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:12:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??杭州酒店式公寓怎么樣子呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  只需不到同類酒店50%的價(jià)格，住進(jìn)一個(gè)獨(dú)立的家。且客推廣期內(nèi)，一天起租，獎(jiǎng)勵(lì)住宿，長(zhǎng)住優(yōu)惠，詳見(jiàn) 且客 官網(wǎng)。且客知道如何讓您在抵達(dá)**受歡迎的度假勝地之后，仍能感覺(jué)宛如身處家中。 無(wú)論是停留數(shù)周、數(shù)月還是永不離開(kāi)，且客酒店式公寓都是那些希望每日獲得獨(dú)特豐富體驗(yàn)的人士理想的選擇。

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• 問(wèn) ??大連愛(ài)菲爾酒店式公寓怎么樣子才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  我們?cè)诎屠柰娴煤荛_(kāi)心,這家酒店是我們旅行時(shí)的一個(gè)舒適的大本營(yíng)。位置非常好,這個(gè)小區(qū)也令人滿意。我們的房間整潔干凈。附近的許多餐廳和可麗餅店我們也很喜歡。所有的前臺(tái)和早餐服務(wù)員都樂(lè)于助人,而且友好。我們是參團(tuán)旅行的,但是,在我們的一周游結(jié)束后,我們又繼續(xù)在這家酒店住了三晚。

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• 問(wèn) ??哪有公寓式酒店好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公寓式酒店是有廚房的；所謂公寓式酒店，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是設(shè)置于酒店內(nèi)部，以公寓形式存在的酒店套房。這種套房的顯著特點(diǎn)在于，其一，它類似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間；其二，它配有全套家具與家電，能夠?yàn)榭腿颂峁┚频甑膶I(yè)服務(wù)，如室內(nèi)打掃、床單更換及一些商務(wù)服務(wù)等等。公寓式酒店既有公寓的私密性和居住氛圍，又有高檔酒店的良好環(huán)境和專業(yè)服務(wù)，因此，公寓式酒店一出現(xiàn)，就吸引了一批消費(fèi)者的廣泛關(guān)注和歡迎。目前，一些開(kāi)發(fā)商在公寓式酒店的基礎(chǔ)上已開(kāi)發(fā)出酒店式公寓，還有一些開(kāi)發(fā)商正蠢蠢欲動(dòng)。這種情況下，分析公寓式酒店的市場(chǎng)供求及未來(lái)前景狀況，無(wú)論對(duì)公寓式酒店的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，還是對(duì)酒店式公寓的投資開(kāi)發(fā)，都具有極其重要的借鑒意義和參考價(jià)值。

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• 問(wèn) ??開(kāi)酒店式公寓怎么樣才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  酒店式公寓對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)有很多的誘惑力，但是，別急!我們先來(lái)看下酒店式公寓具體的優(yōu)點(diǎn)還有哪些?缺點(diǎn)又有哪些? 一、酒店式公寓的優(yōu)缺點(diǎn)分析。酒店式公寓的缺點(diǎn)： 從經(jīng)濟(jì)性來(lái)講，就產(chǎn)品的供應(yīng)方來(lái)講，每層空間的大分割量增加了小戶型的造價(jià)成本，包括重新安裝管道(水、電、煤)、增加消防通道等;就需求方而言，由于戶型不規(guī)則，造成使用率較低。從舒適性來(lái)說(shuō)，暗房出現(xiàn)，影響居住生活的舒適度;在技術(shù)指標(biāo)控制范圍內(nèi)，開(kāi)發(fā)商選擇利潤(rùn)**大化的設(shè)計(jì)原則，于是，在有限空間分割出更多單元，導(dǎo)致小戶型在設(shè)計(jì)上對(duì)生活實(shí)用性的考慮較少，其格局更接近于家庭旅館。從實(shí)用性來(lái)說(shuō)，每天上、下班大量人流上、下電梯，等待極不方便。從觀賞性來(lái)說(shuō)，因?yàn)榇皯舻脑黾诱紦?jù)更多外墻面，破壞了原本很規(guī)則的建筑立面。從安全性來(lái)說(shuō)，標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù)的增多，造成居住人群參差不齊;如果增加電梯，會(huì)對(duì)施工造成隱患。從服務(wù)性來(lái)講，因?yàn)槿莘e率的制約，服務(wù)配套很難跟上等原因。 二、酒店式公寓與其他類型公寓的區(qū)別。

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• 問(wèn) ??酒店公寓式怎么操作才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  第一,因?yàn)榻ㄔO(shè)工程有個(gè)成本,開(kāi)發(fā)商想早點(diǎn)收回成本,所以出售,資金就可以在短時(shí)間內(nèi)回籠了.第二,回避以后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn).這類產(chǎn)權(quán)式物業(yè)的好處是:集中管理,分散投資風(fēng)險(xiǎn).你買了之后不需自己管理,交由物業(yè)共同管理的.之于說(shuō)這種投資方式是否可靠,要看開(kāi)發(fā)商的商譽(yù)了,這一點(diǎn)是至關(guān)重要的.

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